Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rodovia Ingo Hering, 8979, Gaspar Grande, Gaspar, 3800 m2 por R$ 75.000
Comercial Galpão/Depósito/Barracão em Gaspar - SC | Galpão/Depósito/Barracão para alugar em Gaspar - SC | Galpão/Depósito/Barracão para alugar em Gaspar, SC | Galpão/Depósito/Barracão para alugar - Gaspar, SC | Imóvel para comércio e indústria - Gaspar, SC | Comercial para alugar em Gaspar - SC | *Ao ligar informe o código do anúncio AND1537; - Galpão 01 = 3.741,66 m² = $74.833,20- Galpão 02 = 3.441,17 m² = $68.823,40- ADM = 513,83 m² = $15.000,00- Refeitório = 318,82 m² = $10.000,00- Localização: Rodovia Ingo Hering, Fortaleza Alta, Gaspar - SC- Referência: AND1537- Valor de Locação: R$ 25.000,00 + taxas(Fundo de conservação do imóvel)- Aluguel: R$ 75.000,00- FCI é 8%- Com finalidade de benfeitorias caso necessário durante o período de locação.- Caso não precise ser usado, será devolvido corrigido pela poupança ( Condições de locação ) (Bonificação para pagamento em dia) - Valor do aluguel R$ 97.500,00- Valor da bonificação R$ 22.500,00- Valor líquido R$ 75.000,00Características do Imóvel:- Área Total: 3.800 m² de pátio compactado, adequado para armazenagem de contêineres e estacionamento de caminhões- Pé Direito Livre: 10,5 m- Vão Livre: 20-30 m- Capacidade de Carga do Piso: Galpão (5 ton/m²) e Mezanino (2 ton/m²)- Doca Linear: Capacidade para até 10 caminhões simultâneos- Esse galpão oferece uma estrutura robusta e completa para empresas que buscam um espaço funcional e de fácil acesso, ideal para logística e armazenamento de grandes volumes. - Situado em uma localização estratégica próximo ao trevo de retorno da BR-470, ao lado de um posto de gasolina, o imóvel está a apenas 29 km do entroncamento da BR-470 com a BR-101, em trecho duplicado.*Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel pessoalmente.*Trabalhe conosco! Seja um(a) corretor(a) de sucesso!*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio;*Visitas apenas com o(a) consultor(a);*Encargos tributários e taxas como condomínio, IPTU, Seguro Incêndio e outras taxas, tem valores sujeito a atualizações;26/02/2025
