Pontos comerciais à venda no Parque Marajoara em Santo André

O Imóvel possui 490 m2 de área livre, 05 wcs, 10 vagas de estacionamento para clientes. Obs. O IMÓVEL INCOPORA UM TERRENO DE FRENTE COM METRAGEM DE 250 M2 - JA ESTÁ COMPUTADO NO VALOR.

Loja localizada na rua Marechal Deodoro número 2598,loja com 60 anos de tradição em casa do norte,ao lado da casa lotérica e outros comércios da região,ponto vai com todo o maquinário,mercadoria,balanças,prateleiras e freezer,geladeira,salão amplo,podendo explorar mais alguma coisa no fundo da loja pra estoque entre outros.'Aceito carro como parte do pagamento'.Loja vai com porteira fechada, mercadoria, bancadas,freezer,balanças,geladeira,só pegar e trabalhar, se tiver dúvidas estou a disposição para melhores informações...

Imagine um espaço onde seu negócio pode florescer com todo o conforto e modernidade que você sempre sonhou. Este prédio comercial de alto padrão é perfeito para clínicas médicas, laboratórios, academias, call centers, e muitos outros tipos de empreendimentos. Se você é um empreendedor ou investidor à procura do local ideal para expandir seus negócios, este é o imóvel que você estava esperando. Destaques do Imóvel: Terreno: 441 m² Área Útil Construída: 942 m² Pavimentos: 4 (térreo com pé direito de 8 metros, 1º mezanino, 2º e 3º andares + terraço externo) Banheiros: 10 (3 suítes com banheiras) Acabamento: Revestimento em granito no térreo e mezanino Iluminação Natural: Grandes áreas envidraçadas para luz natural Estacionamento: Garagem subterrânea para 18 veículos, garagem externa para 2 veículos Versatilidade: Prédio com possibilidade de lajes livres Infraestrutura Completa: Gerador: Diesel 40KVA Energia: Entrada trifásica Enel Climatização: 200 Mil BTU de ar condicionado instalado Segurança: Guarita de segurança 24 horas Localização Estratégica: Bairro de Alto Padrão: Localizado na microrregião de São Caetano do Sul com maior renda per capita Proximidade com Serviços e Comércio: 1km do Hospital São Luiz e ParkShopping Multiplan São Caetano 500 metros da Av. Goiás (principal avenida da cidade) 500 metros do centro (bancos, restaurantes e comércio) 1km da estação de ônibus, trem e integração com Metrô linha verde 2km da Universidade de São Caetano do Sul (USCS) 2km dos hotéis Mercure e Ibis Visualize o Sucesso: Este imóvel oferece a infraestrutura perfeita para o crescimento e sucesso do seu negócio. Cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade e conforto, permitindo que você se concentre no que realmente importa: expandir seus negócios. Exclusividade: Localizado no bairro de maior renda per capita de São Caetano do Sul, este prédio comercial coloca seu empreendimento no coração de uma área próspera e bem-conectada. Oportunidade de Investimento: Com um valor de venda negociável e uma localização estratégica, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam um retorno seguro e potencial de valorização. Versatilidade de Uso: Seja para uma clínica médica, academia, laboratório, ou call center, este espaço se adapta às suas necessidades, proporcionando flexibilidade e praticidade para qualquer tipo de negócio.

Próximo à avenida santos Dumont, Capitão Mario Toledo de Camargo, Giovanni Battista Pirelli, Perimetral, e do Estado. Estação de trem de Capuava Parques: Guaraciaba, Central, Celso Daniel (Duque de Caxias), Antônio Flaquer (do Ipiranguinha)... Clubes: Aramaçã. Primeiro de Maio, Esporte Clube Santo André, Complexo Esportivo Pedro Dell Antônia (Poliesportivo), Estádio Bruno José Daniel (Brunão) A 750 metros do centro comercial com farmácia, mini mercado, fast-food, Ragazzo, entre outros. Supermercados, Carrefour, Roldão, Assaí e Coop, Nagumo. SENAI, escolas, faculdades e universidades. Hospitais, Brasil, Dr. Cristóvão da Gama, casa da Esperança, Beneficência Portuguesa, Mario Covas, AME Ambulatório médico de Especialidades do Governo do Estado de São Paulo, Municipal (Santa Casa). Salão no Jardim Mareck, próximo da estação de trem de Capuava, fácil acesso para o rodoanel, próximo a bancos restaurantes, mercados e um farto comércio. 201,70 m² de área construída. São 2 salões, 1 principal na frente com uma varanda que pode ser reverida para vagas de garagem, nos fundos um salão menor com 2 banheiros um pequeno quintal um quarto pequeno, na parte externa um banheiro com lavabo. No local funcionou uma padaria, tem só o armários e os balcões preparado para um comercio ou ser montar oficina mecânica, elétrica, outro seguimento, academia, petshop. Salão localizado em um prédio comercial, parcialmente alugado no Jardim Marek que pode ser vendido o prédio todo por R$1.500.000,00. O prédio é composto por 632,00 m² de área construída, salão no térreo (vago) com cozinha, lavanderia e 3 banheiros, 5 apartamentos com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro na parte superior, sendo que 2 estão alugados e 3 desocupados, 4 com a área de serviço individual para cada apto na cobertura, 1 apto com 1 dormitório a área de serviço intrerna. Avista, aceita financiamento. Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Cresci 21.699-J

Ponto Comercial / Lanchonete com Pratos no Centro de Santo André. Está a 30 anos no local com o mesmo proprietário, de esquina, fica no melhor ponto do centro, muito bem equipado, balcão de alvenaria estufa para salgados, forno elétrico, espremedor de frutas, liquidificador profissional, 1 freezers, 1 geladeiras expositoras, 1 geladeira industrial, , câmeras de segurança, 7 mesas ,16 cadeiras ,chapeira,7 banquetas ,TV Excelente localização! Área útil 60 m², 1 banheiro Aluguel R$ 3.700,00. Valor R$ 380.000,00 Condições combinar Atualmente está mal trabalhado pois o dono não fica no local somente os funcionários abrem e fecham a casa. Imagens Ilustrativas REF LO0662

Franquia PATRONI PIZZA - HIPER CENTER na Zona Norte em São Paulo. Trata-se da maior rede de Pizzas em forno a lenha / massas / carnes / pratos / saladas / bebidas, com prêmios e melhor franquia do Brasil pela revista PEGN. Marca muito conhecida pela qualidade em serviço, limpeza e com delivery. Trabalha forte nos três períodos do dia, almoço (fast food), happy hour (chopp e petiscos), e jantar (pizzas e pratos). Dentro do Hipe rZona Norte de São Paulo. Fornece treinamento completo ao franqueado e dispõe de uma equipe altamente qualificada com supervisores e consultores, garantindo um bom relacionamento entre franqueado e franqueador. Marca com 250 Lojas no território nacional e duas nos EUA. Loja em repasse lucrativa, motivo da venda, conciliação com outros negócios Valor de Venda: R$ 400.000 Faturamento médio: R$ 102.000/mês Lucro médio: R$ 14.000/mês Aluguel + condomínio: R$ 12.600 IPTU, água, luz, gás, taxa lixo: R$ 4.700 Folha de pagamento: R$ 10.400 Nº de funcionários: 08 Área Total: 40m² Contrato: 4 anos Horário de Funcionamento: Segunda a sábado 10:00 as 22:00 domingo 8:00 as 20:00 Relação de ativos e passivo: Loja completa em funcionamento forno a lenha. REF LO0661

Pet Shop em São Paulo, Bairro Popular. Há mais de1 2 anos no mesmo local. Faturamento Bruto R$ 85.000,00 | Lucro Líquido R$ 22.000,00 mês ,atualmente trabalha somente os proprietários, loja bem estocada. Valor R$500.000,00 sendo 50% entrada o saldo a combinar ,caso a venda seja a vista o valor cai pela metade, despesas fixas bem baixas ,casa totalmente informatizada, comércio varejista de ração e outros produtos alimentícios para animais de estimação e varejista artigos veterinários. Por motivo de confidencialidade o endereço fornecido é o da imobiliária.11 44335-35/11 9-4743-10-65 /11-94002-33-03 REF LO0654

Loja Tradicional de Produtos Descartáveis e Materiais de Limpeza em Santo André. Atendem o consumidor final, empresas, escritórios, prédios comerciais e residenciais. Horário de segunda a sexta das 8:00 as 18:00 horas aos sábados até 13:00 horas. Fidelização de clientes devido ao tempo de mercado (18 anos) e bom atendimento. Operação simples apenas 03 funcionários, despesas fixas e variáveis baixas. Faturamento Mensal R$ 130.000,00 Valor R$500.000,00 Condições 50% entrada o saldo combinar. Despesas: Aluguel R$ 3.500, funcionários R$ 7.800, contador R$ 940, luz 220, água 380, simples nacional R$ 6.800, seguro 2980 por ano, etc.. IMAGENS ILUSTRATIVAS Por questões de confidencialidade o endereço mencionado é da Imobiliária. Telefone 4435-35-35 ou 9 <ver_telefone> / 9 <ver_telefone> REF:LOO653

Lanchonete e Retaurante com Amplitude do seu Conhecimento por todos.. Com sua magnifica localização na área central de SBC, há mais de 10 anos. Com clientela consolidada, servindo mais de 800 pratos com a inclusão de uma experiência única que combina à sofisticação de uma alimentação saudável com atendimento personalizado oferecendo produtos de alta qualidade, que satisfaz a procura com a conquista de uma clientela diversificada e leal..Podendo ainda aumentar o movimento explorando atendimento divesrsos Valor: $120.000,00 A/V ou a combinar. Área:43m² Pratos Prontos feitos na hora. Horario: das 11h as 17h DOC. OK MOTIVO: Diversidade de Saude na familia Com oportunidade de explorar um delivery. Por questões de confidencialidade o endereço mencionado é da imobiliária. Fotos ilustrativas Para maiores informações, favor entrar em contato.4435-35-35/ 11 9<ver_telefone> - 11 94743-10-65 REF:LO0652

Restaurante Franqueado Culinária Asiática dentro de um Hipermercado em São Paulo. Franquia bem conhecida e conceituada bem conhecida e fácil de operar. Localizado em avenida de fácil acesso. A Franquia oferece todo suporte aos funcionários e franqueados. Fornece variados cardápio de comidas asiáticas ,culinária mais sofisticada e abrangente, privilegiando a convivência dos clientes nos seus espaços, abrigando o L Movimento Bruto R$97.000,00 Lucro Liquido 14.000,00/a 15.000,00. Condições de pagamento 50% entrada o saldo combinar. Imagens Ilustrativas. Por questões de confidencialidade o endereço mencionado é da imobiliária.4435-35-35 REF LO0647

Franquia de Grelhados de Carnes Venda em Conceituado Hipermercado em São Paulo. Franquia bem conhecida e conceituada bem conhecida e fácil de operar. Localizado em avenida de fácil acesso. A Franquia oferece todo suporte aos funcionários e franqueados. Fornece variados cardápio grill , que vai além das carnes, batatas, acompanhamentos, sobremesas e bebidas. Faturamento médio de R$ 125mil. Lucro líquido médio de R$ 20.000,00 /22.000,00 mil. Condições de pagamento 50% entrada o saldo combinar. Imagens Ilustrativas. Por questões de confidencialidade o endereço mencionado é da imobiliária.4435-35-35 REF LO0647

Padaria no Parque João Ramalho em Santo André. Local muito movimentado, com muitas residências e comércios. Toda bem mobiliada e equipada. Fornece pães, doces, refeições, salgados, sorvetes, bebidas em geral. Seu foco principal de atuação é de Padaria e confeitaria com predominância de revenda. Venda boa na copa. Desmancha 4 sacos de 25 kilos por dia. Movimento bruto R$ 140.000,00 Valor R$600.000,00 Condições 25% entrada 41 dias após 25% o saldo em 40 vezes Lucro líquido de 10 garantido em contrato. Documentação toda em ordem possui AVCB. Oportunidade !!!! REF LO0646 *Imagem Ilustrativa