Pontos comerciais à venda na Avenida Aricanduva em São Paulo

Salão comercial Parte da frente salão de 120m² No fundo cobertura de 250m² Com corredor para entrada de carro Terreno 10x44 440m²

Loja Comercial à Venda no Tatuapé – Excelente Oportunidade para Investidores! Vende-se imóvel comercial em ponto estratégico no Tatuapé, região em plena expansão comercial. * Imóvel composto de 5 salas e salão amplo na parte inferior, 2 banheiros na parte superior e mais 2 banheiros na parte inferior. • 2 vagas de garagem • Ótimo ponto comercial, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso • Imóvel já locado para empresa sólida e bem estabelecida, garantindo retorno imediato para o investidor • Ideal para quem busca um investimento seguro e rentável! Aproveite esta oportunidade e agende uma visita!

Salão Comercial em localização privilegiada, de frente ao Praça Silvio Romero, ponto de encontro no Tatuapé, cercado de Restaurantes, Lanchonetes, Bancos, Igrejas e <b>(link removido)</b> salão comercial é um espaço amplo e versátil, com uma área de aproximadamente 90 metros quadrados. Sua localização é estratégica, situada em uma área de grande movimentação e visibilidade, o que torna o espaço ideal para diversos tipos de negócios. No interior, você encontrará um ambiente bem iluminado e arejado com entrada de luz natural durante o dia. O espaço é facilmente adaptável para atender às necessidades específicas do seu negócio, seja ele um escritório, loja, consultório ou outro empreendimento <b>(link removido)</b>ém disso, o salão comercial oferece instalações sanitárias adequadas, como banheiros e lavatórios, garantindo o conforto tanto para clientes como para funcionários. A infraestrutura elétrica e hidráulica é segura, atendendo aos padrões exigidos pelas normas regulatórias.A área ao redor do salão também é atrativa, com estacionamento disponível e fácil acesso a transporte público, tornando-o conveniente para clientes e <b>(link removido)</b> suma, este salão comercial proporciona uma excelente oportunidade para estabelecer e expandir seu negócio, aproveitando ao máximo sua localização privilegiada e infraestrutura bem projetada.

EMPREENDIMENTO COMERCIAL COM RENDA À VENDA Valor de receita de locação mensal: R$ 10.918,00 - Terreno: 10,00 x 18,60; - Área construída 281,32 m²; - Área da loja: 140,66 m² - Área da sobreloja: 140,66 m²; - Fachada ampla e toda de vidro; - Espaço para instalação de copa; - 2 Lavabos; - 4 Vagas de estacionamento; - Espaço amplo e aberto, com possibilidade de montar como preferir. - Ao lado do metrô Vila prudente;

Imóvel com renda à venda para investidor, na melhor localização! Empreendimento com 973 m², localização estratégica, loja versátil e moderna e uma receita de R$ 34.000,00! * Endereço: - Avenida Conde de Frontin, 2382, Vila Matilde, SP - CEP 03501-000 * Sua Receita: - Valor de receita de locação mensal: R$ 34.000,00 * Sobre o seu novo ponto comercial: - Terreno: 10,00 x 41,50; - Área construída: 972,58 m²; - Área da loja: 604,58 m²; - Área da sobreloja: 368,00 m²; - Fachada ampla e toda de vidro; - Copa; - 4 Lavabos; - 6 Vagas de estacionamento; - Espaço amplo e aberto, com possibilidade de montar como preferir. * Sua Região: - Ao lado do metrô Vila Matilde; - Ao lado da Petz, Habibs, Pirelli e McDonalds; - Ao lado da drogaleste; - Ao lado do posto ipiranga; - 2 min do metrô penha; - 2 Min do Hospital Santa Clara; - 10 min da Av. Salim Farah Maluf. * Seu investimento: - Valor de Venda: R$ 6.900.000,00 * IPTU: - Valor anual: R$ 2.048,80

Salão comercial com 110 m², dois banheiros, excelente localização, próximo ao parque Ceret, a ao posto da Secretaria da Fazenda, rua movimentada, ótimo ponto comercial , esquina. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás, competência que inspira confiança.

Imóvel com renda à venda para investidor, na melhor localização do Tatuapé! Empreendimento com 616 m², localização estratégica, loja versátil e moderna e uma receita de R$ 25.700,00! * Endereço: - Avenida Regente Feijó, 358, Anália Franco, SP - CEP 03342-000 * Sua Receita: - Valor de receita de locação mensal: R$ 25.700,00 * Sobre o seu novo ponto comercial: - Terreno com 10,00 x 30,00; - Área construída com 616,00 m²; - Área da loja: 378,40 m²; - Área da sobreloja: 237,60 m²; - Fachada ampla e toda de vidro; - 4 Lavabos; - 4 Vagas de estacionamento; - Infra para copa; - Espaço amplo e aberto com inúmeras possibilidades de layout. * Sua Região: - Próximo ao Shop. Anália Franco; - Próximo da Petz e Droga Raia; - Ao lado da Av. Salim Maluf; - 2 min da Radial Leste ; - 2 min da Preçolandia; - 3 min do Hospital Vitória; - 3 min da Swift, Extra, Spani e Redfit. * Seu investimento: - Valor de Venda: R$ 4.690.000,00 * IPTU: - Valor anual: R$ 8.055,90

Imóvel com renda à venda para investidor, na melhor localização da Mooca! Empreendimento com 282 m², localização estratégica, loja versátil e moderna e uma receita de R$ 10.950,00! * Endereço: - Avenida Paes de Barros, 3687, Vila Prudente, SP - CEP 03149-100 * Sua Receita: - Valor de receita de locação mensal: R$ 10.950,00 * Sobre o seu novo ponto comercial: - Terreno: 10,00 x 18,60; - Área construída 281,32 m²; - Área da loja: 140,66 m² - Área da sobreloja: 140,66 m²; - Fachada ampla e toda de vidro; - Espaço para instalação de copa; - 2 Lavabos; - 4 Vagas de estacionamento; - Espaço amplo e aberto, com possibilidade de montar como preferir. * Sua Região: - Ao lado do metrô Vila prudente; - Ao lado do largo da vila prudente; - 1 min da av. anhaia mello; - 2 min metros da smartfit; - 2 min do mc donald's; - 2 min do burguer king; - 2 min da uninove vila prudente; * Seu investimento: - Valor de Venda: R$ 2.150.000,00 * IPTU: - Valor anual: R$ 6.638,00

EXCELENTE PONTO COMERCIAL ESTACIONAMENTO NO TATUAPÉ 350M², 16 VAGAS E LAVAGEM DE CARROS 350m² 16 vagas lavagem de carros Com um faturamento bruto mensal de R$11.000,00, com um lucro liquido de R$ 5.000,00 Localizado em uma ótima região, o estabelecimento possui uma clientela fiel, com uma média de 100 carros lavados por mês. Além disso, o horário de funcionamento amplo, de segunda a sexta das 07:30 às 18:30 e aos sábados das 08:00 às 17:00, com um fluxo constante de clientes. O proprietário fará um novo contrato de aluguel mantendo o mesmo valor de R$3.200,00 por mais 4 anos, proporcionando estabilidade para o novo proprietário. E o melhor: a venda do ponto comercial pode ser parcelada, com 50% do valor no ato e 50% após 30 dias para comprovar o faturamento. Com um sistema de rotativos no estacionamento, o lucro mensal pode ser ainda maior, com uma média de R$1.600,00 por mês. E para garantir a segurança dos veículos, o seguro do estacionamento tem cobertura de R$110.000,00. Aproveite a oportunidade de investir em um negócio rentável e com potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

EXCELENTE oportunidade de investimento! SALÃO comercial com 80,00 m2 com dois banheiros 1 casa na parte de baixo com 70,00 m² com um dormitório, sala, cozinha, banheiro e emplo quintal. Localizado em uma região estratégica, com grande movimentação de pessoas e fácil acesso, o salão é ideal para diversos tipos de comércios, proporcionando visibilidade e crescimento para o seu empreendimento. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com tantos diferenciais. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse incrível salão comercial.

Imagine um espaço onde seu negócio pode florescer com todo o conforto e modernidade que você sempre sonhou. Este prédio comercial de alto padrão é perfeito para clínicas médicas, laboratórios, academias, call centers, e muitos outros tipos de empreendimentos. Se você é um empreendedor ou investidor à procura do local ideal para expandir seus negócios, este é o imóvel que você estava esperando. Destaques do Imóvel: Terreno: 441 m² Área Útil Construída: 942 m² Pavimentos: 4 (térreo com pé direito de 8 metros, 1º mezanino, 2º e 3º andares + terraço externo) Banheiros: 10 (3 suítes com banheiras) Acabamento: Revestimento em granito no térreo e mezanino Iluminação Natural: Grandes áreas envidraçadas para luz natural Estacionamento: Garagem subterrânea para 18 veículos, garagem externa para 2 veículos Versatilidade: Prédio com possibilidade de lajes livres Infraestrutura Completa: Gerador: Diesel 40KVA Energia: Entrada trifásica Enel Climatização: 200 Mil BTU de ar condicionado instalado Segurança: Guarita de segurança 24 horas Localização Estratégica: Bairro de Alto Padrão: Localizado na microrregião de São Caetano do Sul com maior renda per capita Proximidade com Serviços e Comércio: 1km do Hospital São Luiz e ParkShopping Multiplan São Caetano 500 metros da Av. Goiás (principal avenida da cidade) 500 metros do centro (bancos, restaurantes e comércio) 1km da estação de ônibus, trem e integração com Metrô linha verde 2km da Universidade de São Caetano do Sul (USCS) 2km dos hotéis Mercure e Ibis Visualize o Sucesso: Este imóvel oferece a infraestrutura perfeita para o crescimento e sucesso do seu negócio. Cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade e conforto, permitindo que você se concentre no que realmente importa: expandir seus negócios. Exclusividade: Localizado no bairro de maior renda per capita de São Caetano do Sul, este prédio comercial coloca seu empreendimento no coração de uma área próspera e bem-conectada. Oportunidade de Investimento: Com um valor de venda negociável e uma localização estratégica, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam um retorno seguro e potencial de valorização. Versatilidade de Uso: Seja para uma clínica médica, academia, laboratório, ou call center, este espaço se adapta às suas necessidades, proporcionando flexibilidade e praticidade para qualquer tipo de negócio.

***SALAO MOOCA 100 METROS ***OPORTUNIDADES 2 LOJAS !!! COM 100 METROS 2 BANHEIROS!!! ( TOTAL) EXCELENTE LOCALIZAÇAO!!!