Loja 620m² e 40 vagas no Mercês - Curitiba/PR
Loja Comercial de Alto Padrão em Localização Estratégica no MercêsImóvel novo com acabamento de alto padrão e projeto arquitetônico moderno, ideal para empresas que buscam visibilidade, sofisticação e uma localização privilegiada.Com 620 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, o espaço oferece ambientes amplos, excelente iluminação natural e versatilidade para diferentes tipos de negócio. Conta com 8 banheiros e um amplo estacionamento no térreo com capacidade para 40 vagas livres, proporcionando conforto e praticidade para clientes e colaboradores.O terreno, com 1.700 m², tem frente para duas ruas — Rua Doutor Roberto Barrozo e Rua Dom Alberto Gonçalves, garantindo fácil acesso e visibilidade em ambas as direções. Além disso, há possibilidade de ampliação da área construída, agregando ainda mais valor para o seu negócio.Estrutura ideal para: clínicas, laboratórios, escritórios corporativos, academias, centros de estética ou showrooms de grande porte.*Imóvel com previsão de desocupação para 31/05/2025SOBRE A LOCALIZAÇÃODoutor Roberto Barrozo, n°1239, Mercês. l Proximidades: Ao lado da Farmácia Panvel, região cercada por clínicas médicas, laboratórios, e comércios variados. Fácil acesso para clientes e colaboradores.Gostou deste imóvel? Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente!TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTESIPTU R$ 4.024,00SEGURO INCÊNDIO (á confirmar)FUNDO DE CONSERVAÇÃO 5% sobre o aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato)VISTORIA 20% sobre o aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída)**Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio
