Pontos comerciais para alugar na Rua Maestro Felício Toledo em Niterói

Excelente loja no Centro de Niterói em prédio Comercial (Trend Tower Office). O empreendimento é inspirado em tendências, inovações e pioneirismo. Projeto inédito na Cidade, reunindo tudo que um empresário/investidor buscam. Com salas, lojas, andares corporativos, restaurante, estacionamento rotativo, diária e mensal, segurança 24 horas, tecnologia, comodidade e conforto. Loja com 38m², mezanino e 2 banheiros, próximo ao Plaza Shopping, praça do Rink, Estação das Barcas e Terminal Rodoviário. Venha conferir!! Fale conosco. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Marica

Excelente loja localizada na Rua Marechal Deodoro, com 260 m² e ideal para vários tipos de comércio. Possui 01 salão com pé direito duplo, 01 sala e área externa.

Excelente loja comercial de frente para a rua, com 82m² com banheiro em ótima localização.

Pinciara Imóvies ALUGA Ponto Comercial à Venda por R$ 385.000 + Aluguel de 9.500/mês - Centro - Niterói/RJ Venda do Ponto Comercial Coast Marine! Se você está em busca de um investimento sólido e promissor, esta é a oportunidade que você esperava! Estabelecida na Rua da Conceição, número 125, loja 101, com uma área de 110m² de piso e 60m² de mezanino, para estoque e escritório, esta propriedade oferece o espaço ideal para empreendedores que buscam uma localização estratégica e uma infraestrutura de qualidade. Valor do ponto comercial completo com obra e mobiliário é de R$385,000,00, flexível a todas as formas de pagamentos/trocas e parte do parcelamento em até 18x em cartão de crédito ou até 6x em promissória em cartório sob garantias. INCLUSO NA PASSAGEM: todo mobiliário da loja e suas instalações. A relação completa será elaborada e enviada posteriormente. A operação atual inclui um aluguel mensal de R$9.500,00, IPTU de R$840,00 por mês. Em 2022, a loja registrou um faturamento mensal médio de R$97.000,00, totalizando um impressionante resultado de R$1.164.000,00 ao longo do ano. O CNPJ pode ser transferido, porém, há apontamentos. O atual proprietário disponibiliza toda consultoria e explicações a respeito do funcionamento do negócio, cadeia de fornecedores, carteira de clientes e o que mais for pleiteado. Observações: a loja possui ampla capacidade de armazenamento de estoque, principalmente calçados, caso haja uma forte injeção de compras o faturamento anual pode crescer até 110% a mais, chegando a 2.2M a.a, estudo realizado com projeções de vendas e compras em consultoria com SEBRAE e Compradores do ramo de moda (Baobá Gestão). Sublocação da barbearia: - Pagamento da sublocação = 15% do faturamento mensal da barbearia (Em média 23 mil reais ao mês) = R$3.450,00 média pois é uma variável; - Pagamento da conta de luz = 50% da conta mensal; - Pagamento de água = 50% da conta mensal; - Pagamento do IPTU = 50% do valor mensal; - Pagamento de manutenção de ar condicionado = 50% da despesa quando houver. Para o inquilino ele terá de custo real próximo de = R$5.340,00. Esse negócio possui uma barbearia com 3 barbeiros. Não perca a oportunidade de investir em um ponto estratégico. Se você está pronto para assumir este negócio promissor, entre em contato conosco hoje mesmo para discutir os detalhes e iniciar sua jornada como proprietário da Coast Marine. - Contrato de 60 meses, fiador ou seguro fiança (Porto Seguro), taxas e impostos sujeito a atualização, seguro de incêndio obrigatório. Aguardamos seu contato 21 <ver_telefone> / 21 9<ver_telefone> Acesse nosso site para mais informações: <b>(link removido)</b> CÓDIGO DO IMÓVEL: LO0154 Obs.: Os dados contidos deste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos - Propriedade Intelectual Lei (9.610/98).

Linda loja com mezanino ao lado das barcas, no início da Rua da Conceição, Loja de esquina, bem ampla excelente ponto para seu negócio! Rua localizada no coração de Niterói, com movimento durante todo o dia, vasto comércio, centros empresariais e transportes Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita. Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio!

Loja Comercial no centro de Niterói. E uma das ruas mais movimentadas da cidade. A duas quadras do Terminal Rodoviário Intermunicipal e o Terminal Rodoviário Estadual. Uma excelente metragem, vem abrir seu negocio aqui! Agende já a sua visita. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

Pinciara Imóveis ALUGA/VENDE **Oportunidade no Centro de Niterói - Invista em Destaque!** - **Localização Premium:** Estas lojas estrategicamente posicionadas no coração de Niterói garantem visibilidade máxima e alto tráfego de pedestres, aumentando suas chances de sucesso. - **Espaço Generoso:** A Loja 01 oferece 125m² de piso e um igualmente espaçoso mezanino de 125m², enquanto a Loja 02 disponibiliza 150m² de espaço de piso e um mezanino de 150m², proporcionando amplas possibilidades para diferentes empreendimentos. - **Potencial Versátil:** Com configurações flexíveis, essas lojas são perfeitas para varejo, restaurantes, escritórios e muito mais. Os mezaninos oferecem espaço adicional para escritórios, estoque ou exposição. - **Dupla Oportunidade:** A opção de alugar ambas as lojas na Avenida Feliciano Sodré (Ponto Cem Réis) proporciona uma presença comercial impactante e versatilidade para o seu negócio. Não perca esta chance de destaque no coração de Niterói! - Contrato de 60 meses, fiador ou seguro fiança (Porto Seguro), taxas e impostos sujeito a atualização, seguro de incêndio obrigatório. Aguardamos seu contato 21 <ver_telefone> / 21 9<ver_telefone> Acesse nosso site para mais informações: <b>(link removido)</b> CÓDIGO DO IMÓVEL: LO0117 Obs.: Os dados contidos deste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos - Propriedade Intelectual Lei (9.610/98).

Locação Loja no melhor ponto comercial de Niteroi! Ao lado da loja Nippon Líder, excelente localização. Loja +/-29m2, com3,80m de frente por 7,50m de profundidade e com 3,40m de pé direito. Sobreloja com +/- 19m2 com 2,85 de pé direito. Piso em cerâmica e cimentado. Excelente localização, em ponto muito movimentado do Centro de Niterói. Próximo o Plaza Shopping, Prefeitura,faculdades, bancos e comércio em geral. A poucos metros das Barcas e com fácil acesso ao Rio. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

Transforme o futuro do seu negócio com este lojão estrategicamente localizado, projetado para impulsionar o sucesso. Com 450m² de área disponível, você terá o espaço perfeito para criar uma experiência única para seus clientes, com ambientes personalizados que se adaptam perfeitamente às suas necessidades. Imagine seu empreendimento em um ponto de grande visibilidade, onde o fluxo constante de pessoas garante uma vitrine natural para sua marca. Acesso facilitado e a localização privilegiada fazem deste imóvel uma oportunidade rara para quem deseja expandir com segurança e eficácia. Este é o momento de elevar seu negócio a novos patamares. Garanta um espaço que reflete a grandeza das suas ambições e que está pronto para ser o palco do seu crescimento. Não perca a chance de transformar seu sucesso em realidade com este lojão que une potencial e localização em uma combinação irresistível.

Ótima Loja com34m² na Amaral Peixito ao lado da Nippon, toda em piso frio próxima ao Fórum, OAB, Câmera Municipal; farta condução e fácilacesso as Barcas e Ponte RIo-Niterói. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód: LO0024

Excelente sala comercial no centro de Niterói. Com 38m², 1 banheiro e mezanino. Aluguel: R$ 3.500,00 Cond.: R$ - Iptu: R$ 161,38

Oportunidade Imperdível: Loja para Alugar no Centro de Niterói A Flora Imóveis oferece uma excelente oportunidade para o seu negócio! Loja para alugar no coração de Niterói, ideal para diversos tipos de comércio. Localizada em uma área de grande circulação, essa loja proporciona visibilidade e fácil acesso para seus clientes. Não perca a chance de estabelecer sua marca em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Entre em contato agora e agende uma visita!