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700 Pontos comerciais à venda na Zona Norte em São Paulo - Página 4

Ponto, 1100 m² - venda por R$ 4.500.000 ou aluguel por R$ 25.000/mês - Vila Formosa

R$ 4.500.000

1.100m²

Ponto, 1100 m² - venda por R$ 4.500.000 ou aluguel por R$ 25.000/mês - Vila Formosa

Ponto Comercial em Vila Formosa, ótima localização na rua Praça Sampaio Vidal, próximo a grandes redes como a Casas Bahia, CacauShow, Caedu, MagazineLuíza, próximo a Avenida Dr. Eduardo Cothing Imóvel com 10,7m de frente1100m² de área construídaAluguel- 25.000,00Venda- 4.500.000,00

Praça Doutor Sampaio Vidal

Barro Branco (Zona Norte), São Paulo/SP

R$ 4.480.000Iptu: R$ 250

1.234m²

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4

IMOVEL PARA VENDA

Excelente localização, com ótimo ponto comercial, prédio de esquina em Av principal do bairro da Vila Medeiros. Salão comercial com 2 pavimentos, 2 salões lateral, 2 aptos, cada apto com 3 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, deposito, terraço com churrasqueiras e lavanderias. Imóvel alugado para Igreja Universal.

Avenida Nossa Senhora Do Loreto, 961

Vila Medeiros, São Paulo/SP

R$ 4.350.000Iptu: R$ 18.915

680m²

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Oportunidade de investimento, rendendo aluguel, na Avenida Imirim!

Oportunidade de investimento imperdível no coração da Av. Imirim!Apresentamos um imóvel de 607m² de terreno e 680m² de área construída, estrategicamente posicionado com 21 metros de frente para a Av. Imirim e 17 metros para a Rua Clara Camarão. Este imóvel, com 38 metros de profundidade no lado direito e 26 metros no lado esquerdo, é uma verdadeira joia para investidores visionários.Atualmente, o imóvel está alugado para quatro inquilinos distintos, gerando uma renda mensal de R$ 32.000,00. Aqui, você encontrará uma diversificação única de locatários, garantindo estabilidade e segurança no seu retorno de investimento. Entre os locatários estão uma empresa de brinquedos, uma empresa de representação de bebidas, um Snooker Bar com salão de festas, e um depósito de gás (Ultragaz).Cada um desses negócios contribui para um fluxo de renda robusto e consistente, com contratos de locação bem estabelecidos. A localização privilegiada na Av. Imirim, uma das áreas mais movimentadas e valorizadas, proporciona grande visibilidade e acesso, atraindo continuamente novos clientes e garantindo a sustentabilidade dos negócios instalados. Este é o momento ideal para ampliar seu portfólio de investimentos com um imóvel que oferece não apenas retorno financeiro imediato, mas também um potencial de valorização significativo. Aproveite a oportunidade de investir em um imóvel que combina localização estratégica, diversificação de inquilinos e uma renda passiva atraente. Não perca essa chance de garantir um investimento sólido e lucrativo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esta excelente oportunidade.

Avenida Imirim, 500

Imirim, São Paulo/SP

R$ 4.350.000Iptu: R$ 18.915

680m²

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Oportunidade de investimento,com rendimento na Av. Imirim!

Oportunidade de investimento imperdível no coração da Av. Imirim!Apresentamos um imóvel de 607m² de terreno e 680m² de área construída, estrategicamente posicionado com 21 metros de frente para a Av. Imirim e 17 metros para a Rua Clara Camarão. Este imóvel, com 38 metros de profundidade no lado direito e 26 metros no lado esquerdo, é uma verdadeira joia para investidores visionários.Atualmente, o imóvel está alugado para quatro inquilinos distintos, gerando uma renda mensal de R$ 32.000,00. Aqui, você encontrará uma diversificação única de locatários, garantindo estabilidade e segurança no seu retorno de investimento. Entre os locatários estão uma empresa de brinquedos, uma empresa de representação de bebidas, um Snooker Bar com salão de festas, e um depósito de gás (Ultragaz).Cada um desses negócios contribui para um fluxo de renda robusto e consistente, com contratos de locação bem estabelecidos. A localização privilegiada na Av. Imirim, uma das áreas mais movimentadas e valorizadas, proporciona grande visibilidade e acesso, atraindo continuamente novos clientes e garantindo a sustentabilidade dos negócios instalados. Este é o momento ideal para ampliar seu portfólio de investimentos com um imóvel que oferece não apenas retorno financeiro imediato, mas também um potencial de valorização significativo. Aproveite a oportunidade de investir em um imóvel que combina localização estratégica, diversificação de inquilinos e uma renda passiva atraente. Não perca essa chance de garantir um investimento sólido e lucrativo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esta excelente oportunidade.

Rua Clara Camarão, 125

Imirim, São Paulo/SP

R$ 4.300.000Iptu: R$ 3.476

600m²

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PRÉDIO COMERCIAL COM RENDA - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM SANTANA!

Oportunidade imperdível para investidores e empresários. Este prédio comercial de 600m², localizado no coração de Santana, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Zona Norte de São Paulo, oferece infraestrutura completa, alta visibilidade e grande potencial de retorno financeiro.Destaques do imóvel:Localização estratégica em Santana ? fácil acesso às principais vias, transporte público (metrô e ônibus), comércio, bancos e serviços essenciais.-Terreno amplo de 350m² (7x50m)-Térreo: Salão comercial de 220m², pé-direito de 5m, mezanino envidraçado, 2 banheiros e cozinha-Edícula nos fundos com sala e banheiro ? espaço versátil para diversos usos-1º andar: 7 salas comerciais independentes, todas com relógios de luz individuais, além de 3 banheiros-2º andar: Conjunto comercial de 180m², composto por 7 salas, 3 banheiros e copa/cozinha-Estacionamento privativo para 9 veículos ? um diferencial para clientes e funcionários-Pronto para gerar renda ? ideal para investidores que buscam segurança e alta rentabilidadeCom excelente visibilidade, fluxo intenso de pedestres e veículos, este imóvel é perfeito para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings e muito mais.Aproveite essa oportunidade única e garanta um investimento sólido e lucrativo.Agende agora mesmo uma visita!

Rua Duarte De Azevedo, 631

Santana, São Paulo/SP

R$ 4.300.000

250m²

3

Loja, 250 m² - venda ou aluguel - Santana - São Paulo/SP

Grande oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio. Loja com três banheiros, excelente localização, com fácil acesso a importantes vias da região da Zona Norte de São Paulo, como as Marginais e a Av. Ataliba Leonel, tem um amplo e variado comercio ao redor com Pizzaria La Braciera Pizzaria, Restaurante Lassú e ainda próximo ao Metro Santana e muito mais! Agende agora mesmo uma visita!

Endereço indisponível

Santana, São Paulo/SP

R$ 4.300.000Iptu: R$ 1.000

250m²

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2

Loja / Salão - Santana - São Paulo

Descrição Loja/ Salão com 250m², proximo ao metro Santana. Acabamento | Detalhes Ideal para diversos ramos de loja. Localização Santana é um dos bairros de São Paulo, além de ser um dos mais bem localizados, tendo as Avenidas Braz Leme, a Casa Verde, Imirim e a Cruzeiro do Sul como principais vias Conta com uma enorme variedade de comércio, serviços em geral, entretenimento e gastronomia de alta qualidade para os moradores.  50 metros do metro Santana A Minerva Imóveis é uma imobiliária dinâmica e conta com profissionais experientes com o propósito de realizar negócios com ética, transparência e segurança para todas as partes envolvidas no processo, seja na compra, venda ou locação de imóvel. As informações contidas neste anuncio tais como valores de condomínio, IPTU e preço, são aproximadas e estão sujeitas a alteração a qualquer tempo, sem prévio aviso.  Entre em contato com um de nossos corretores! Agende uma visita.

Avenida Cruzeiro Do Sul

Santana, São Paulo/SP

R$ 4.300.000Iptu: R$ 1.000

250m²

3

Ponto à venda, 250 m² por R$ 4.300.000,00 - Santana - São Paulo/SP

EXCELENTE IMÓVEL PARA LOCAÇÃO, COM GRANDE FLUXO DE PEDESTRES!!Parte de baixo do imóvel dispõe de:450m² de área total250m² de área construídaMezanino de 50m²3 BanheirosPé direito alto de 5m²Porta automáticaSem vaga de garagemHá 50m² do terminal de ônibus e metro Santana e próximo de comércios e pontos de ônibus!Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 9 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Avenida Cruzeiro Do Sul, 3360

Santana, São Paulo/SP

R$ 4.256.000Iptu: R$ 1.875

850m²

7

Ponto comercial à venda na Zilda, 900, Casa Verde, São Paulo por R$ 4.256.000

Excelente oportunidade de investimento! Este ponto comercial disponível para venda está localizado na Rua Zilda, nº 900, na Casa Verde Alta, um bairro com grande potencial de valorização em São Paulo. Com uma ampla área total de 850 m² e 7 banheiros, o espaço é ideal para diversos tipos de negócios. Além disso, o imóvel aceita animais de estimação, proporcionando mais flexibilidade para seus clientes. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica. Entre em contato para mais informações!

Zilda, 900

Casa Verde, São Paulo/SP

R$ 4.250.000Iptu: R$ 800

Ponto comercial à venda na Rua Voluntários da Pátria, 437, Santana, São Paulo por R$ 4.250.000

Loja térrea ao lado da Rodoviária do Tietê. Piso frio. Ao lado de estacionamento. Vitrine na frente do imóvel com 5,00 metros de testada. Apenas a parte inferior. Imóvel não tem banheiro e é necessário fazer. Dados do imóvel fornecido pelos proprietários, valores e condições poderão ser alterados sem aviso prévio dos mesmos. Agende sua visita com um corretor da Khondo Assessoria Imobiliária.

Rua Voluntários Da Pátria, 437

Santana, São Paulo/SP

R$ 4.200.000Iptu: R$ 3.668

600m²

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2

Loja à venda na Voluntários da Pátria com 700m², mezanino, vitrine no alto e 8 vagas.

Loja para venda na Voluntários da Pátria com 700m², mezanino, vitrine no alto e 8 vagas.A loja conta com:Piso inferior um amplo salão com janelas de vidro na lateral, acesso ao corredor, dois banheiros uma sala com um espaço de Jardim de inverno na parte de traz e outro salão menor com escada que da acesso a parte superior de fundos e uma sala. Ainda no salão inferior uma escada da acesso ao mezanino que conta com: Uma vitrine ponta a ponta, três salas 2 banheiros e dois salões.Perfeito para um Buffet, Loja de móveis, automóveis, igreja, escolas entre outro ramos.Imóvel com renda de R$22.000,00Não perca a oportunidade!!!

Rua Voluntários Da Pátria, 964

Santana, São Paulo/SP

R$ 4.200.000

250m²

3

Loja Comercial para venda e locação, Santana, São Paulo - LO0001.

Grande oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio. Loja com três banheiros, excelente localização, com fácil acesso a importantes vias da região da Zona Norte de São Paulo, como as Marginais e a Av. Ataliba Leonel, tem um amplo e variado comercio ao redor com Pizzaria La Braciera Pizzaria, Restaurante Lassú e ainda próximo ao Metro Santana e muito mais! *VALORES DE VENDA REFERENTE DO PREDIO TODO COM 450m²: R$ 4.200.000,00 e LOCAÇÃO DA LOJA DE 250M² R$ 14.000,00* Sobreloja alugada disponibiliza renda de R$ 6.000,00 por mês em caso de compra do prédio todo. Agende agora mesmo uma visita!

Avenida Cruzeiro Do Sul

Santana, São Paulo/SP

R$ 4.190.000Iptu: R$ 150

750m²

30

4

LOJA GRANDE 750M² B. LIMÃO.....

Descrição Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar - LimãoSALÃO COMERCIAL SOBRELOJA, COM 280 MTRS, 04 MÁQUINAS DE AR CONDICIONADO, MEZZANINO, 02 BANHEIROS, COPA E VARANDA.SÃO 3 PAVIMENTOS....**** TOTALMENTE REFORMADO E EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO **** POSSUI FORÇA TRIFÁSICO ****

Avenida Professor Celestino Bourroul

Limão, São Paulo/SP

R$ 4.150.000Iptu: R$ 1.230

444m²

1

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GALPÃO A VENDA EM SP VILA MARIETA

Salão comercial de 444 m², nível avenida e subsolo para estacionamento ou demais finalidades. Espaço em excelente conservação, contendo 1 escritório, 1 copa, 4 WC, com piso porcelanato, iluminação e pintura nova.Localização privilegiada, próximo aos bancos Itaú, Bradesco, Brasil e Banco 24 Horas, posto Ipiranga, McDonald's, supermercado Semar, padaria Rosa Do Porto, Drogasil, academia Smart Fit, grandes avenidas como avenida Governador Carvalho Pinto, Amador Bueno da Veiga e estações de metrô Vila Matilde e Penha.

Avenida São Miguel, 2529

Vila Marieta, São Paulo/SP

R$ 4.000.000Iptu: R$ 300

474m²

2

4

Imóvel comercial à venda no Imirim, na Av. Engenheiro Caetano Alvares, com 2 lojas.

Imóvel com 2 lojas funcionando na Avenida Engenheiro Caetano Alvares cada uma tem cozinha, escritório e banheiros, piso frio, vagas na frente do imóvel, nos fundos tem um quintal com deposito, o terreno medindo 475m².Comprando este imóvel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança.

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 5390

Imirim, São Paulo/SP

R$ 4.000.000Iptu: R$ 1.877

684m²

9

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Prédio Comercial à venda na Casa Verde, 684 m² de área útil, 438 m² de terreno e 16 vagas .

Prédio comercial à venda na Av. Casa Verde com 02 pisos, ótimo estado de conservação, no térreo com o salão principal apresenta pé direito alto de 3,6 metros.Piso superior com 01 salão principal e várias salas em ótimo estado de conservação. Possui 12 vagas de frente, mais 04 vagas no corredor lateral, inclusive acesso lateral ao salão principal para veículo pesado para carga e descarga.Localizado em região elevada sem risco de inundação. Agende sua visita conosco e apresente sua proposta.

Avenida Casa Verde, 90

Casa Verde, São Paulo/SP

R$ 4.000.000Iptu: R$ 1.500

450m²

3

Ponto, 450 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 16.500,00/mês - Santa Teresinha - São Paulo/SP

PONTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO!!Ponto dispõe de:450m² de área útil3 Banheiros sendo 1 para deficienteImóvel de esquina com 5 portas automáticasTrifásico2 Cozinhas industrialÉ um lugar cheio de charme e comodidades. Abrigando uma acolhedora padaria empório, esse local está situado em uma região de destaque, a apenas 10 minutos da movimentada Braz LemeVocê conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 9 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

Rua Benta Pereira, 201

Santa Teresinha, São Paulo/SP

R$ 4.000.000Iptu: R$ 18.000

500m²

Loja à venda, 500 m² - Santana - São Paulo/SP..

Aceita Permuta no valor de até 30% ,em imóvel.LOJA! 500 metros total 250m² no piso térreo.Possibilidade de fazer garagem..........Ótima localização.

Avenida Cruzeiro Do Sul

Santana, São Paulo/SP

R$ 4.000.000Iptu: R$ 1.000

250m²

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Loja, 250 m² - venda por R$ 4.000.000 ou aluguel por R$ 16.000/mês - Santana - São Paulo/SP

Localização: Ao lado da Estação Santana do Metrô, São Paulo Tamanho da Loja: 250m² Banheiros: 3 Ideal para: Comércio, serviços ou qualquer tipo de empreendimento que precisa de uma localização privilegiada e de grande (link removido)e de InvestimentoAlém da loja, o prédio completo está disponível para venda, contando com: Área Total: 450m² Sobreloja: Já locada, garantindo renda imediata. Excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel em uma das regiões mais movimentadas de São (link removido) em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

Avenida Cruzeiro Do Sul, 3360

Santana, São Paulo/SP

R$ 4.000.000

500m²

4

1

Loja, Carandiru, São Paulo - R$ 4.000.000,00, 0m² - Codigo: 5403

REF: DN

Endereço indisponível

Carandiru, São Paulo/SP

R$ 4.000.000

370m²

4

2

Salão comercial com 370 metros de área construída à venda na Parada Inglesa!

Salão comercial na Parada Inglesa com 370 metros quase de esquina com a Avenida Luis Dumont Vilares, com cozinha, 2 banheiros e 4 vagas de garagem. Localizado a 100 metros do metrô Parada Inglesa e próximo de todos os tipos de comércio da região !Visite nossas redes sociais: (link removido) (link removido) (link removido) Tel.: (11) Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Rua Tomé Portes, 131

Parada Inglesa, São Paulo/SP

R$ 4.000.000Iptu: R$ 16.250

402m²

5

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Salão Comercial à venda de 402m², 6 banheiros e 5 vagas, na Avenida Engenheiro Caetano Alvares.

Restaurante totalmente equipado, Excelente localização e de fácil acesso, Imóvel de esquina regularizado, instalações equipamentos,utensílios e moboliário.Documentação est ok, estacionamento com 5 vagas mais quatro na rua.prédio totalmente reformado, elétrica e hidáulica nova. Linda decoração e acabamento.Cozinha super equipada, piso Gail profissional.Equipamentos novos,20 bocas de fogão industrial.pias e bancadas de corte,manipulação de chapas.freezer e geladeiras, fritadeiras,maquina de lavar louçanetter nt.Elevador monta carga.lavanderia ampla, despensa estruturada.escritório,vestiários, wc para funcionários, 6 equipamentos de ar condicionados.banheiros para cadeirantes, meznino reservado e espaço kids.TV com 32 cameras e alarme Intelbras.Acomodações para 115 pessoas bem acomodadas.Tudo novo!!!!Pode ser adaptado para ou seguimento.

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 1449

Casa Verde, São Paulo/SP

R$ 4.000.000

830m²

5

Loja Comercial à venda na Vila Guilherme com 500m² 5 banheiros 7 vagas

Vila Guilherme é um bairro localizado na zona norte da cidade de São Paulo, Brasil. São Paulo é uma das maiores e mais populosas cidades do Brasil e da América do Sul, conhecida por seus diversos bairros e distritos.A Vila Guilherme é um bairro residencial e comercial com caráter e comodidades próprias. Tem uma mistura de opções de habitação, incluindo casas tradicionais e edifícios de apartamentos. O bairro é conhecido por seu comércio local, parques e atrações culturais.Um dos marcos marcantes da Vila Guilherme é o Sambódromo do Anhembi, local utilizado para os desfiles anuais de Carnaval em São Paulo. Além disso, o bairro abriga diversos parques e espaços verdes, proporcionando oportunidades de lazer para moradores e visitantes.

Endereço indisponível

Vila Guilherme, São Paulo/SP

R$ 4.000.000Iptu: R$ 2.217

553m²

2

Salão comercial à venda em Santana!

Salão comercial com 553 metros de área construída, esquina, 2 banheiros, pé direito, 4,50 metros .Excelente localização e grande oportunidade de negócio, agende já sua visita: (11) Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Avenida Cruzeiro Do Sul, 2961

Santana, São Paulo/SP

R$ 4.000.000Iptu: R$ 1.250

600m²

5

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IMOVEL COMERCIAL PARA VENDA EM SANTANA.

Prédio comercial em excelente localização, com 3 pavimentos com 200 m cada, terreno de 400 m e 600m de área construída, 8 vagas, elevador. Local excelente para comercio de todos os gêneros Venha conhecer agende uma visita com um de nossos corretores!!!!

Rua Augusto Tolle, 800

Santana, São Paulo/SP

R$ 4.000.000 Cond: R$ 10.211

1.320m²

COMERCIAL - JARDIM PAULISTANO - SP

Vendo ótimo prédio comercial em ótima localização, esquina com estação Hebraica-Rebouças, próximo a Av. Rebouças, Marginal Pinheiros, Av Eusébio Matoso e Shopping Eldorado. Fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel.1804

Endereço indisponível

Jardim Paulistano, São Paulo/SP

R$ 3.990.000Iptu: R$ 6.308

228m²

2

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Loja Para Locação Ou Venda na Faria Lima

Raridade na região, imóvel para fins comerciais, útil para bar restaurante, drogaria, lojas de roupas e calçados multimarcas, outlet, franquia de chocolates e etc...Próximo a Rua Dos Pinheiros, Diogo Moreira, rua Henrique Monteiro, avenida Rebouças, acesso rápido para a avenida Eusébio Matoso, Teodoro Sampaio, Shopping Eldorado...Alugue com apenas 2 documentos e analise cadastral em até 48 horas.Compre recebendo todas as certidões na formalização da proposta.A Camargo Prime digitalizou os seus serviços mantendo o atendimento personalizado, entregando uma experiência única, pois somos digitais sem perder a essência do contato humano!

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1263

Jardim Paulistano, São Paulo/SP

R$ 3.980.000Iptu: R$ 14.920

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Ponto comercial à venda na Rua Itamonte, 2749, Vila Medeiros, São Paulo por R$ 3.980.000

Oportunidade única de investimento no setor imobiliário: um conjunto de três prédios comerciais localizados em uma das áreas mais promissoras da cidade. Combinados, esses prédios oferecem uma impressionante área construída de 1636 m2, assentados em um terreno generoso de 586 m2. Zona Z2 de uso misto. Localização Premium e Potencial de Valorização Situado em uma localização privilegiada, esses prédios comerciais desfrutam de uma posição estratégica que oferece acesso conveniente a importantes vias da cidade e uma variedade de serviços e comodidades. Essa região já é reconhecida por sua dinâmica comercial e alto fluxo de pedestres e veículos, tornando-a ideal para empreendimentos que visam capitalizar o movimento urbano. Além disso, a área demonstra um notável potencial de valorização, especialmente considerando seu apelo para pequenas incorporações, supermercados ou lojas específicas voltadas ao atendimento ao público. A demanda crescente por espaços comerciais bem localizados nesta região só tende a impulsionar o valor desses imóveis no mercado. Diversificação de Renda e Garantia de Retorno Atualmente, o conjunto de prédios conta com uma mistura diversificada de unidades comerciais, incluindo uma loja comercial e 15 apartamentos de tamanhos variados. Esta diversidade proporciona uma oportunidade única para a diversificação de receitas, garantindo um fluxo constante de aluguéis e oferecendo uma sólida garantia de retorno sobre o investimento. Potencial de Expansão e Flexibilidade de Uso Além disso, esses prédios comerciais oferecem um amplo potencial de expansão e flexibilidade de uso, permitindo a adaptação às necessidades específicas do mercado e às estratégias de investimento do comprador. Seja expandindo a capacidade residencial, implementando espaços comerciais adicionais ou explorando novos conceitos de varejo, as possibilidades são vastas. Por que Investir Conosco? Ao investir neste conjunto de prédios comerciais, você estará adquirindo não apenas um ativo imobiliário sólido, mas também uma oportunidade de participar ativamente no crescimento e desenvolvimento desta região em expansão. Com uma localização estratégica, diversificação de receitas e potencial de valorização, esta oferta representa um investimento atraente e seguro para aqueles que buscam maximizar seus retornos no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um empreendimento com um futuro promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos prédios. Estamos ansiosos para colaborar com você neste investimento emocionante. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Rua Itamonte, 2749

Vila Medeiros, São Paulo/SP

R$ 3.980.000Iptu: R$ 14.920

1.636m²

1

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Ponto comercial à venda na Rua Itamonte, 2749, Vila Medeiros, São Paulo, 1636 m2 por R$ 3.980.000

Oportunidade única de investimento no setor imobiliário: um conjunto de três prédios comerciais localizados em uma das áreas mais promissoras da cidade. Combinados, esses prédios oferecem uma impressionante área construída de 1636 m2, assentados em um terreno generoso de 586 m2. Zona Z2 de uso misto. Localização Premium e Potencial de Valorização Situado em uma localização privilegiada, esses prédios comerciais desfrutam de uma posição estratégica que oferece acesso conveniente a importantes vias da cidade e uma variedade de serviços e comodidades. Essa região já é reconhecida por sua dinâmica comercial e alto fluxo de pedestres e veículos, tornando-a ideal para empreendimentos que visam capitalizar o movimento urbano. Além disso, a área demonstra um notável potencial de valorização, especialmente considerando seu apelo para pequenas incorporações, supermercados ou lojas específicas voltadas ao atendimento ao público. A demanda crescente por espaços comerciais bem localizados nesta região só tende a impulsionar o valor desses imóveis no mercado. Diversificação de Renda e Garantia de Retorno Atualmente, o conjunto de prédios conta com uma mistura diversificada de unidades comerciais, incluindo uma loja comercial e 15 apartamentos de tamanhos variados. Esta diversidade proporciona uma oportunidade única para a diversificação de receitas, garantindo um fluxo constante de aluguéis e oferecendo uma sólida garantia de retorno sobre o investimento. Potencial de Expansão e Flexibilidade de Uso Além disso, esses prédios comerciais oferecem um amplo potencial de expansão e flexibilidade de uso, permitindo a adaptação às necessidades específicas do mercado e às estratégias de investimento do comprador. Seja expandindo a capacidade residencial, implementando espaços comerciais adicionais ou explorando novos conceitos de varejo, as possibilidades são vastas. Por que Investir Conosco? Ao investir neste conjunto de prédios comerciais, você estará adquirindo não apenas um ativo imobiliário sólido, mas também uma oportunidade de participar ativamente no crescimento e desenvolvimento desta região em expansão. Com uma localização estratégica, diversificação de receitas e potencial de valorização, esta oferta representa um investimento atraente e seguro para aqueles que buscam maximizar seus retornos no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um empreendimento com um futuro promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos prédios. Estamos ansiosos para colaborar com você neste investimento emocionante. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Rua Itamonte, 2749

Vila Medeiros, São Paulo/SP

R$ 3.980.000Iptu: R$ 14.920

1.636m²

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Deslumbrante loja de rua para venda, 1,636m²

jorgefernando#MJ6OU - Oportunidade única de investimento no setor imobiliário: um conjunto de três prédios comerciais localizados em uma das áreas mais promissoras da cidade. Combinados, esses prédios oferecem uma impressionante área construída de 1636 m2, assentados em um terreno generoso de 586 m2. Zona Z2 de uso misto.Localização Premium e Potencial de ValorizaçãoSituado em uma localização privilegiada, esses prédios comerciais desfrutam de uma posição estratégica que oferece acesso conveniente a importantes vias da cidade e uma variedade de serviços e comodidades. Essa região já é reconhecida por sua dinâmica comercial e alto fluxo de pedestres e veículos, tornando-a ideal para empreendimentos que visam capitalizar o movimento urbano.Além disso, a área demonstra um notável potencial de valorização, especialmente considerando seu apelo para pequenas incorporações, supermercados ou lojas específicas voltadas ao atendimento ao público. A demanda crescente por espaços comerciais bem localizados nesta região só tende a impulsionar o valor desses imóveis no mercado.Diversificação de Renda e Garantia de RetornoAtualmente, o conjunto de prédios conta com uma mistura diversificada de unidades comerciais, incluindo uma loja comercial e 15 apartamentos de tamanhos variados. Esta diversidade proporciona uma oportunidade única para a diversificação de receitas, garantindo um fluxo constante de aluguéis e oferecendo uma sólida garantia de retorno sobre o investimento.Potencial de Expansão e Flexibilidade de UsoAlém disso, esses prédios comerciais oferecem um amplo potencial de expansão e flexibilidade de uso, permitindo a adaptação às necessidades específicas do mercado e às estratégias de investimento do comprador. Seja expandindo a capacidade residencial, implementando espaços comerciais adicionais ou explorando novos conceitos de varejo, as possibilidades são vastas.Por que Investir Conosco?Ao investir neste conjunto de prédios comerciais, você estará adquirindo não apenas um ativo imobiliário sólido, mas também uma oportunidade de participar ativamente no crescimento e desenvolvimento desta região em expansão. Com uma localização estratégica, diversificação de receitas e potencial de valorização, esta oferta representa um investimento atraente e seguro para aqueles que buscam maximizar seus retornos no mercado imobiliário.Não perca esta oportunidade de fazer parte de um empreendimento com um futuro promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos prédios.Estamos ansiosos para colaborar com você neste investimento emocionante.

Rua Itamonte, 2749/2751/

Vila Medeiros, São Paulo/SP

R$ 3.980.000

1.636m²

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Ponto comercial à venda na Rua Itamonte, 2749, Vila Medeiros, São Paulo, 1636 m2 por R$ 3.980.000

Oportunidade única de investimento no setor imobiliário: um conjunto de três prédios comerciais localizados em uma das áreas mais promissoras da cidade. Combinados, esses prédios oferecem uma impressionante área construída de 1636 m2, assentados em um terreno generoso de 586 m2. Zona Z2 de uso misto. Localização Premium e Potencial de Valorização Situado em uma localização privilegiada, esses prédios comerciais desfrutam de uma posição estratégica que oferece acesso conveniente a importantes vias da cidade e uma variedade de serviços e comodidades. Essa região já é reconhecida por sua dinâmica comercial e alto fluxo de pedestres e veículos, tornando-a ideal para empreendimentos que visam capitalizar o movimento urbano. Além disso, a área demonstra um notável potencial de valorização, especialmente considerando seu apelo para pequenas incorporações, supermercados ou lojas específicas voltadas ao atendimento ao público. A demanda crescente por espaços comerciais bem localizados nesta região só tende a impulsionar o valor desses imóveis no mercado. Diversificação de Renda e Garantia de Retorno Atualmente, o conjunto de prédios conta com uma mistura diversificada de unidades comerciais, incluindo uma loja comercial e 15 apartamentos de tamanhos variados. Esta diversidade proporciona uma oportunidade única para a diversificação de receitas, garantindo um fluxo constante de aluguéis e oferecendo uma sólida garantia de retorno sobre o investimento. Potencial de Expansão e Flexibilidade de Uso Além disso, esses prédios comerciais oferecem um amplo potencial de expansão e flexibilidade de uso, permitindo a adaptação às necessidades específicas do mercado e às estratégias de investimento do comprador. Seja expandindo a capacidade residencial, implementando espaços comerciais adicionais ou explorando novos conceitos de varejo, as possibilidades são vastas. Por que Investir Conosco? Ao investir neste conjunto de prédios comerciais, você estará adquirindo não apenas um ativo imobiliário sólido, mas também uma oportunidade de participar ativamente no crescimento e desenvolvimento desta região em expansão. Com uma localização estratégica, diversificação de receitas e potencial de valorização, esta oferta representa um investimento atraente e seguro para aqueles que buscam maximizar seus retornos no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um empreendimento com um futuro promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos prédios. Estamos ansiosos para colaborar com você neste investimento emocionante. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Rua Itamonte, 2749

Vila Medeiros, São Paulo/SP

R$ 3.980.000Iptu: R$ 14.920

1.636m²

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Sensacional loja de rua para venda, 1,636m²

samuelsantos#MJ6OU - Oportunidade única de investimento no setor imobiliário: um conjunto de três prédios comerciais localizados em uma das áreas mais promissoras da cidade. Combinados, esses prédios oferecem uma impressionante área construída de 1636 m2, assentados em um terreno generoso de 586 m2. Zona Z2 de uso misto.Localização Premium e Potencial de ValorizaçãoSituado em uma localização privilegiada, esses prédios comerciais desfrutam de uma posição estratégica que oferece acesso conveniente a importantes vias da cidade e uma variedade de serviços e comodidades. Essa região já é reconhecida por sua dinâmica comercial e alto fluxo de pedestres e veículos, tornando-a ideal para empreendimentos que visam capitalizar o movimento urbano.Além disso, a área demonstra um notável potencial de valorização, especialmente considerando seu apelo para pequenas incorporações, supermercados ou lojas específicas voltadas ao atendimento ao público. A demanda crescente por espaços comerciais bem localizados nesta região só tende a impulsionar o valor desses imóveis no mercado.Diversificação de Renda e Garantia de RetornoAtualmente, o conjunto de prédios conta com uma mistura diversificada de unidades comerciais, incluindo uma loja comercial e 15 apartamentos de tamanhos variados. Esta diversidade proporciona uma oportunidade única para a diversificação de receitas, garantindo um fluxo constante de aluguéis e oferecendo uma sólida garantia de retorno sobre o investimento.Potencial de Expansão e Flexibilidade de UsoAlém disso, esses prédios comerciais oferecem um amplo potencial de expansão e flexibilidade de uso, permitindo a adaptação às necessidades específicas do mercado e às estratégias de investimento do comprador. Seja expandindo a capacidade residencial, implementando espaços comerciais adicionais ou explorando novos conceitos de varejo, as possibilidades são vastas.Por que Investir Conosco?Ao investir neste conjunto de prédios comerciais, você estará adquirindo não apenas um ativo imobiliário sólido, mas também uma oportunidade de participar ativamente no crescimento e desenvolvimento desta região em expansão. Com uma localização estratégica, diversificação de receitas e potencial de valorização, esta oferta representa um investimento atraente e seguro para aqueles que buscam maximizar seus retornos no mercado imobiliário.Não perca esta oportunidade de fazer parte de um empreendimento com um futuro promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos prédios.Estamos ansiosos para colaborar com você neste investimento emocionante.

Rua Itamonte, 2749/2751/

Vila Medeiros, São Paulo/SP