Salão Comercial para Locação - 240m² | Região da Av. Salgado Filho, Guarulhos
Ótima oportunidade para o seu negócio!Salão Comercial para Locação 240m² | Localização Estratégica em GuarulhosSe você busca um espaço amplo, bem localizado e pronto para receber o seu negócio, este salão comercial na região da Av. Salgado Filho, no bairro Vila Rio de Janeiro, é a escolha ideal! A área é conhecida pelo alto fluxo de pedestres e veículos, tornando-se um ponto comercial privilegiado para diferentes tipos de empreendimentos, como lojas, escritórios e muito mais.Destaques do imóvel:️ Espaço e versatilidade: São 240m² distribuídos em dois andares, cada um com 120m², oferecendo um ambiente flexível que pode ser facilmente adaptado às necessidades do seu negócio.️ Infraestrutura completa: O imóvel conta com 3 banheiros e um pequeno refeitório, garantindo conforto e funcionalidade para a equipe e clientes.️ Localização estratégica: Situado em uma das áreas mais movimentadas da Av. Salgado Filho, no bairro Vila Rio, próximo à Padaria DVille, supermercados, farmácias e uma ampla rede de comércios e serviços. Além disso, a infraestrutura da região está sendo aprimorada, o que reforça a valorização do local.️ Fácil acesso e estacionamento: A mobilidade é um grande diferencial, com transporte público próximo e vias de acesso facilitadas. O imóvel dispõe de 4 vagas de estacionamento próprias, além de opções de estacionamento nas proximidades, garantindo maior comodidade para clientes e colaboradores.️ Ambiente iluminado e arejado: O espaço conta com excelente incidência de luz natural, proporcionando um ambiente mais agradável, sustentável e econômico, reduzindo gastos com iluminação artificial.️ Região em valorização: A área está em constante crescimento e recebendo melhorias em sua infraestrutura, tornando-se cada vez mais atrativa para novos negócios e investimentos.Informações Financeiras: Aluguel: R$ 8.500/mês IPTU: R$ 1.800/ano (aproximadamente) Garantia: Seguro Fiança Com um espaço bem estruturado e uma localização privilegiada, este salão comercial é perfeito para quem deseja investir em um ponto estratégico de Guarulhos, com grande circulação de pessoas e alta visibilidade. Entre em contato e agende uma visita!
