Pontos comerciais à venda na Rua Schilling em São Paulo

*CONSULTE O QUE FICA OU NÃO NO ÍMOVEL QUANDO DA VENDA* Informações sujeitas a alteração sem aviso previo. POR GENTILEZA CONFIRMAR: IDADE DO IMÓVEL, DISPONIBILIDADE, IMAGENS ATUALIZADAS E VALORES ATUALIZADOS, SE FOR O CASO Os valores condomínio (na dúvida consulte o que está incluso), iptu, foro, laudemio etc são de referencia. Sendo necessário consulte atualizado   ***SÓ AQUI VOCÊ TEM KIT BOAS VINDAS: café da manhã gostoso para os seus colaboradores na padaria da região limitado a R$ 1.500,00. Consulte condições***  ***SÓ AQUI VOCÊ TEM KIT BOAS VINDAS, no caso da venda: Visita técnica de três horas com arquiteta + entrega de um kit de apresentação em formato impresso. Consulte condições*** Suponho que ao longo da sua vida você ouvia pessoas queridas dizendo: ¨você tem que sonhar, minha (meu) filha (o). Sonhe!! Sonhar grande ou sonhar pequeno dá o mesmo trabalho.' E assim eles fizeram, eles sonharam, planejaram e agiram. O resultado desse sonho empresarial foi uma sede construída do jeitinho que eles queriam. Que conquista, não?!!! Partindo do ponto de que tudo em nossas vidas, na sua maioria, é orgânico, cíclico e que fases existem para serem superadas, o momento deles agora é de navegar por outras águas e a oportunidade então é sua. É sua oportunidade de passar a ter o seu dia a dia corporativo numa propriedade que atualmente oferece vista para a Roda Rico -ela tem um nome, é isso mesmo; é aquela roda gigante branca, empoderada que fica no mesmo terreno do parque vila lobos. Como se não fosse suficiente deixar o pensamento fluir enquanto observa a roda girar, de frente para o prédio há uma vegetação tão verdejante e vibrante que qualquer reunião ruim vai deixar de fazer sentido quando você estiver no rooftop ou no hall de qualquer um dos andares, se permitindo um tempinho pra contemplar momentos que nenhum dinheiro paga. Esteja você pensando em se mudar porque precisa de espaço maior ou até mesmo por adequação de demanda e quantidade de funcionários, alguns pontos vão chamar a sua atenção, entenda. Os ambientes oferecem excelente iluminação natural, ventilação e isolamento acústico. Se para o seu negócio há a necessidade do uso de elevador, essa adequação já está prevista no projeto. Para a comodidade e conforto de todos, os banheiros e uma copa foram instalados em cada um dos pavimentos. Se temos muito mais a dizer? Sim! Mas não vamos fazer disso um podcast. Por aqui o seu happy hour poderá ser iniciado no rooftop. Que tal marcarmos sua visita num final da tarde? Vivenciando o pôr do sol ali do último da andar do seu novo escritório, nada mal não é mesmo?! Deu início ao happy hour e quer esticar para um bom restaurante ou bares renomados? Os melhores lugares estão a poucos minutos de carro, até porque sua nova empresa está no centro de tudo: Alto da Lapa, Perdizes, Alto de Pinheiros, Sumaré e Vila Leopoldina. Essa propriedade oferece o que chamamos de pilares elementares: •    localização •    segurança; •    facilidade de acesso; •    fluxo de clientes; Eles construíram a própria história, agora é a sua vez de também deixar o seu legado. Estamos aqui para te auxiliar nessa jornada e torcendo por sua prosperidade e sucesso desde já. Informação complementar: Valor de IPTU – R$ 90.928,00 4 MATRÍCULAS (1 POR PAVIMENTO) Constituição de Condomínio 4 Lançamentos de contribuinte PMSP Permuta – Estuda permuta até 20% do valor. Salas comerciais na Zona Oeste de São Paulo Documentação – Prédio principal 100% averbado – Falta averbar edícula Financiamento – Visitas de Corretores – Prédio OCUPADO – Agendar Somente de Semana Estado de Conservação – Necessita Pintura Interna Idade do Imóvel – 41 anos – Construção em 1982 ----------------------------------------------- Prédio composto por 4 pavimentos e Cobertura Construção sólida, com previsão de instalação de escada externa metálica e instalação interna de elevador Excelente localização – Entre Vila Leopoldina, Alto da Lapa, Alto de Pinheiros Área de Estacionamento arborizada com capacidade para até 20 carros Piso interno em ardósia resinada 1 Copa e 2 Banheiros por andar Banheiros e Copas com pias em ardósia e cuba de embutir Vasos sanitários com sistema de caixa acoplada Cozinha e refeitório para funcionários no térreo Iluminação Natural excelente Pé direito de 3m Equipamentos de proteção de Incêndio Cobertura com Sala de reunião, área de churrasqueira e vista permanente para Pinheiros. GARANTIA LOCATÍCIA: Consulte TEMPO DE CONTRATO: Consulte PERMUTA: Sim, consulte consições DOCUMENTAÇÃO: Necessidade de avernação de uma pequena área construida MOBILIADO: Consulte VAGAS: 20 ORIENTAÇÃO SOLAR: sol da tarde ELEVADOR: Possui infraestrutura para que possa ser instalado AR-CONDICIONADO: Não possui Agende um horário conosco. Vamos bater um papo no rooftop do seu novo prédio comercial. Informações passadas e validades pelos proprietários. Sendo necessário peça atualização ou consulte. Você vai viver a poucos minutos de carro de bons restaurantes, escola de línguas, clinicas e tudo mais que for necessário para o seu bem estar. A poucos minutos de carro do acesso para a rodovia castelo branco, marginal tietê, pinheiros, próximo também de serviços e comércios e fácil e rápido acesso ao centro de São Paulo e arredores Ressaltamos a importância da visita presencial em qualquer que seja a propriedade, que o cliente esteja ciente de que não se trata de um imóvel novo; podendo apresentar defeitos e situações em sua conservação, funcionamento e estrutura *Esse valor pode não estar mais em vigor, já que o proprietário, a Incorporadora ou Construtora podem alterar os preços dos apartamentos a qualquer momento SEM AVISO PRÉVIO. Sempre deverá ser verificada a disponibilidade para comercialização, até porque a mesma poderá não mais estar à venda. As despesas com documentação (salvo quando oferecidas parcialmente pela construtora/incorporador/ou proprietário), tais como: escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço anunciado e serão de inteira responsabilidade do adquirente. Para saber mais, consulte-nos.   #vendaedificiointeirovilahamburguesa #locacaoedificiointeirovilahamburguesa #alugueledificiointeirovilahamburguesa #vendaprediointeiroedificiovilahamburguesa #corretorapaticiabatistadelimapenny #vendapreciocomercialinteirovilahamburguesa

Loja para venda com 126m², salão com 100m², na Av. Imperatriz Leopoldina 650 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP Descrição do salão. O salão tem 100m², sendo 05 salas, 01 copa e 02 banheiros Ótimo para bares, restaurantes, barbearias, etc. UM POUCO SOBRE O BAIRRO DA VILA LEOPOLDINA Bairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Ao mesmo tempo familiar e procurado por solteiros, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar nas ruas largas, limpas e seguras, poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. Você encontra na Vila Leopoldina restaurante diversos, hamburguerias, supermercados, sacolões, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas públicas, particulares e bilíngues do berçário ao ensino médio, Etec, faculdades, sorveterias, cervejarias, rotisserias, pet shops, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de médio e alto padrão de todos os estilos e ainda conta com o novo Mercado das Flores. Localização e acesso para a VILA LEOPOLDINA: Bairro com as estações de trem Imperatriz, Ceasa e Domingos de Moraes; e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tiete e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiaí entre outras. Excelente bairro para estudantes da USP e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos. Venha já fazer uma visita!

Imóvel comercial, com duas salas fechadas, sendo uma com banheiro privativo ( quot;suíte quot;) e uma sala de trabalho aberta + recepção e sala de reuniões. 4 Banheiros 02 vagas Endereço do Imóvel: Rua Passo da Pátria Valor Venda: R$1.400.000,00 Valor Locação: R$6.500,00 + IPTU Valor do IPTU: 10x R$423,15 Valor condomínio: Não tem, não é em condomínio

LOJA EM VAO LIVRE + 3 BANHEIROS E SOBRELOJA COM 5 SALAS + 3 BANHEIROS. A Vila Leopoldina beneficia de vários espaços verdes e parques, proporcionando aos residentes áreas de lazer e locais para relaxar ao ar livre. O bairro é bem conectado por estrada e transporte público, tornando relativamente fácil o acesso a outras partes de São Paulo. Está perto das principais vias e centros de transportes públicos.

Salão comercial com duas vagas na frente, piso frio, já preparada com cabos para ar condicionado e internet. Espaço comercial localizado e uma das principais avenidas da Vila Leopoldina ,com acesso direto a estação e ao Ceasa. Com um grande publico ,próximo a faculdade.. Muito bem conservado pronto para dar inicio a sua atividade comercial. Venha conferir.

Ótima oportunidade de investimento! Loja com 240m² de área privativa, 2 banheiros, localizada na, Vila Leopoldina, São Paulo. Excelente localização para comércio, próximo a serviços e comércios locais. Aproveite esta chance de adquirir um imóvel comercial na Vila Leopoldina! Esta alugado na data de hoje

Imóvel comercial totalmente adaptado para restaurante, mas com grandes possibilidades de investimento e diversificação do ramo atual na Rua Guaipa, à 700m da estação Imperatriz Leopoldina da CPTM, muito próxima da Rua Carlos Weber, localização mais cobiçada e movimentada na região. São dois terrenos para venda conjunta totalizando 362m² com total infraestrutura. Excelente imóvel para possível incorporação.

Ótima oportunidade de investimento! Loja com 240m² de área privativa, 2 banheiros, localizada na, Vila Leopoldina, São Paulo. Excelente localização para comércio, próximo a serviços e comércios locais. Aproveite esta chance de adquirir um imóvel comercial na Vila Leopoldina! Esta alugado na data de hoje

LOJA EM VAO LIVRE + 3 BANHEIROS E SOBRELOJA COM 5 SALAS + 3 BANHEIROS. A Vila Leopoldina beneficia de vários espaços verdes e parques, proporcionando aos residentes áreas de lazer e locais para relaxar ao ar livre. O bairro é bem conectado por estrada e transporte público, tornando relativamente fácil o acesso a outras partes de São Paulo. Está perto das principais vias e centros de transportes públicos.

SALÃO COMERCIAL DE 150 M² E MAIS 2 CASAS PEQUENAS NOS FUNDOS TOTALIZANDO 300 M² DE AREA CONSTRUIDA - AREA DO TERRENO 558 M² VENDA R$ 3.400.000,00

Loja Comercial na Vila Leopoldina Loja comercial com 240 metros quadros na Rua IMPERATRIZ LEOPOLDINA Excelente localização um região com bom comércio local de fácil acesso a transportes e rodovias .. Você que busca ter o seu próprio negócio esse é perfeito!!..está para venda e locação.. agende uma visita !!

Situada na Zona Oeste de São Paulo, a Vila Leopoldina oferece benefícios que vão desde a ótima localização, próxima às duas marginais de São Paulo (Marginal Pinheiros e Marginal Tietê), estação de trem, faculdades e colégios bem estruturados, grandes lançamentos de condomínios verticais/residenciais, até excelentes opções de lazer para vários gostos. Nosso imóvel está localizado estrategicamente no bairro, próximo ao metrô, comércio e condomínios. É um sobrado super charmoso, com garagem, onde já abrigou um restaurante no passado e agora está disponível para novas empresas desenvolverem sua marca. Cafeterias, SPA, Clínicas de estética, Petshop, Agência de viagens, Restaurantes e demais empresas que queiram aproveitar os benefícios deste bairro. O Imóvel possui garagem na entrada principal bem como na lateral, que é um grande diferencial pois a maioria dos imóveis ao redor não possuem estacionamento; Salão principal com ampla janela vista para a rua 4,02m x 4,46m; Acesso ao corredor da escada medindo 4,46m x 1,68m; Após o corredor há uma cozinha medindo 4,02 x 3,77; Na sequência 2 pequenas salas medindo 1,88m x 2,25m e 2,45m x 1,92m com acesso a garagem dos fundos; Garagem dos fundos 5,40m x 12,00m 1 andar Após a escada à direita, sala com vista para a rua medindo 4,02m x 4,46m (igual ao salão de baixo ) Corredor de acesso com 0,87 cm de largura e 4,41m de comprimento dando acesso a uma sala de 3,04m x 4,16m; Esta sala ainda dá acesso a uma sala de medindo 3,30m por 2,40m; Ao final do corredor possui um vestiário com banheiro medindo 1,42m x 3,28m interligado com a sala descrita acima.