1 Pontos comerciais para alugar na Rua Carlos Maximiano em Niterói

Prédio de 589m² com 3 andares à venda por R$2.500.000 ou aluguel por R$15.000 + taxas - Fonseca - Niterói/RJ

Pinciara Imóveis Exclusivos VENDE e ALUGA Prédio de 589m² com 3 andares à venda por R$2.500.000 ou aluguel por R$15.000 + taxas - Fonseca - Niterói/RJBLACK DECEMBERde R$18.000/mês por R$15.000/mês- Localização estratégicaO prédio comercial está localizado na Rua Carlos Maximiano, no bairro Fonseca, em Niterói. A região é bem servida de transporte público, com linhas de ônibus que atendem a toda a cidade.Além disso, fica a poucos minutos do Centro de Niterói, o que facilita o acesso a clientes e fornecedores.Essa localização privilegiada torna o prédio ideal para empresas de diversos setores, como:- Serviços;- Comércio;- Educação;- Saúde.O prédio também é uma excelente opção para quem busca um espaço para viver, pois fica próximo a supermercados, escolas, hospitais e outros serviços essenciais.- Espaço versátilO prédio tem 3 andares de 196m², totalizando uma área útil de 589m². Isso oferece espaço versátil para atender às necessidades comerciais de todos os tamanhos. Você pode usar o espaço para escritórios, lojas, clínicas, escolas ou até mesmo para fins residenciais.- Infraestrutura completaO prédio conta com uma infraestrutura completa, incluindo:- Ar condicionado em todas as salas;- Cabeamento de rede e telefonia em todo prédio;- Térreo: 5 salas, 2 banheiros e 1 lavado, copa, refeitório, despensa, recepção, garagem e pátio;- 2° pavimento: 7 salas, 1 banheiro e 1 caixa d água de 5000L;- 3° pavimento: 2 salas, 1 pátio bem amplo, 1 lavado e áea de serviço com 3 caixas d água de 1000L.- Preço competitivoO aluguel do prédio é de R$ 22.000,00 por mês e a venda por R$ 2.500.000,00. Esse valor é competitivo e oferece excelente custo-benefício para o seu negócio.Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita!Nossos especialistas estão prontos para ajudá-lo a encontrar o galpão perfeito para o seu negócio. Aguardamos seu contato 21 / 21 9 Acesse nosso site para mais informações: (link removido)CÓDIGO: LO0175*Contrato de 60 meses, fiador ou seguro fiança (Porto Seguro), taxas e impostos sujeito a atualização, seguro de incêndio obrigatório*Obs.: Os dados contidos deste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos - Propriedade Intelectual Lei (9.610/98).