Imóvel Comercial para Locação Anual no bairro Santos Dumont em São Leopoldo, 500 m² privativos,
Excelente prédio comercial para locação, localizado no bairro Santos Dumont em São Leopoldo/RS. Prédio com 500m² possuindo duas frente, dois banheiros, um vestiário e refeitório com churrasqueira. Conta também com ótima iluminação, energia 220/380 trifase, entrada nos fundos para caminhões, sala nos fundos para recebimento de material, sistema de alarme e PPCI. Este imóvel fica de frente para a Av. Mauá, possuindo um forte fluxo de veículos diariamente. IPTU anual em torno de R$950,00. O mesmo está disponível para venda no valor de R$850.000,00.OBS: O valor de locação (R$7.500,00 + encargos) e venda (R$850.000,00) são referentes a 08/2024. Sujeito a alteração sem aviso prévio (consultar valores e disponibilidade). Excelente localização: BR-116 a 1,7km;RS-240 / Av. Parobé a 2,1km; Centro de São Leopoldo a 2,8km;BR-448 a 11,0km;RS-239 a 10,5km.Fácil acesso a: Av. Pedro Adams Filho (1,7km);Av. Imperatriz Leopoldina (2,8km);Rua Guia Lopes (3,2km);Av. João Corrêa (3,5km);Av. Sete de Setembro (3,6km).Cidades próximas: Centro de Novo Hamburgo (6,5km);Centro de Campo Bom (12,8km); Centro de Estância Velha (14,0km);Centro de Canoas (21,1km);Centro de Porto Alegre (36,3km).Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS!
