Ponto comercial à venda na Avenida Nova Cantareira, 296, Tucuruvi, São Paulo por R$ 5.800.000
Imóvel Comercial no TucuruviLocalização EstratégicaEste imóvel comercial está situado na Avenida Nova Cantareira, no bairro do Tucuruvi, uma localização privilegiada que oferece excelente visibilidade e fácil acesso aos principais pontos de São Paulo. A proximidade com a Água Fria é um ponto a mais, facilitando o acesso diário para funcionários e clientes.Pontos de Interesse e Facilidade de AcessoA região é bem servida por transporte público, com pontos de ônibus a menos de 150 metros e a estação de metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo da linha Azul a apenas 688 metros de distância, proporcionando fácil deslocamento pela cidade.Educação e SaúdeNas proximidades, você encontrará renomadas instituições de ensino como a Escola Imperatriz Leopoldina e o Salesiano Santa Teresinha, garantindo acesso a educação de qualidade. Para cuidar da saúde, o Hospital São Camilo-Santana e o Hospital de Olhos de São Paulo estão a menos de 600 metros, oferecendo atendimentos especializados e de excelência.Lazer e CulturaPara momentos de lazer, os residentes e frequentadores têm acesso rápido a clubes como o Alfredo Ignacio Trindade e ao SESC Santana, que oferecem diversas atividades esportivas e culturais. Ademais, espaços culturais como o Teatro Jardim São Paulo e o Saint Patricks Pub estão a uma curta distância, ideais para momentos de descontração.Comodidades e ComércioA área também é rica em opções de comércio e serviços, com o Pão de Açúcar a poucos passos do imóvel, além de estar perto de feiras livres como a do Jardim São Paulo, que ocorre às sextas-feiras. Para compras mais completas, o Shopping Metro Tucuruvi, com suas 224 lojas, está a pouco mais de 2 km de distância.Destaques do ImóvelEste imóvel comercial oferece 346 m² de área construída em um terreno de 600 m², com uma impressionante frente de 20 metros. Dispõe de 10 vagas de garagem, o que é um diferencial importante em São Paulo. Atualmente, está alugado para a Ultrafarma por um contrato de 10 anos, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento com garantia de retorno.Estado Atual e Oportunidade de InvestimentoO imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para atender as necessidades de empresas dos mais variados segmentos. Com seu aluguel já garantido, é uma opção de investimento segura para quem busca rentabilidade e valorização a longo prazo.Convite para VisitaEste é o momento ideal para adquirir um imóvel comercial com localização estratégica, excelente infraestrutura e garantia de retorno financeiro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este espaço que pode ser o próximo passo para seus negócios.
