Pontos comerciais à venda no Capuava em Santo André

O Imóvel possui 490 m2 de área livre, 05 wcs, 10 vagas de estacionamento para clientes. Obs. O IMÓVEL INCOPORA UM TERRENO DE FRENTE COM METRAGEM DE 250 M2 - JA ESTÁ COMPUTADO NO VALOR.

Imagine um espaço onde seu negócio pode florescer com todo o conforto e modernidade que você sempre sonhou. Este prédio comercial de alto padrão é perfeito para clínicas médicas, laboratórios, academias, call centers, e muitos outros tipos de empreendimentos. Se você é um empreendedor ou investidor à procura do local ideal para expandir seus negócios, este é o imóvel que você estava esperando. Destaques do Imóvel: Terreno: 441 m² Área Útil Construída: 942 m² Pavimentos: 4 (térreo com pé direito de 8 metros, 1º mezanino, 2º e 3º andares + terraço externo) Banheiros: 10 (3 suítes com banheiras) Acabamento: Revestimento em granito no térreo e mezanino Iluminação Natural: Grandes áreas envidraçadas para luz natural Estacionamento: Garagem subterrânea para 18 veículos, garagem externa para 2 veículos Versatilidade: Prédio com possibilidade de lajes livres Infraestrutura Completa: Gerador: Diesel 40KVA Energia: Entrada trifásica Enel Climatização: 200 Mil BTU de ar condicionado instalado Segurança: Guarita de segurança 24 horas Localização Estratégica: Bairro de Alto Padrão: Localizado na microrregião de São Caetano do Sul com maior renda per capita Proximidade com Serviços e Comércio: 1km do Hospital São Luiz e ParkShopping Multiplan São Caetano 500 metros da Av. Goiás (principal avenida da cidade) 500 metros do centro (bancos, restaurantes e comércio) 1km da estação de ônibus, trem e integração com Metrô linha verde 2km da Universidade de São Caetano do Sul (USCS) 2km dos hotéis Mercure e Ibis Visualize o Sucesso: Este imóvel oferece a infraestrutura perfeita para o crescimento e sucesso do seu negócio. Cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade e conforto, permitindo que você se concentre no que realmente importa: expandir seus negócios. Exclusividade: Localizado no bairro de maior renda per capita de São Caetano do Sul, este prédio comercial coloca seu empreendimento no coração de uma área próspera e bem-conectada. Oportunidade de Investimento: Com um valor de venda negociável e uma localização estratégica, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam um retorno seguro e potencial de valorização. Versatilidade de Uso: Seja para uma clínica médica, academia, laboratório, ou call center, este espaço se adapta às suas necessidades, proporcionando flexibilidade e praticidade para qualquer tipo de negócio.

Ótimo box para venda em São Caetano do Sul - Centro - Com 21 m² de área útil e 1 <b>(link removido)</b> já uma visita!

Loja para venda no Centro de São Caetano do Sul, com 32 m² de área construída, 16 m² de área útil. Com 1 banheiro e copa. Acabamento em piso frio. Localizado no centro comercial da cidade, a 50 metros da CPTM e transporte público. Agende já uma visita!

Estacionamento Seco 400 m² no Bairro Vila Assunção- Santo André. Localização privilegiada próximo de vários prédios comerciais, a hospital e clinicas. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 07 às 18 horas. Totalmente seco, informatizado ,alvará de funcionamento ,possui grande potencial ,pois está prevista aumento de leitos no hospital próximo do local . Valor R$ 130.000,00 condições combinar. Ideal hoje para iniciantes que queiram trabalhar pois se o comprador trabalhar consegue tirar de lucro líquido R$5.000,00. Oportunidade !!! REF LO0215

Loja de Roupas Femininas e Acessórios a venda em São Caetano do Sul. Em avenida bem localizada do Bairro Santa Paula em São Caetano do Sul, rodeada de comércios variados, prédios residenciais e comerciais e escritórios. Loja com instalações seminovas, com muita qualidade e bom gosto. Amplo espaço para novas coleções, e outros ramos, Faturamento de R$30 mil e lucro líquido de R$ 4.500,00 possui um estoque de custo de R$85.000,00 .Valor R$170.000,00 condições de pagamento 50% entrada o saldo combinar. Imagens Ilustrativas Por questões de confidencialidade o endereço mencionado é da imobiliária. Disponível para visita, agende já com um de nossos consultores! Ligue (11) 4435-35-35 ou mande um WhatsApp (11 ) 9-4743-10-65. REFLO667

Repasse de Franquia Frans Café em Bairro de São Paulo Conquistou o mercado criando lojas bem sucedidas que vem crescendo de forma consistente e profissionalizante, ambiente moderno e agradável Tem um cardápio diversificado de serviços estacionamento na entrada na qual comporta 4 veículos para clientes. Movimento Bruto R$70.000,00. Valor R$290.000,00 . Documentação toda em ordem Imagens Ilustrativas. Por questões de confidencialidade o endereço mencionado é da imobiliária. Para maiores informações, favor entrar em contato.4435-35-35 ou 119-4743-10-65 teremos o maior prazer em atendê-lo. REF LO0666

Perfumaria bem localizada em Bairro de Santo André. Excelente localização, avenida de muito movimento, próximo a comércios variados, bancos, escolas, prédios e residências. Está no local a 8 anos com o mesmo proprietário ,atualmente tem uma gerente na qual paga R$3.000,00 + encargos .Quem comprar e for trabalhar o lucro liquido aumenta de R$ 6.000.00 para 10.000,00 . Bom potencial de crescimento se ativar o salão que possui . Faturamento de R$ 45.000,00 a R$ 50.000,00 Aluguel R$ 2680,00 com iptu agua R$ 120,00 Luz R$350,00 Telefone R$ 150,00 Contador R$ 690,00 2 computadores novos com impressoras sistema de cameras e alarme. Valor da loja R$.270.000,00 Forma de pagamento Entrada de R$ 90.000,00 + 36 parcelas de R$ 5.000,00. REFLO<ver_telefone>-35-35 / 11 9-4743-10-65

Loja de Roupa Infantil a melhor Loja a Venda de Santo André. com 20 anos de tradição na região! Esta loja renomada possui uma clientela fiel, um vasto estoque com uma ampla variedade de produtos e uma grande área de venda. Se você está interessado em assumir um negócio próspero e bem estabelecido, esta é uma oportunidade única. Loja de esquina com 4 vagas para clientes. Área venda 250 m2 + Mezanino 50 m2 (Total 300 m2 de área de venda) 1º andar 250m2 (estoque e escritório) 2º andar 250 m2 (estoque) Estoque R$ 400.000,00 (custo). Venda mensal aproximadamente R$ 120.000,00 por mês. Valor: R$ 790.000,00 Lucro Liquido 15% . Muito bem localizada, local de grande circulação de pessoas. Trabalha com roupas infantil do recém nascidos até 16 anos acessórios em geral etc Todas as instalações, prateleiras, mesas, manequins, cabides, de primeira linha. aceita imóvel ,terreno no ABC e carro. Imagens Ilustrativas. Por questões de confidencialidade o endereço mencionado é da imobiliária. Disponível para visitas, agende já com um de nossos consultores! 4435-35-35 - 11 9 4743-10 -65 REF LO0664

Pet shop à venda no Bairro Homero Thon em Santo André. Excelente localização, em Avenida bem movimentada, próximo à vários comércios, prédios, residências e escolas. Infraestrutura Completa: Loja bem decorada, com layout funcional e ambientes acolhedores para os pets e seus donos. Serviço de Banho e Tosa: Nossa área de banho e tosa é um grande diferencial, altamente lucrativa e com uma clientela fiel Loja bem-conceituada e conhecida no local! De fácil visualização, Há 12 anos no local. Fornece rações, medicamentos veterinários, brinquedos pet, petiscos, banho e tosa . Potencial grande de crescimento se colocar clinica . Faturamento de 30 mil. Lucro líquido de 9 mil. Valor R$135.000,00 Imagens Ilustrativas. Por questões de confidencialidade o endereço mencionado é da imobiliária.

Ponto Comercial / Lanchonete com Pratos no Centro de Santo André. Está a 30 anos no local com o mesmo proprietário, de esquina, fica no melhor ponto do centro, muito bem equipado, balcão de alvenaria estufa para salgados, forno elétrico, espremedor de frutas, liquidificador profissional, 1 freezers, 1 geladeiras expositoras, 1 geladeira industrial, , câmeras de segurança, 7 mesas ,16 cadeiras ,chapeira,7 banquetas ,TV Excelente localização! Área útil 60 m², 1 banheiro Aluguel R$ 3.700,00. Valor R$ 380.000,00 Condições combinar Atualmente está mal trabalhado pois o dono não fica no local somente os funcionários abrem e fecham a casa. Imagens Ilustrativas REF LO0662

Franquia PATRONI PIZZA - HIPER CENTER na Zona Norte em São Paulo. Trata-se da maior rede de Pizzas em forno a lenha / massas / carnes / pratos / saladas / bebidas, com prêmios e melhor franquia do Brasil pela revista PEGN. Marca muito conhecida pela qualidade em serviço, limpeza e com delivery. Trabalha forte nos três períodos do dia, almoço (fast food), happy hour (chopp e petiscos), e jantar (pizzas e pratos). Dentro do Hipe rZona Norte de São Paulo. Fornece treinamento completo ao franqueado e dispõe de uma equipe altamente qualificada com supervisores e consultores, garantindo um bom relacionamento entre franqueado e franqueador. Marca com 250 Lojas no território nacional e duas nos EUA. Loja em repasse lucrativa, motivo da venda, conciliação com outros negócios Valor de Venda: R$ 400.000 Faturamento médio: R$ 102.000/mês Lucro médio: R$ 14.000/mês Aluguel + condomínio: R$ 12.600 IPTU, água, luz, gás, taxa lixo: R$ 4.700 Folha de pagamento: R$ 10.400 Nº de funcionários: 08 Área Total: 40m² Contrato: 4 anos Horário de Funcionamento: Segunda a sábado 10:00 as 22:00 domingo 8:00 as 20:00 Relação de ativos e passivo: Loja completa em funcionamento forno a lenha. REF LO0661