Prédio Inteiro comercial à venda em Lauro de Freitas - BA
I – PRÉDIO COMERCIAL- Área Total = 724 m²- Pavimento Térreo: Com área privativa de 154,51m2 pronta para uso / área comum13,48m2 / área total construída 167,99m2- Pavimento 1º andar: Com área privativa de 151,30m2 pronta para uso / áreacomum 12,58m2 / área total construída 173,88m2- Pavimento 2º andar: Com área privativa de 175,14m2 pronta para uso / áreacomum 12,58m2 / área total construída 187,72m2- Pavimento 3º andar: Com área privativa de 194,01m2 pronta para uso / áreacomum 24,05m2 / área total construída 218,06m2II- LOCALIZAÇÃO Edificação distribuídos em 4 pavimentos com MatrículasIndependentes por andar, além de cobertura.III- PONTO DE REFERÊNCIAV – INFORMAÇÕES GERAISContadores de água e energia independentes, por andar.Prédio Construído com Projeto e Acompanhamento de obra por Engenheiro,possuímos todas as plantas à época da construção no ano 2018.O prédio possui estrutura para instalação de câmeras de segurança, portão degaragem automática e portão de pedestre com interfone.O mesmo pode ser adaptado de imediato para vários negócios, tendo acabamento deprimeira, pastilhas na fachada e muro, piso de alta resistência nas áreas de circulação,escadas e banheiros com piso em azulejos, vasos sanitários ecológicos com duploacionamento, quase todas as paredes do prédio são em textura, interna e externas,corrimões e proteção de sacada em inox, vidros temperados de janelas e internos, amaioria das portas internas e externas de 1 mt e 1,20 de largura, todas as salasreceberam cabeamento de rede e telefonia - centralizados em um ambientepara organização e suporte. Pontos de split em todas as salas, com central dEmotor exclusivo para facilitar a manutenção.Vale ressaltar que a rua onde fica o prédio é ampla, com opções de estacionamentoao longo da mesma.Facilidades: A Rua Ibicaraí é bem conhecida na região, na mesma funciona o ColégioEquipe -instituição de ensino Particular tradicional do município, na rua ao lado fica oFórum Criminal, em frente a rua a Escola Estadual Américo Simas e outra Municipalchamada Ana Lúcia Magalhães, à ± 500 mts do prédio tem uma Agência dosCorreios, pontos de ônibus e o final de linha. Nas redondezas existem Restaurantes,Lojas de Materiais de Construção, de Roupas, Clínicas, Laboratórios, ParqueShopping Bahia (distante à apenas 2 km do prédio)
