Pontos comerciais à venda no Centro em São Paulo

Ponto comercial à venda na Alameda Barão de Limeira, 621, Centro, São Paulo por R$ 28.500.000

Edifício monousuário em concreto aparente, com fachada tipo pele de vidro (frente e fundos), equipada com janelas basculantes. O prédio dispõe de um elevador principal e um elevador adicional para Pessoas com Necessidades Especiais (PNE). O sistema de ar-condicionado é central, com torre chiller e pontos complementares de ar-condicionado do tipo split. A segurança é garantida por um sistema de CFTV com 36 câmeras, além de uma central de alarme de incêndio com fechamento automático das portas corta-fogo. O edifício também conta com uma escada metálica externa para facilitar a movimentação interna e reduzir a dependência do elevador principal.O prédio oferece acomodações para até 750 pessoas, incluindo colaboradores e dirigentes. A seguir, detalhes de cada pavimento:Subsolo:- Portão automático de entrada- Vagas demarcadas para 6 veículos, incluindo 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE- Caixas d'água com capacidade para 20.000 litros- Sala de no-breaks- Vestiários masculino e feminino- Copa- Área de serviços- Medidores de luz- Gerador e tanque de diesel- DepósitoTérreo:- Recepção com ar-condicionado- Controle de acesso através de 3 catracas- 9 salas de tamanhos diversos- 2 copas- 2 banheiros masculinos e 2 banheiros femininos- Grande área interna e externa para desaceleração- Elevador DAIKEN para PNE (capacidade de até 250 kg)Pavimentos Tipo (1º ao 4º andar):- Cada andar acomoda até 180 pessoas- 2 copas- 3 banheiros masculinos- 4 banheiros femininos- 1 banheiro para PNE- 3 salas de tamanhos diversos- 1 sala para CPD (Centro de Processamento de Dados)Cobertura (5º Pavimento):- Sala da presidência, com banheiro privativo- 2 salas de tamanhos diversos- 1 sala de reunião para mais de 10 pessoas- 2 banheiros masculinos e 2 banheiros femininos- 2 copas- 1 banheiro para PNE- Auditório para até 60 pessoas- Grande área descoberta para eventosEsse edifício foi projetado para atender diversas necessidades, com foco em acessibilidade, segurança e conforto.