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2.189 Pontos comerciais para alugar na Zona Oeste em São Paulo - Página 9

Loja, 376 m² - venda por R$ 7.530.000,00 ou aluguel por R$ 80.190,00/mês - Cerqueira César - São Paulo/SP

R$ 75.296Iptu: R$ 4.894

376m²

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Loja, 376 m² - venda por R$ 7.530.000,00 ou aluguel por R$ 80.190,00/mês - Cerqueira César - São Paulo/SP

Este imóvel comercial localizado em São Paulo, Cerqueira César, apresenta uma oportunidade única para quem busca um espaço estratégico e bem localizado. Com acesso privilegiado pelas lojas 1 e 3, situadas em pontos estratégicos da região, a propriedade oferece visibilidade e conveniência para negócios em crescimento. A proximidade com a movimentada Avenida Rebouças e o metrô Oscar Freire tornam essa localização ainda mais atrativa para empreendedores que buscam um local de destaque na (link removido) lojas fazem parte de um condomínio moderno e bem estruturado, composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos. Com uma área útil de 376.49 m² e 2 banheiros, o espaço oferece um ambiente versátil e funcional para diversos tipos de negócios. O piso em cimento liso desempenado, as paredes em concreto aparente ou pintura látex, e os banheiros equipados com porcelanato e metais de qualidade garantem um ambiente profissional e agradável para colaboradores e clientes.

Avenida Rebouças

Cerqueira César, São Paulo/SP

R$ 75.296Iptu: R$ 407

376m²

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Loja para venda e locação na Avenida Rebouças

Loja para venda e locação na Avenida Rebouças, bairro Jardins. Conta com 376,48 m² de área útil, 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente, piso em cimento liso desempenado e 1 vaga de garagem localizada no 1º subsolo.Excelente localização. O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Agende uma visita com um de nossos corretores!

Avenida Rebouças

Cerqueira César, São Paulo/SP

R$ 75.296Iptu: R$ 4.888

376m²

2

2

Novo- próximo ao metrô

Impecável.Ótima localizaçãoBanheiros em piso porcelanatolouças e metais Deca.Teto : laje de concreto aparente.Confira.

Avenida Rebouças, 833

Cerqueira César, São Paulo/SP

R$ 75.296Iptu: R$ 4.894

376m²

1

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Prédio Novo Loja 376 m² - venda por R$ 7.529.600 ou aluguel por R$ 81.190/mês - Jardins - São Paulo/SP

Condomínio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos.Área da loja 376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau) Fachada 7,9 metros Piso Entregue em cimento liso desempenado. Parede Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Teto Laje de concreto aparente 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsoloCondomínio: Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros.Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia. O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente.Marque sua visita e Confira!!

Avenida Rebouças

Jardins, São Paulo/SP

R$ 75.296Iptu: R$ 4.894

376m²

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LOJA DISPONÍVEL PARA VENDA OU LOCAÇÃO - JARDINS - 376 M²

Loja disponível para locação e venda no bairro dos Jardins.A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros.Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia.O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022. Área: 376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau) - Área aprovada em prefeitura para construção de Jirau. Não será entregue com jirau ou escada de acesso.Fachada: 7,9 metrosPiso: Entregue em cimento liso desempenadoParede: Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalenteTeto: Laje de concreto aparenteBanheiro: 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalenteVagas: 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo

Endereço indisponível

Jardins, São Paulo/SP

R$ 75.200

376m²

Loja/Salão em Jardins - São Paulo

Loja com área de 376,45 m² (sendo 79,72 m² de jirau), fachada com 7,9 metros, piso entregue em cimento liso desempenado, parede em concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente. Teto com laje de concreto aparente, dois banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente. Duas vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia.O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022.CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIOAs lojas fazem parte de um condomínio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos.

Endereço indisponível

Jardins, São Paulo/SP

R$ 75.200

376m²

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LOJAS COMERCIAS NA AVENIDA REBOUÇAS

Cada uma das entradas principais será servida por uma loja, sendo a Loja 1 localizada com acesso pela Avenida Rebouças e a Loja 3 na Rua Melo Alves. A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros. Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia. O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO As lojas fazem parte de um condomínio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos. ESPECIFICAÇÕES DAS LOJAS Descrição Loja 1 Loja 3 Área 376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau) 349,83 m2 (sendo 39,21 m2 de jirau) Andares 1 1 Fachada 7,9 metros 7,5 metros Endereço Av. Rebouças, 833 Rua Melo Alves, 262 Piso Entregue em cimento liso desempenado Entregue em cimento liso desempenado Parede Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Teto Laje de concreto aparente Laje de concreto aparente Banheiro 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente Vagas 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo LOCAÇÃO OU VENDA - BAIXAMOS OS PREÇOS! Locação: R$ 150,00/m² Venda: R$ 17.000,00/m² Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). IPTU: R$13,00/m² (estimado) Seguem abaixo algumas fotos do imóvel.

Rua Melo Alves, 262

Cerqueira César, São Paulo/SP

R$ 75.073 Cond: R$ 9.170

220m²

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Conjunto Mobiliado para alugar, 220m² - Itaim Bibi

Andar mobiliado em Predio boutique, está próximo da estação de trem Cidade Jardins e próximo aos Shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi.Empreendimento Premium, com especificações técnicas elevadas e excelente imagem corporativa.Conta com ar-condicionado central, gerador de emêrgencia (atende 100% das áreas comuns e privativa), segurança e portaria 24 horas, CFTV , recepção com controle de acesso, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor e estacionamento.Destaca-se ainda que há um bicicletário e vestiário para os colaboradores.Além disso, oferece aos seus ocupantes diferenciais como heliponto homologado, auditório, restaurante Parigi e Adega World Wine (ambos com acesso pelo subsolo).Descubra o requinte e funcionalidade em um espaço corporativo que vai elevar sua empresa a um novo patamar.Agende sua visita e viva a experiência de trabalhar em um ambiente inspirador.

Rua Jerônimo Da Veiga, 446

Jardim Europa, São Paulo/SP

R$ 75.055 Cond: R$ 13.245

883m²

Comercial - Pinheiros

CONJUNTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO PINHEIROS, SÃO PAULO/SP - ANDAR com 883m² em edifício comercial, com terraço e dois acessos separados. O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação.O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vaga.Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo);Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar);Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares;Copa segregada da área de escritórios;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);Infraestrutura completa para Automação Predial;Relógios individuais para medição do consumo elétrico;Salas para CPD;Salas para Segurança;Sala para Expedição;Depósito para material de limpeza;Gerador com suporte para áreas comuns e privativas;Bicicletário: 60 vagas no sobressolo;Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE;Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.

Endereço indisponível

Pinheiros, São Paulo/SP

R$ 75.055Iptu: R$ 11.700

1.662m²

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Ponto comercial para alugar na Rua Mateus Grou, 473, Pinheiros, São Paulo, 1662 m2 por R$ 75.055

OBS: total de 4.660m², 1 andar, 883m 2andar ao 5andar 779m cada, e cobertura 661m, preço por metro locação 85,00 e iptu 7,00, podendo alugar andares individualmente. Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo);Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;Pé-direito mínimo de 2,60m;3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar);Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar);Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares;Copa segregada da área de escritórios;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);Infraestrutura completa para Automação Predial;Relógios individuais para medição do consumo elétrico;Salas para CPD;Salas para Segurança;Sala para Expedição;Depósito para material de limpeza;Gerador com suporte para áreas comuns e privativas;Bicicletário: 60 vagas no sobressolo;Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE;Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.

Rua Mateus Grou, 473

Pinheiros, São Paulo/SP

R$ 75.055 Cond: R$ 13.245

3.999m²

Laje em Pinheiros - São Paulo

O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação.O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios.Disponibilidade dos pavimentos (1º, 2º, 3º e 5º):• Térreo: agência do Banco Itaú (OCUPADO)• 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos• 2º andar: 779m²• 3º andar: 779m²• 4º andar: 779m² (OCUPADO)• 5º andar: 779m²• 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos (OCUPADO)EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; Três elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé.Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. Valor da Locação referente ao 1º andar.

Endereço indisponível

Pinheiros, São Paulo/SP

R$ 75.000Iptu: R$ 489

376m²

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Loja Comercial 376m² 2 Banheiros Locação Frente p/ Av Rebouças Pinheiros/SP

Ótima Loja Comercial com 376m² 2 Banheiros Frente para Av Rebouças, 2 vagas para utilitários de uso compartilhado, para Locação em Pinheiros, São Paulo/SPA Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros. Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia. O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022. Loja 1 (Frente p/ Av Rebouças)376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau)(Área aprovada em prefeitura para construção de Jirau. Não será entregue com jirau ou escada de acesso.)Fachada com 7,9 metros Piso em cimento liso desempenado, Parede de Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente e Teto da Laje de concreto aparente.2 banheiros com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais.2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsoloCondomínio: Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).LOCAÇÃO OU VENDA Locação: R$ 200,00/m²Venda: R$ 20.000,00/m²IPTU: R$13,00/m² (estimado)

Avenida Rebouças

Cerqueira César, São Paulo/SP

R$ 75.000Iptu: R$ 400

565m²

3

Loja para alugar, 565 m² por R$ 75.400/mês - Jardim Paulista - São Paulo/SP

Localizado em otima Rua do Jardim Paulista proximo ao Parque do Ibirapuera e Avenida Paulista esquina com uma rua traqnuila onde temos muitas vagas na rua um ponto onde o seu comercio tera acesso aos mais variados tipos de cliente.A loja com 03 pavimentos com metragem de 565 m2 pronto para iniciar a sua Empresa confira e agende a sua visita!

Alameda Joaquim Eugênio De Lima, 1135

Jardim Paulista, São Paulo/SP

R$ 75.000Iptu: R$ 4.894

376m²

2

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Loja para locação, Jardins - A loja faz parte de um cond. composto por 2 subsolos de garagem com 24

Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia....Jardins é uma região na zona oeste do município brasileiro de São Paulo. Compreende as ruas de quatro bairros nobres, todos pertencentes à Subprefeitura de Pinheiros: Jardim Paulista e Jardim América no Distrito de Jardim Paulista; e Jardim Europa e Jardim Paulistano no distrito de Pinheiros além de certos trechos de Cerqueira César, localizados na área sul à Avenida Paulista, que também são considerados como parte integrante da região.Popularmente #35;91;1 #35;93; e em algumas reportagens #35;91;2 #35;93; #35;91;3 #35;93; a região é erroneamente considerada como pertencente à Zona Sul de São Paulo porém é administrada pela Subprefeitura de Pinheiros, sendo oficialmente integrada à Zona Oeste. #35;91;4 #35;93; #35;91;5 #35;93; #35;91;6 #35;93;A região riscada por 28 ruas é uma das mais nobres regiões do município, #35;91;7 #35;93; se destacando pela excelente qualidade e quantidade de serviços e comércios que são encontrados por ali. São inúmeros restaurantes bem cotados em guias gastronômicos e bares que dão vida do bairro, tanto no período diurno quanto noturno. Há também uma forte tradição de lojas de rua na região, com destaque para a famosa rua Rua Oscar Freire, internacionalmente reconhecida, e o seu comércio de luxo. Tem como limites a Avenida Paulista, a Rua Estados Unidos e a Avenida 9 de Julho ou, para muitos, a Brigadeiro Luís Antônio e a Rebouças.O Jardim América (jardim mais velho de todos) #35;91;8 #35;93; foi criado a partir de um loteamento feito pela Companhia City of S. Paulo Improvements and Freehold Land Co. Ltda. (do qual Horácio Sabino, dono das terras da Paulista em direção ao Rio Pinheiros na época, era um dos fundadores) #35;91;9 #35;93; e projeto urbanístico do inglês Barry Parker que também planejou o primeiro bairro-jardim de Londres. #35;91;10 #35;93; O projeto baseava-se no conceito de cidade-jardim e pretendia concentrar residências de alto padrão. #35;91;11 #35;93; A empresa impôs em contrato que os fechamentos dos terrenos para a rua deveriam ser baixos, afastados uns dos outros para que não pudessem impedir a visão dos imóveis. #35;91;12 #35;93; As obras foram iniciadas em 1913 e finalizadas em 1929. Industriais, políticos, famílias tradicionais da elite e profissionais liberais bem-sucedidos passaram a procurar lotes para construir suas residências, onde poderiam esbanjar e usufruir de sua riqueza. #35;91;11 #35;93;O Jardim América #35;91;8 #35;93; recebeu este nome pois Horácio Sabino, antes da Companhia City of S. Paulo Improvements and Freehold Land Co. Ltda. assumir o loteamento das terras, batizou com este nome em homenagem à sua esposa, e só depois de muito tempo o nome passou a representar o continente também. #35;91;9 #35;93;O sucesso do Jardim Amér...

Avenida Rebouças

Jardins, São Paulo/SP

R$ 75.000Iptu: R$ 3.907

565m²

Excelente loja no Jardim Paulista, 565 m² a.c., com térreo, mezanino, rooftop, terraço, 3 banheiros, copa, elevador, Zona ZM (REF 19.146)

Excelente loja no Jardim Paulista, com 565 m² a.c., terreno de 191 m2. Zoneamento ZM. O imóvel é composto da seguinte forma: térreo de 196 m2 com 1 banheiro, mezanino de 172 m2 com 2 banheiros, rooftop de 196 m2 com copa e terraço aberto. O prédio ainda dispõe de elevador com acesso a todos os pavimentos. Localização privilegiada, nas proximidades da Av. Paulista. Agende sua visita! (REF 19.146)

Endereço indisponível

Jardim Paulista, São Paulo/SP

R$ 73.729 Cond: R$ 10.900

570m²

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Conjunto Comercial/Sala para aluguel 570m² - Pinheiros

Mobiliado no coração de Pinheiros - SP!O Edifício AA (double A) é o mais renomado da região, com uma imagem corporativa impecável. O empreendimento segue as normas Leed, garantindo sustentabilidade e eficiência energética.Suas lajes corporativas foram cuidadosamente projetadas para oferecer alta qualidade, conforto, segurança e flexibilidade de layout para seus usuários. Com uma localização privilegiada, próximo ao metrô Pinheiros, CPTM e terminal de ônibus, o acesso é fácil e rápido.O imóvel conta com:- Espaço com Estações de trabalho;- salas de reunião equipadas com estrutura de VideoConferência;- salas para trabalho individual ou em dupla, ideais para teleconferências ou concentração;- sala estilo auditório para reuniões de até 50 pessoas.Esta é uma oportunidade única! Agende sua visita e garanta esse espaço incrível para o seu negócio decolar!

Rua Gilberto Sabino, 555

Pinheiros, São Paulo/SP

R$ 73.038 Cond: R$ 13.300

885m²

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Conjunto Comercial/Sala para alugar, 885m² - Pinheiros

Ao lado da estação de metrô Fradique Coutinho, próximo do Shopping Eldorado e ao Shopping Iguatemi.Empreendimento Boutique, com boas especificações técnicas e excelente imagem corporativa.Conta com ar-condicionado central VRF, Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE), recepção com controle de acesso, Infraestrutura completa para Automação Predial, Gerador com suporte para áreas comuns e privativas, Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável e estacionamento. Destaca-se ainda que há um bicicletário e vestiário para os colaboradores.Localizado na região de Pinheiros, o edifício conta em seu entorno com hotéis, restaurantes, comércio, mercado, banco, academia e transporte público.Descubra o requinte e funcionalidade em um espaço corporativo que vai elevar sua empresa a um novo patamar.Agende sua visita e viva a experiência de trabalhar em um ambiente inspirador.

Rua Teodoro Sampaio, 1741

Pinheiros, São Paulo/SP

R$ 71.758 Cond: R$ 13.427

1.118m²

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Conjunto Comercial/Sala para alugar, 1.118m² - Barra Funda

Desenvolvido de forma sustentável, o edificio está acima do seu tempo, pois nasce num momento de transformação. Um projeto triple A com qualidade arquitetônica, localização privilegiada, sindicância e gerenciamento humanizado para atender os seus ocupantes.Conta com ar-condicionado central, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso e identificação por foto e documento, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, CFTV e estacionamento.Destaca-se ainda que há um bicicletário e vestiário (Masculino e Feminino) para os colaboradores.Tem uma pré certificação Leed Gold de sustentabilidade, demosntrando toda a preocupação com o usuário, através do uso racional da água, redução de consumo energético através de uma fachada eficiente, gestão de resíduos, bicicletário, reutilização de água pluvial dentre outras.Como complemento deste maravilhoso empreendimento, o edifício ainda tem um teatro com capacidade para 180 pessoas e um mall no térreo para 12 lojas com estacionamento próprio.Localizado em um bairro na Zona Oeste, com mobilidade urbana acima da média da cidade. Grandes avenidas, parques, transporte e infraestrutura completa. Proximidade com vias de circulação de alta capacidade, oferta de transporte público e bairros consolidados ao redor.Além do farto transporte público disponível, que inclui o terminal intermodal da Barra Funda com ônibus, trens e metrô, é cercado por importantes avenidas e próximo ao acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, o que garante um ir e vir mais fácil e mais rápido.Descubra o requinte e funcionalidade em um espaço corporativo que vai elevar sua empresa a um novo patamar.Agende sua visita e viva a experiência de trabalhar em um ambiente inspirador.

Avenida Marquês De São Vicente, 1213

Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP

R$ 71.552 Cond: R$ 14.725

532m²

12

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Sala Comercial Mobiliada em Pinheiros com 532m² para Locação

Procurando o local perfeito para instalar o seu negócio? Temos a solução ideal para sua empresa! Conjunto Comercial Mobiliado em Pinheiros com 532,00 m² de área, perfeito para empresas de todos os tamanhos.Localizado em uma região de fácil acesso e com excelente visibilidade para atrair ainda mais clientes para o seu negócio. Com diversos comércios próximos: restaurantes, cafeterias, lanchonetes, hospitais, hotéis e muito mais!Não perca essa oportunidade única de alugar um espaço amplo, bem localizado e com todas as facilidades que a sua empresa precisa. Entre em contato conosco e saiba mais.

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1071

Pinheiros, São Paulo/SP

R$ 71.552 Cond: R$ 14.725

510m²

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Conjunto Comercial Mobiliado para Alugar com 510m² em Pinheiros

Andar Mobiliado em um edifício boutique, localizado estratégicamente na região Faria Lima / Itaim Bibi, em São Paulo.Está situado em um dos trechos da Avenida Faria Lima que mais vem crescendo, a apenas alguns metros da estação de metrô Faria Lima, a menos de 4 minutos a pé, e a um pouco mais de 1 Km da Estação CPTM Pinheiros. Além da ampla estrutura de transportes públicos, incluindo uma malha completa de ciclovias ao redor.Os ocupantes também podem desfrutar de toda a oferta de serviços, como bancos, academias, restaurantes e comércio, destacando-se os Shoppings Iguatemi e Eldorado, bem como opções culturais, como o Instituto Tomie Ohtake, Mercado de Pinheiros e Vila Madalena, entre outros.Conta com sistema de segurança completo, com CFTV (circuito fechado de TV) com gravação de imagens digital, alarmes de incêndio, salas com detectores de fumaça, iluminação de emergência e geradores de emergência nas áreas comuns. O combate a incêndios é efetuado por rede de hidrantes, chuveiros automáticos (sprinklers) e extintores manuais, além de possuir uma saída de emergência com porta corta fogo. O prédio também está equipado com instalações para deficientes físicos, incluindo sanitários nas áreas comuns, proporcionando um ambiente acessível e seguro para seus ocupantes.Descubra o requinte e funcionalidade em um espaço corporativo que vai elevar sua empresa a um novo patamar.Agende sua visita e viva a experiência de trabalhar em um ambiente inspirador.

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1071

Pinheiros, São Paulo/SP

R$ 70.200 Cond: R$ 12.460

779m²

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Laje Comercial 779 m2 Ed. Agave Boutique Offices p/ Locação - Pinheiros São Paulo

O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante.O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista.Com entrada pela R. Mateus Grou, 473 e, também pela R. Teodoro Sampaio, 1.756, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais.O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças.Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo. Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé.Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. EDIFÍCIO:Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo);Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;Pé-direito mínimo de 2,60m;3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar);Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar);Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares;Copa segregada da área de escritórios;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);Infraestrutura completa para Automação Predial;Relógios individuais para medição do consumo elétrico;Salas para CPD;Salas para Segurança;Sala para Expedição;Depósito para material de limpeza;Gerador com suporte para áreas comuns e privativas;Bicicletário: 60 vagas no sobressolo;Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE;Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.Agende a sua Visita!!  Código do Anúncio: 271Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Água, Andar Alto, Elevador, Energia, Esgoto, Lavabo, Pavimentação, Próximo à Estação de MetrôAcabamento: AssoalhoDetalhes Premium: Destaque Locação, Super Destaque Locação

Rua Mateus Grou, 473

Pinheiros, São Paulo/SP

R$ 70.000Iptu: R$ 489

376m²

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Loja Comercial 350m² 2 Banheiros Prox Oscar Freire p/ Locação Pinheiros/SP

Ótima Loja Comercial com 349,83m² 2 Banheiros proximo à Oscar Freire e Avenida Rebouças, com Frente para Rua Melo Alves, 2 vagas para utilitários de uso compartilhado, para Locação em Pinheiros, São Paulo/SPA Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros. Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia. O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022.Loja 3 (Frente p/ Rua Melo Alves)349,83 m2 (sendo 39,21m² de jirau)(Área aprovada em prefeitura para construção de Jirau. Não será entregue com jirau ou escada de acesso.)Fachada com 7,5 metros Piso em cimento liso desempenado, Parede de Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente e Teto da Laje de concreto aparente.2 banheiros com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais.2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsoloCondomínio: Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).LOCAÇÃO OU VENDA Locação: R$ 200,00/m²Venda: R$ 20.000,00/m²IPTU: R$13,00/m² (estimado)

Rua Melo Alves

Cerqueira César, São Paulo/SP

R$ 70.000 Cond: R$ 16.373

826m²

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Locação de Sala Comercial na Paulista - SP com 826m²

Excelente oportunidade de locação de um amplo CONJUNTO COMERCIAL no coração da cidade! Com 826 m2 de área, este espaço conta com 4 banheiros e 14 vagas de garagem, oferecendo toda a infraestrutura que a sua empresa precisa para se destacar no mercado.Localizado em um ponto estratégico, próximo a bancos, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da região, este conjunto comercial é ideal para empresas de todos os segmentos que buscam visibilidade e praticidade.Além disso, o imóvel possui uma excelente luminosidade natural, tornando o ambiente mais agradável e produtivo para os colaboradores.Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio em um espaço moderno, bem localizado e com todas as comodidades necessárias. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível conjunto comercial. Estamos à sua disposição para mais informações e negociações.

Avenida Paulista, 3007

Jardim Paulista, São Paulo/SP

R$ 70.000

419m²

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Loja 419m² com 05 banheiros. Excelente localização, entre as Ruas General Mena Barreto, Oliveira Dias e Avenida São Gabriel.

Loja 419m² com 05 banheiros.Excelente localização, entre as Ruas General Mena Barreto, Oliveira Dias e Avenida São Gabriel.Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo representante ou proprietário (a) do Imóvel e estão sujeitas à confirmação, podem ser alteradas sem prévio aviso.

Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 4946

Jardim Paulista, São Paulo/SP

R$ 70.000Iptu: R$ 9.474

602m²

Ponto comercial para alugar na Rua Adolfo Tabacow, --, Itaim Bibi, São Paulo, 602 m2 por R$ 70.000

Comercial/Industrial para alugar em Itaim Bibi. Excelente oportunidade de locação. Espaço comercial com 810 m² de área total, sendo 602 m² de área construída e 208 m² destinados a estacionamento privativo. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso e grande visibilidade, o imóvel é ideal para lojas de grande porte, academias, clínicas, mercados, centros de distribuição ou showrooms. A fachada moderna e imponente oferece ótima presença para o seu negócio, enquanto a planta ampla permite diferentes possibilidades de layout. Com estacionamento próprio e zoneamento favorável para comércio,

Rua Adolfo Tabacow, --

Itaim Bibi, São Paulo/SP

R$ 70.000Iptu: R$ 22.326

544m²

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Ponto comercial para alugar no Itaim Bibi, São Paulo , 544 m2 por R$ 70.000

Excelente oportunidade de aluguel de loja no coração do Itaim Bibi, São Paulo. Com uma área útil de 544m² e espaço para até 9 veículos, esse imóvel garante visibilidade e acesso facilitado, ideal para diversos tipos de negócios. O espaço conta com banheiro social e copa, oferecendo conforto e praticidade. A região é bastante valorizada, cercada por comércios, restaurantes e transporte público, trazendo um grande fluxo de pessoas. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais renomados da cidade!

Endereço indisponível

Itaim Bibi, São Paulo/SP

R$ 70.000Iptu: R$ 455

376m²

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Loja Comercial 350m² 2 Banheiros Prox Oscar Freire p/ Venda em Pinheiros/SP

Ótima Loja Comercial com 349,83m² 2 Banheiros proximo à Oscar Freire e Avenida Rebouças, com Frente para Rua Melo Alves, 2 vagas para utilitários de uso compartilhado, para Venda em Pinheiros, São Paulo/SPA Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros. Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia. O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022.Loja 3 (Frente p/ Rua Melo Alves)349,83 m2 (sendo 39,21m² de jirau)(Área aprovada em prefeitura para construção de Jirau. Não será entregue com jirau ou escada de acesso.)Fachada com 7,5 metros Piso em cimento liso desempenado, Parede de Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente e Teto da Laje de concreto aparente.2 banheiros com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais.2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsoloCondomínio: Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).LOCAÇÃO OU VENDA Locação: R$ 200,00/m²Venda: R$ 20.000,00/m²IPTU: R$13,00/m² (estimado)

Rua Melo Alves

Cerqueira César, São Paulo/SP

R$ 70.000Iptu: R$ 13.270

1.970m²

Prédio comercial, 1.970 m2, 3 pavimentos, para locação, Av. Santa Marina, Barra Funda.

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL NA BARRA FUNDA PRÓXIMO À MARGINAL TIETÊ e à futura estação do metrô SANTA MARINA (Linha Laranja). 1.673 m2 de área de terreno1.970 m2 de área construída Ideal para:- TRANSPORTADORAS- BLINDADORAS- EMPRESA DE DISTRIBUIÇÃO- ESCRITÓRIOS EM GERAL- CLÍNICAS- LABORATÓRIOS- CALL CENTER- ESCOLAS  EDIFÍCIO EM 3 PAVIMENTOS, SENDO: PAVIMENTO TÉRREO: HALL DE ENTRADA PRINCIPALELEVADOR PARA OS 3 NÍVEIS DO EDIFÍCIOVÃO LIVRE COM ACESSO À PARTE DOS FUNDOS ( 2 ENTRADAS )DOCA PARA CAMINHÃO DE MÉDIO PORTEVESTIÁRIO MASCULINO E FEMININOCOPA 1º. NÍVEL DO EDIFÍCIO: SALAS DE GERÊNCIASALAS DE APOIOSALAS DE RHVISTA PARA O NÍVEL INFERIOR (ACESSO DOCA)SALAS ADMINISTRATIVO 2º. NÍVEL DO EDIFÍCIO: SALAS DE DIRETORIASALAS DE REUNIÕESSALAS DE GERÊNCIASALA DE TISALA DE TELEMARKETING Código do Anúncio: 80

Avenida Santa Marina

Água Branca, São Paulo/SP

R$ 70.000Iptu: R$ 223.260

544m²

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Galpão Comercial na Faria Lima

Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado no bairro Jardim Paulistano em São Paulo. Com área privativa de 544m², o imóvel possui 5 banheiros sociais. Não perca essa chance, entre em contato para mais informações.

Endereço indisponível

Jardim Paulistano, São Paulo/SP

R$ 70.000Iptu: R$ 11.056

1.970m²

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Prédio Comercial na Barra Funda 1970 m²

Prédio Comercial próximo à Marginal do Tietê e da futura Estação do Metrô Santa Marina, com 1970 m² de área construída, ideal para transportadoras, blindadoras, empresas de distribuição, escritório, call center, clínicas, laboratórios, escola entre outros ramos, com 3 pavimentos sendo:Térreo: Hall de entrada principal, elevador para os 3 níveis do prédio, vão livre com acesso à parte dos fundos, doca para caminhão de médio porte, copa e vestiário masculino e feminino;1º Nível: Salas de gerência e salas de apoio, salas de RH, salas administrativo e acesso à doca;2º Nível: Salas de diretoria, salas de reuniões, sala s de gerência, sala de TI e sala de Telemarketing. FOTOS E INFORMAÇÕES REPASSADAS PELO PROPRIETÁRIO. SUJEITO A VERIFICAÇÃO DE DISPONIBILIDADE E ATUALIZAÇÕES.NÃO É O QUE PROCURA, VEJA OUTRAS OPÇÕES EM corretor-roger OU DIGA O QUE PROCURA NA ABA DIRETO AO PONTO.    

Avenida Santa Marina, 1691

Água Branca, São Paulo/SP

R$ 70.000Iptu: R$ 4.550

350m²

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Loja, 350 m² - venda ou locação - Pinheiros - São Paulo/SP

Loja localizada com acesso pela Rua Melo Alves, uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade. Com estacionamento disponível para clientes. Próximo ao metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: As lojas fazem parte de um condomínio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos.Agende sua visita.

Rua Doutor Melo Alves, 262

Pinheiros, São Paulo/SP

R$ 70.000Iptu: R$ 13.100

2.209m²

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Loja comercial para venda ou locação na Água Branca

Loja Comercial com 2.209 metros de área útil, em vão livre e salas, em fino acabamento, em dois pavimentos que serve para diversos ramos de atividades, em corredor comercial, com transportes circulares para metro e centro. Imóvel com fácil acesso à todas as rodovias, próximo a bancos supermercados, shoppings e outros. Alugue com apenas 2 documentos e analise cadastral em até 48 horas.Compre recebendo todas as certidões na formalização da proposta.A Camargo Prime digitalizou os seus serviços mantendo o atendimento personalizado, entregando uma experiência única, pois somos digitais sem perder a essência do contato humano!

Rua Clélia, 1500

Água Branca, São Paulo/SP

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