Pontos comerciais com 2 salas para alugar na Rua Brigadeiro Franco em Curitiba

***PROXIMO DE PONTOS DE ÔNIBUS ***GALERIA DE GRANDE MOVIMENTO ***LOJA BEM LOCALIZADA C-MEZANINO Ao abrir um negócio, vários pontos devem ser levados em consideração, como estrutura, localização, comodidade e segurança tanto para quem trabalha quanto para seus clientes, a EXIMO oferece a você empreendedor loja em ótima localização que oferece tudo isto, central, dentro de galeria tradicional do centro da cidade, contando ainda com o grande fluxo de pedestres, prédios comerciais e residenciais, gerando grande oportunidade de novos negócios, para ainda maior facilidade no seu dia a dia. Wc no interior loja para maior comididade. ***O valor do condomínio informado está sujeito a alterações e varia de acordo com o custo da administração do condomínio. **O aluguel refere-se ao valor líquido, este valor será acrescido das taxas. Formas de Fiança Existem algumas formas de você conseguir fiança para alugar seu imóvel. Veja qual se encaixa nas suas necessidades: 1. Fiador A mais tradicional forma de fiança, onde o fiador (se casado, o respectivo cônjuge) assina(m) o contrato juntamente com o locatário, assumindo responsabilidade solidária sobre o contrato de locação. 2. Seguro Fiança A garantia é formalizada com a contratação de uma apólice, cujo prêmio pode ser pago à vista ou até em 12 (doze) parcelas. O Seguro Fiança Locatícia dispensa a apresentação do fiador, a seguradora garante o cumprimento do Contrato de Locação, para isto o inquilino precisará apresentar a documentação para analise cadastral. 3. Título de Capitalização Um título de capitalização fica vinculado ao contrato de locação até a sua rescisão. O valor do título será convencionado no ato da locação. O Título de Capitalização é uma forma simples e rápida de fiança, o inquilino adquire o título no valor que será determinado após analise cadastral e ao final da locação poderá resgatá-lo com o valor corrigido.

Ao abrir um negócio, vários pontos devem ser levados em consideração, como estrutura, localização, comodidade e segurança tanto para quem trabalha quanto para seus clientes, a EXIMO oferece a você empreendedor loja em ótima localização que oferece tudo isto, central, dentro de galeria tradicional do centro da cidade, contando ainda com o grande fluxo de pedestres, prédios comerciais e residenciais, gerando grande oportunidade de novos negócios, para ainda maior facilidade no seu dia a dia. * Loja com porta de vidro podendo fazer vitrine, toda com piso cerâmico e wc no interior loja. ***PROXIMO DE PONTOS DE ÔNIBUS, RESIDENCIAS E COMERCIOS EM GERAL; ***GALERIA BEM LOCALIZADA E DE GRANDE MOVIMENTO C-RONDAS E MONITORAMENTO; ***MEZANINO AMPLO ***O valor do condomínio informado está sujeito a alterações e varia de acordo com o custo da administração. * O ALUGUEL REFERE-SE AO VALOR LIQUIDO, ESTE VALOR SERÁ ACRESCIDO DAS TAXAS. Formas de Fiança Existem algumas formas de você conseguir fiança para alugar seu imóvel. Veja qual se encaixa nas suas necessidades: 1. Fiador A mais tradicional forma de fiança, onde o fiador (se casado, o respectivo cônjuge) assina(m) o contrato juntamente com o locatário, assumindo responsabilidade solidária sobre o contrato de locação. 2. Seguro Fiança A garantia é formalizada com a contratação de uma apólice, cujo prêmio pode ser pago à vista ou até em 12 (doze) parcelas. O Seguro Fiança Locatícia dispensa a apresentação do fiador, a seguradora garante o cumprimento do Contrato de Locação, para isto o inquilino precisará apresentar a documentação para analise cadastral. 3. Título de Capitalização Um título de capitalização fica vinculado ao contrato de locação até a sua rescisão. O valor do título será convencionado no ato da locação. O Título de Capitalização é uma forma simples e rápida de fiança, o inquilino adquire o título no valor que será determinado após analise cadastral e ao final da locação poderá resgatá-lo com o valor corrigido.

Excelente ponto comercial com 412 m² na rua Marechal Deodoro - Centro de Curitiba. Prédio comercial no coração do centro de Curitiba, localizado em uma das ruas mais famosas e conhecidas da cidade, além de ser uma das regiões mais movimentadas, com alto fluxo de pessoas e carros, ideal para o sucesso do seu comércio ou negócio. Com um amplo espaço interno dividido em 2 pavimentos, totalizando 412 m² construídos, mais espaço e conforto para colocar sua loja ou negócio em atividade! Características Principais: Área Construída: 412m² Terreno: 300 m² ( 8 x 35,5) 2 Pavimentos 3 banheiros e 1 lavado Edícula nos fundos que atende como uma cozinha independente SOBRE A LOCAÇÃO Taxa de aluguel: R$ 25 mil IPTU: R$ 1.545,00 mensais (10x) Seguro Incêncido: R$ 500 (aprox.) SEGUROS LOCATÍCIOS Seguro Fiança e Título de Capitalização Gostou deste imóvel? Agende uma visita e faça sua proposta! Silvia Assessoria Imobiliária CRECI: J05210

GALERIA CENTRO EMPRESARIAL GLASER - LOJA 14 Excelente loja de galeria de 87m² privativos, com mezanino e paredes blindadas - perfeito para imediata instalação de casas de câmbio ou lotéricas. A Galeria é ampla e com total infraestrutura (possui recepção, portaria e segurança), e localiza-se na Rua Visconde do Rio Branco esquina com a Rua Comendador Araújo, praticamente em frente ao Shopping Omar, uma quadra da Rua 24 horas e duas quadras da Praça Osório. Entre em contato para mais informações no nosso WhatsApp e agende uma visita: <ver_telefone>12. DEPENDÊNCIAS: - Hall de entrada; - 05 Salas; - Mezanino. *Paredes blindadas. *BWC externo localizado na galeria. ALUGUEL e TAXAS: - Valor bruto: R$ 4.375,00; - Bonificação (para pagamento pontual): R$ 875,00; - Valor líquido (a partir do 2º mês de locação): R$ 3.500,00; - IPTU (valor mensal aproximado): R$ 129,32 a parcela; - Condomínio (valor variável): R$ 860,00; - Seguro incêndio a contratar.

Excelente ponto comercial para alavancar o seu negócio!! Esquina da Marechal Floriano Peixoto com a Marechal Deodoro Local com ótimo fluxo de veículos e pedestres No térreo são 324,17 m2, amplo espaço com infraestrutura de ar condicionado, rampa de acesso para deficiente e banheiro PNE. Portas de entrada e saída para as duas frentes da loja. Na sobreloja são 306,51 m2, com cozinha, banheiros masculino e feminino, elevador, depósito e um amplo ambiente com belíssima visão do movimento da cidade. Valores: *Aluguel Bruto: R$ 50.000,00 *Bonificação: R$ 10.000,00 *(*) Aluguel Líquido: R$ 40.000,00 *(*) IPTU: R$ 2.469,68 *(*) FCI: R$ 2.000,00 *Vistoria de entrada: R$ 150,00 *(*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 44.469,68 (Valor sem a garantia locatícia) Observações: *Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. *No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. *As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.

Loja, medindo aproximadamente 50m² Contendo: 02 salas 01 Banheiro Características Gerais: Imóvel foi todo reformado com parte elétrica e hidráulica. Piso em cerâmica. Ponto ideal para atuação de clínica médica ou odontológica. Excelente localização na região Central.

Excelente loja para alugar em esquina de muito movimento! Localizado na Padre Agostinho com excelente fluxo de veículos em bairro nobre da cidade. Loja em terreno de 902m² com 280m² de área construída sendo 200m² em vão livre. 4 banheiros, Escritório, Sala de servidor, ar condicionado em todos os ambientes. 12 vagas a sua disposição. Pacote de Locação Valor do Aluguel Bruto: R$ 28.750,00 Bonificação de pontualidade: R$ 5.750,00 (para pagamento pontual a partir do 2º vencimento) Valor do Aluguel Líquido: R$ 23.000,00 IPTU 2024: R$ 2.009,32/parcela. FCI: R$ 1.150,00 Seguro incêndio: Será cotado no fechamento da proposta, de acordo com a finalidade comercial que será utilizada. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer sua nova sede! * Os valores anunciados são com desconto para pagamentos pontuais e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. * Os primeiros 30 dias de aluguel, serão cobrados pelo valor bruto, sem desconto de pontualidade. ( + Taxas) * Verifique com consultor o custo total de sua locação, já com a inclusão de taxas. Aqui na BELLOS você não precisa de fiador. Você encontra seguro fiança no valor mais barato da cidade, taxas a partir de 10% do valor do aluguel.

Loja no Centro de 234,90m² Detalhes: Loja com 2 pavimentos em vão livre - com portas de aço. Imediações: Loja na região central da cidade, entre a rua André de Barros e a Avenida Visconde de Guarapuava. Próximo ao Shopping Estação e a Praça Eufrásio Correia. Região com grande fluxo de pedestres. *Informações e valores descritos sujeitos a alteração* Ligue agora e agende sua visita!

Ótima loja térrea em excelente localização no Rebouças, quase esquina com a Av. Iguaçu e estando a 5 minutos (a pé) da Praça Ouvidor Pardinho, sendo composta por 1 amplo vão livre, 1 espaço para cozinha e 1 banheiro. Possui também pé direito alto e porta de aço. *Valor do aluguel bruto R$ 1.600,00 - bonificação para pagamento em dia, no valor de R$ 400,00 (bonificação válida a partir do 2° mês cheio de locação). Aluguel líquido R$ 1.200,00 + taxas (IPTU + seguro incêndio + FCI de 6% (seis por cento) sobre o aluguel líquido). *Verificar com o consultor o valor final da locação.* *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Obs1.: NÃO TEM VAGA DE GARAGEM. Obs2.: Imagens meramente ilustrativas.

Loja Comercial com 3 Pavimentos no Centro! Oportunidade perfeita para o seu negócio neste amplo espaço, estrategicamente localizada em uma rua com alto fluxo de carros e pedestres! Com três pavimentos bem distribuídos, este imóvel oferece flexibilidade e espaço suficiente para atender às necessidades específicas da sua empresa. Próximo a restaurantes, lojas, estacionamentos, facilitando a atração de público e oferecendo comodidades para funcionários e clientes. Agende já a sua visita com um de nossos corretores!

*Loja Comercial para Locação no Parolin* Esta loja comercial, localizada em uma das avenidas mais importantes do Parolin, oferece excelente visibilidade e fácil acesso. Com alto fluxo de pedestres e veículos, o ponto é ideal para negócios que buscam atrair um grande número de clientes. São aproximadamente 30m², distribuídos em dois pavimentos, garantindo a flexibilidade que você precisa para o sucesso do seu empreendimento. *Principais características do imóvel:* - Aproximadamente 30m² de área útil - Dois pavimentos: - *Térreo:* Sala ampla - *Parte superior:* Sala adicional e lavabo - Localização estratégica, em uma avenida de grande movimento, perfeita para quem busca visibilidade *Instalações do imóvel:* O imóvel conta com uma estrutura ideal para pequenos negócios ou escritórios. O mezanino adiciona uma área extra, aumentando a funcionalidade e o aproveitamento do espaço. *Documentação em dia:* O imóvel está com toda a documentação regularizada e pronto para locação imediata. Além do valor do aluguel, é necessário considerar a taxa de seguro incêndio, vistoria e IPTU. *Garantias de locação:* O locatário deve comprovar renda de, no mínimo, três vezes o valor do aluguel e escolher uma modalidade de garantia, como: - *Fiador:* Imóvel quitado, preferencialmente em Curitiba, com renda mínima de três vezes o valor do aluguel. - *Seguro fiança:* Taxa entre 11% e 13% do valor do aluguel. - *Título de capitalização:* Depósito de 10 a 12 vezes o valor do aluguel, vinculado ao contrato. *Não perca essa oportunidade!* Entre em contato e agende já sua visita com um de nossos corretores. IPTU - R$ 252,73 Seguro incêndio - R$ 30,00

CENTRO: Aluga-se grande loja comercial R. Cândido Lopes, 234 ? Térreo, ao lado do INSS, em frente a Lojas Americanas, Próximo ao Hotel Bourbon, Biblioteca Pública e Boca Maldita. POSSUINDO: Um grande salão totalmente em vão livre, dois BWC, sem condomínio, mais escritório/BWC, Quatro salas grandes, cozinha e área de serviço com churrasqueira. MEDINDO: Área construída 250m² (loja) mais ou menos 150m² representado por cinco salas e banheiros. VALOR DO ALUGUEL: R$ 14.000,00 (quatorze mil reais) Mais IPTU (Contrato de 4 anos ou mais, com direito a renovação). ACEITA CONTRA POPOSTA Excelente para *Igreja Evangélica*, empresa de Call Center, grandes empresas de seguros, restaurantes, loja de qualquer comércio, pequenos supermercados etc. INDICAÇÃO FISCAL:11-009.000-7 VISITE NOSSO SITE: <b>(link removido)</b>