Casa Comercial com 180 m² de área útil para locação: 2 recepções amplas, 04 salas, 03 banheiros, 04 vagas de garagem, cozinha, lavanderia e quintal.
Se você busca o endereço ideal para estabelecer ou expandir seu negócio, este imóvel comercial é a escolha perfeita. Com localização privilegiada, próximo à movimentada Avenida Brasil, você terá a combinação ideal entre visibilidade, acessibilidade e infraestrutura, garantindo sucesso para sua operação.Com 300 m² de terreno e 180 m² de área construída, este imóvel oferece espaços amplos, bem distribuídos e extremamente funcionais, prontos para atender às necessidades do seu empreendimento. Seja para clínicas, escritórios, consultórios, escolas ou outros negócios, aqui você encontrará o ambiente ideal para prosperar.Destaques do Imóvel: Logo na entrada, você é recebido por duas recepções espaçosas, projetadas para oferecer conforto e uma excelente primeira impressão aos seus clientes e colaboradores. A funcionalidade do imóvel se estende às quatro salas frontais, ideais para áreas administrativas, reuniões ou atendimento, enquanto as três salas externas proporcionam privacidade e versatilidade, perfeitas para diferentes tipos de atividades.A estrutura é complementada por três banheiros, sendo um deles totalmente adaptado para acessibilidade, garantindo inclusão e conforto para todos. A cozinha prática e a área de serviço adicionam conveniência ao dia a dia, atendendo às demandas operacionais de forma eficiente.Outro grande diferencial é a garagem para quatro veículos, além de um entorno com fácil estacionamento, um grande atrativo para negócios que recebem um fluxo constante de clientes ou colaboradores.Localização Estratégica: a Rua Lions Clube é uma das mais valorizadas da região, e sua proximidade às Avenidas Brasil e Imperatriz Leopoldina proporciona alta conectividade com o restante da cidade. Essa localização oferece acesso rápido às principais avenidas e bairros de Campinas, além de estar cercada por uma ampla rede de comércios, serviços, restaurantes e bancos, trazendo conveniência tanto para o seu negócio quanto para os seus clientes.A visibilidade do endereço é outro ponto forte. Situado em uma área de grande circulação, seu negócio terá destaque e facilidade para atrair novos clientes. Além disso, a região é reconhecida pela segurança e pelo fácil acesso, garantindo tranquilidade e praticidade no dia a dia.Invista no sucesso do seu empreendimento! Por apenas R$ 7.500,00 de aluguel mensal e um IPTU de R$ 218,00, este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício para empresas que buscam crescer com solidez.Não perca esta oportunidade única de estabelecer sua empresa em um local que une estrutura impecável, localização privilegiada e todos os recursos necessários para o seu sucesso.Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este espaço incrível. A sua nova história de sucesso começa aqui!
