Área com 1.500 m² - Próx. à Praia de Juquehy - São Sebastião - SP
IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido)?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=area-com-1500-m2-prox-a-praia-de-juquehy-sao-sebastiao-sp-j110190&utm_term=J110190&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML31012 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 941000.54 - Valor de incremento dos lances: R$ 10.000,00 - Inicio da captação de lances: 12/05/2025 às 15:30 - Fim da capitação de lances: 15/05/2025 às 15:30 ----- LOTE 01: MATRCULA N 15.513 DO CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE SO SEBASTIO/SP IMVEL: UM TERRENO situado no bairro de Juquei, distrito de Maresias deste municpio e comarca de So Sebastio deste Estado, com frente para a Rua Amaragi, do loteamento denominado 'Recanto Paraizo', tendo incio no ponto 'V' assinalado na planta aprovada pela Prefeitura e deste ponto seguindo rumo verdadeiro de 15 SE, percorrendo distncia de 14,00 (catorze metros), atingindo o ponto 'U' na referida planta confrontando com a Rua Amaragi do loteamento denominado Recanto Paraizo deste ponto, deflete a esquerda e segue em linha reta rumo verdadeiro de 75 NE, e aps percorrer a distncia de 5,30m, atinge o ponto 'T' devidamente assinalado na mencionada planta; deste ponto deflete direita em curva de raio de 9,00m (nove metros) desenvolvendo a distncia de 16,49m, atingindo o ponto 'S' da mencionada planta; deste ponto a divisa segue em linha reta pelo rumo verdadeiro de Norte-Sul, e aps percorrer a distncia de 9,17m, atinge um outro ponto, confrontando nesse trs ltimos trechos com a Rua Amaragi do j mencionado loteamento, e deste ltimo ponto, deflete a direita, e segue rumo verdadeiro 75SW, percorrendo a distncia de 51,28m, confrontando com o lote 2 do desmembramento aprovado pela prefeitura e atingindo o ponto onde deflete novamente a direita e segue rumo verdadeiro de 0359 NW, percorrendo a distncia de 34,83 m, confrontando com o lote 5 do j citado desmembramento, e atingindo um outro ponto onde deflete mais uma vez a direita e segue rumo verdadeiro de 75 NE, percorrendo a distncia de 33,00 m, ainda confrontando com o j mencionado lote 5, e atingindo o ponto V, j mencionado que o ponto inicial, encerrando a rea de 1.500,00 m2. Terreno esse designado para efeito de localizao como lote 1 da planta particular aprovada pela Prefeitura. Consta na Av.11 desta matrcula a existncia do Processo n 5007870-89.2020.8.13.0707, em trmite na 1 Vara Cvel da Comarca de Varginha/MG, requerida por ODEBRECHT COMRCIO E INDUSTRIA DE CAF LTDA contra ROBERTO PENTEADO DE CAMARGO TICOULAT e Outra. Consta na Av.13 desta matrcula a existncia do Processo n 1065458-43.2020.8.26.0002, em trmite na 1 Vara Cvel do Foro Regional de Varginha/MG, requerida por ITA UNIBANCO S/A contra ROBERTO PENTEADO DE CAMARGO TICOULAT e Outra. Consta na Av.14 desta matrcula a penhora exequenda do imvel objeto desta matrcula, sendo nomeado depositrio os executados. Consta na Av.15 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Civil, Processo n 1065461-95.2020.8.26.0002, em trmite na 2 Vara Cvel do Foro Regional de Santo Amaro/SP, requerida por STRATEGI SINGLE NAME NPL FUNDO DE INV. EM DIREITOS CREDITRIOS NO PADRONIZADOS contra ROBERTO PENTEADO DE CAMARGO TICOULAT e Outra, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Consta s fls. 633 no laudo de avaliao que o terreno encontra-se desocupado e com vegetao densa. Consta s fls. 647 no laudo de avaliao que no foi possvel verificar as restries ambientais impostas ao terreno avaliando junto as secretarias de Urbanismo e Meio Ambiente do Municpio de So Sebastio1. Portanto, o valor acima corresponde ao terreno com 'possibilidade e condio de viabilidade para realizao de construes. Contribuinte n 053.986.928-79. Consta na Prefeitura de So Sebastio/SP, dbitos tributrios no valor total de R$ 473.501,91 (25/06/2024). Dbitos desta ao s fls.932 no valor de R$ 2.527.274,93 (maro/2025). Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.
