Pontos comerciais à venda na Vila Mariana em São Paulo

Prédio comercial com dois pavimentos no bairro de Vila Mariana. No primeiro andar uma enorme sala, 2 banheiros, copa/cozinha, mais uma sala e quintal. No segundo andar são 5 salas mais uma sala maior e mais 2 banheiros. Com 226 m² de área construída, o imóvel encontra-se em local de grande valorização e circulação de pessoas. Um excelente ponto para uso comercial. Zoneamento: Zona de Eixo Estrutural (ZEU). Principais atividades comerciais permitidas no endereço: NR1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável 4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns; 4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios; NR1-2: Comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares 4721-1/02 Padaria e confeitaria com predominância de revenda; 5611-2/01 Restaurantes e similares; 5611-2/03 Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares; 5620-1/03 Cantinas - serviços de alimentação privativos; NR1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local 4755-5/02 Comercio varejista de artigos de armarinho; 4755-5/03 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho; NR1-5: Serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local 6619-3/04 Caixas eletrônicos; 9602-5/01 Cabeleireiros, manicure e pedicure; 9609-2/08 Higiene e embelezamento de animais domésticos; NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial 7500-1/00 Atividades veterinárias 8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas 8630-5/04 Atividade odontológica 8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida 8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana 8690-9/03 Atividades de acupuntura 8690-9/04 Atividades de podologia 8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente 8650-0 TODOS Atividades de profissionais da área de saúde, exceto médicos e odontólogos Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking'

APARTAMENTO DO TIPO SUÍTE NO HOTEL TRIP BY WHYNDHAM VILA MARIANA, com 23m2 de área útil, escritura em nome do proprietário, sem condomínio, IPTU e outras taxas, e, vaga de garagem disponível no sistema rotativo com custo independente. O Hotel TRYP Vila Mariana conta com arquitetura moderna, além de gestão 100% online, opções de lazer, muita conveniência para os hóspedes e lucratividade sobre toda a operação do hotel. LOCALIZADO, estrategicamente, no bairro que mais valoriza em São Paulo, neste maior polo de negócios da América Latina, o TRYP BY WHYNDHAM VILA MARIANA, está próximo de tudo que é essencial para moradia, turismo, negócios e turismo de negócios, com alta demanda de usuários e baixa oferta de acomodações na região. Ainda sobre, LOCALIZAÇÃO, o Tryp Whindahm, está a passos do Metrô Vila Mariana, próximo da Av. Paulista, Aeroporto de Congonhas, Shoppings, Museus, Parque do Ibirapuera e várias formas de acesso como ruas e avenidas inclusive farto sistema de ciclovias. Segundo pesquisas, esta é a localização mais procurada por turistas que chegam a São Paulo. 51,2% das visitas de turismo da cidade tem perfil de negócios, tornando-a ainda mais favorável e estratégica. Finalmente, falando em LUCRATIVIDADE, está sobre toda a operação do hotel (após o início da operação, a rentabilidade está entre R$3497 e R$5749 – dados de 01/2024). Como funciona? 100% no pool hoteleiro. A RENTABILIDADE dos proprietários e baseada na locação das suítes, consumo dos frigobares, restaurantes, vending-machine, locação de salas de reuniões e espaço no rooftop bar, assim, independente da unidade hoteleira estar ocupada ou não no dia, os ganhos são garantidos sobre os lucros de toda a operação hoteleira. Estou à disposição para mais informações e esclarecimentos.

Descubra o conforto e a conveniência com a nossa loja de 196,5 m² em Vila Mariana, São Paulo. Ideal para quem busca uma vida de qualidade próxima de tudo o que é importante. Conveniência: Com apenas 500m do metrô Ana Rosa e 800m do metrô Vila Mariana, você terá acesso rápido e fácil às principais rotas da cidade. Localização: Situado em uma das regiões mais nobres da cidade, nosso imóvel oferece a tranquilidade do Ibirapuera e o dinamismo da Av. Paulista, proporcionando um equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer. Acessibilidade: Está próximo ao Shopping Pátio Paulista, ao Sesc Vila Mariana e aos parques Ibirapuera e Aclimação, garantindo que você esteja sempre perto de opções de entretenimento, saúde e lazer. Facilidade: Além disso, está próximo aos hospitais HCOR, Santa Catarina e Oswaldo Cruz, bem como às faculdades Belas Artes e ESPM, tornando a vida diária mais prática e eficiente. Transforme sua vida com a nossa loja de 196,5 m² em Vila Mariana. Onde o conforto encontra a conveniência. Entre em contato conosco para saber mais sobre esta oportunidade única! Agende já uma visita! 11 <ver_telefone>

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL COM 1.500 MS DEÁREA CONSTRUÍDA , TERRENO COM 800 MS.SÃO 40 SALAS, 10 BANHEIROS, 2 COPAS, PRÉDIO COM3 ANDARES, 13 VAGAS PARA <b>(link removido)</b> PARA EDITORA, ESCOLA OU MINI <b>(link removido)</b> GERADOR.ÓTIMA LOCALIZAÇÃO A 200 METROS DO METRÔ VILA MARIANA. A Predial Lins Imóveis é uma imobiliária com mais de 63 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões do Cambuci, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Apenas quem tem mais de 63 anos de história, pode oferecer a credibilidade e a honestidade necessária para uma negociação. Contamos com atendimento 100% Humano. Trabalhamos, com os Principais Bancos do Mercado, Itaú, Bradesco, Santander, Sicred, Safra, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal entre outros. Bem como com diversas seguradoras e garantidoras tais como, Porto Seguro Aluguel, Allianz Seguro Aluguel, Tókio Marine Seguro Aluguel, Creditas, A Predial Lins Atua desde 1959 nos ramos de intermediação imobiliária, administração de imóveis, administração de condomínios e consultoria imobiliária. Venha nos visitar na Avenida Lins de Vasconcelos, 1191, Aclimação/Cambuci em São Paulo – SP.

Em um equilíbrio perfeito entre áreas internas e externas, Leaf nos leva à um morar de afeto, segurança e resgata nossas raízes brasileiras com aplicações contemporâneas de forma inovadora. A Vila Mariana é um bairro residencial com restaurantes de gastronomia internacional e bares descontraídos. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localizada na cobiçada Vila Mariana, esta casa comercial está disponível para venda a um ótimo preço. Com um total de 225 metros quadrados de terrenol e 196 metros quadrados de área construída, a propriedade é composta por três andares e três banheiros, oferecendo amplo espaço para atender às necessidades do seu negócio. O imóvel, construído em janeiro de 1970, apresenta uma estrutura resistente de concreto e pastilha, sendo ideal para personalização e renovação. Sem mobília, necessita de reforma e possui um layout aberto e acessível, além de estar localizada em uma área residencial com bom tráfego, tornando-a uma excelente escolha para diversos tipos de comércio. A localização estratégica na Região Sudeste do Brasil assegura um fluxo constante de clientes e uma visibilidade incomparável. A proximidade com escolas, bancos e outras conveniências torna este imóvel um investimento valioso. Aproveite esta oportunidade única de investir em um imóvel comercial versátil e promissor que proporcionará crescimento e sucesso para o seu negócio!

Loja com 210 m², para Venda ou Locação na Vila Mariana Dois pisos, com 105 metros cada lance. Loja em Ótimo estado a 350 m do metrô Ana Rosa, prox a hospitais, restaurantes, escolas e comércios em geral. Excelente localização! Possui salão na frente e fundos, 1 lavabo, 4 salas e área de serviço. agende sua visita com a Rosana, cel. 11 968 19 2203

Prédio comercial 350m², 3 pavimentos, 10 salas, 7 banheiros e 2 vagas.   Imóvel possui área de convivência com cozinha, bar, churrasqueira e piscina.   Dispõe de sala para CPD, sala de Arquivos, mobiliado, e com ar condicionado em todos os ambientes.   Salas para diretoria, e área para call center.   Localização excelente, entre as estações de metrô Praça da Árvore e Santa Cruz, Rua Domingos de Morais, e com fácil acesso à Avenida Paulista, Rodovia dos Imigrantes, Avenida dos Bandeirantes e corredor Norte Sul.   Região com diversas opções de lojas, bancos, supermercados, academias e farmácias  Código do Anúncio: <ver_telefone>97

Salão comercial para locação Vila Mariana. 230m2 composto de salão, copa, área de serviço, espaço para instalação de banheiros. Excelente localização, zoneamento ZC- Corredor comercial, que permite a instalação de praticamente todos os tipos de negócio. Avenida em processo de recuperação com a construção de inúmeros prédios residenciais de bom padrão e instalação de muitos negócios de marcas consagradas. Próximo a agências bancárias, supermercados, restaurantes, lanchonetes, drogarias e comércio em geral, facilidade de condução para diversas regiões da cidade.

Loja em construção com entrega prevista para outubro/2024. Fotos ilustrativas. Valor pode ser alterado a qualquer momento sem aviso prévio.

Ótima oportunidade! Mobiliado!!! Conjunto comercial com 1.508m2 de área, empreendimento AA localizado em uma região privilegiada, próximo a comércios, restaurantes e fácil acesso a transporte público. O imóvel conta com 4 banheiros, ideal para atender funcionários e clientes, além de 34 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto para todos. Com um amplo espaço, este conjunto comercial é perfeito para empresas de diversos segmentos, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A infraestrutura do prédio conta com segurança 24 horas, elevadores e uma excelente estrutura de lazer, incluindo áreas de convivência e salas de reuniões. Não perca essa oportunidade única de adquirir ou alugar um imóvel de alto padrão, que com certeza irá agregar valor ao seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens e benefícios deste incrível conjunto comercial. Aguardamos por você!