Oportunidade de Investimento na Avenida T-9 – Jardim América, Goiânia
Oportunidade de Investimento na Avenida T-9 ndash; Jardim América, GoiâniaImóvel com alto potencial de rentabilidade e localização estratégica, ideal para quem busca um ativo imobiliário seguro e rentável em uma das regiões mais movimentadas de Goiânia.Detalhes do Imóvel* Localização: Avenida T-9, Qd. 552, Lote 17 ndash; Jardim América, Goiânia ndash; GO * Área Total: 1.050 m² * Área Construída Averbada: 663 m² * Área Construída Não Averbada: 387 m² * Área do Lote: 429 m² * Vagas de Garagem: 3 cobertas + 3 descobertas * Valor: R$ 3.253.000,00 Configuração do PrédioPavimento Térreo: * 2 lojas comerciais Sobreloja: * 2 apartamentos de 3 quartos completos Fundos ndash; Térreo: * Área de churrasqueira com ponto de água * 1 apartamento com 2 suítes, 1 banheiro e depósito Fundos ndash; 1º Pavimento: * 1 apartamento com 3 quartos e 1 banheiro Fundos ndash; 2º Pavimento: * 1 apartamento com 3 quartos e 1 banheiro Renda Mensal do Imóvel* 5 apartamentos locados: R$ 1.100,00 cada (Total: R$ 5.500,00) * 2 lojas locadas: R$ 3.000,00 cada (Total: R$ 6.000,00) * Rendimento total: R$ 11.500,00 mensais Diferenciais do Imóvel* Imóvel já gerando renda com todas as unidades locadas * Localização privilegiada em uma das principais avenidas de Goiânia * Alto fluxo de veículos e pedestres diariamente * Fácil acesso a shoppings, comércios e parques Agende uma VisitaEntre em contato para mais informações e conheça essa excelente oportunidade de investimento.Atendimento disponível aos sábados, domingos e feriados.Características:* Cozinha * Sala para 2 Ambientes * Suíte Master
