Vende-se meia laje comercial, reformada e pronta para uso, na Faria Lima X Gabriel Monteiro da Silva (201m²) - Ed. Fernando Arens
Conjuntos Comerciais Reformados para Venda - Localização PrivilegiadaDisponível para venda, dois conjuntos comerciais unificados e recém-reformados, somando 201m² de área útil, além das vagas de garagem. Com acabamentos de altíssimo padrão, esse imóvel é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno e funcional em uma das regiões mais cobiçadas da cidade.LOCALIZAÇÃO E ATRATIVOS DA REGIÃO:Localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, um dos endereços mais estratégicos e renomados de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso a diversos pontos comerciais e opções de transporte público. A região é um polo de negócios, com uma infraestrutura completa e próxima a shoppings, restaurantes e serviços essenciais, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade.ACESSO:A 450 metros da Avenida Rebouças, facilitando o acesso a outras importantes vias da cidadeA 820 metros da Avenida Cidade Jardim, conectando o imóvel a regiões de destaqueA 900 metros da Estação Faria Lima (Linha 4 - Amarela da CPTM), oferecendo excelente conectividade ao transporte públicoEm frente à ciclovia e ao ponto de ônibus com diversas linhas municipais e intermunicipaisFACILITIES DA REGIÃO:A 200 metros do Shopping Iguatemi e a 900 metros do Shopping Eldorado, duas das opções de compras mais sofisticadas da cidadeCercado por galerias, lojas de alto padrão, agências bancárias, restaurantes renomados e uma vasta oferta de serviçosIMÓVEL:O imóvel é composto por dois conjuntos comerciais unificados, que somam uma área útil de 201m². Com acabamentos modernos e elegantes, possui as seguintes características:Laje com possibilidade de subdivisão em até 4 conjuntosDecoração contemporânea e de bom gosto, com piso de parquete de Jatobá e canaletas de pisoIluminação natural abundante e vista de 180ºTeto sem forro, pintado de branco para maximizar a amplitude, com luminárias de iluminação indiretaSistema de ar-condicionado embutido entre as vigasInstalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado totalmente novasBanheiro coletivo com uma cuba e dois toaletesLavabo privativo acessível (PNE)Sala de reunião com esquadrias de alumínio e vidro temperadoCopa integrada à sala de reunião e à área de escritóriosAndar alto com vista panorâmica para o Jardim Europa2 vagas de garagem no sobressoloEDIFÍCIO:Embora seja um edifício antigo, o prédio é muito bem mantido e oferece:Portaria e segurança 24 horas, com sistema de CFTV, interfone e portões de entrada2 elevadores sociaisSistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçávelLojas no piso térreo ocupadas por Sicoob Unicentro e Santander Work CaféEste imóvel é a escolha ideal para empresas que buscam um local de prestígio, com excelente infraestrutura, localização privilegiada e a possibilidade de personalização do espaço. Com fácil acesso aos principais pontos da cidade e uma variedade de serviços ao redor, ele se destaca como uma opção de investimento estratégica.
