1 Prédios à venda no Jardim da Luz em Goiânia

Prédio com 21 salas à venda na Avenida Leonardo da Vinci, 10, Jardim da Luz, Goiânia, 2155 m2 por R$ 7.800.000

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Prédio com 21 salas à venda na Avenida Leonardo da Vinci, 10, Jardim da Luz, Goiânia, 2155 m2 por R$ 7.800.000

Jardim da Luz – a apenas 3 minutos do Shopping FlamboyantExcelente oportunidade de investimento com renda ativa e ocupação total!Detalhes do Imóvel:-Área do terreno: 1.042,50 m²-Área construída: 2.155 m²-Total de unidades: 27 imóveis -21 apartamentos mobiliados -6 salas comerciais de frente para a avenidaDistribuição das Unidades:Salas comerciais (térreo): -6 salas com 30 m² cada -Alugadas (um inquilino ocupa 4 salas integradas) Valor de locação: R$ 2.500,00/salaApartamentos: -Pavimento térreo: 3 unidades -1º pavimento: 9 unidades -2º pavimento: 9 unidades -18 apartamentos reformados -3 com varanda e churrasqueira a carvãoCada apartamento possui: -Sala, cozinha, área de serviço, banheiro social -1 suíte -1 vaga de garagem -Sacada (em algumas unidades) -Todos mobiliados Locação média: R$ 2.500,00 (com água e condomínio inclusos)Infraestrutura e Benefícios:-Energia fotovoltaica-Poço artesiano-Sistema de segurança com câmeras e sensores de presença-Energia individualizada por unidade-Portas com fechaduras eletrônicas-Sistema anti-incêndio no subsolo e halls-Duas empresas de internet banda larga instaladas-Sistema de descarte e armazenamento de lixoCusto operacional mensal: Aproximadamente R$ 4.500,00Imóvel 100% locado – excelente geração de renda com baixo custo de manutenção!Uma oportunidade segura e lucrativa para investidores que buscam rendimento imediato e localização estratégica.Entre em contato e agende sua visita com um de nossos especialistas!

Avenida Leonardo Da Vinci, 10

Jardim da Luz, Goiânia/GO