Pontos comerciais à venda na Avenida Pedro Américo em Santo André

O Imóvel possui 490 m2 de área livre, 05 wcs, 10 vagas de estacionamento para clientes. Obs. O IMÓVEL INCOPORA UM TERRENO DE FRENTE COM METRAGEM DE 250 M2 - JA ESTÁ COMPUTADO NO VALOR.

Imagine um espaço onde seu negócio pode florescer com todo o conforto e modernidade que você sempre sonhou. Este prédio comercial de alto padrão é perfeito para clínicas médicas, laboratórios, academias, call centers, e muitos outros tipos de empreendimentos. Se você é um empreendedor ou investidor à procura do local ideal para expandir seus negócios, este é o imóvel que você estava esperando. Destaques do Imóvel: Terreno: 441 m² Área Útil Construída: 942 m² Pavimentos: 4 (térreo com pé direito de 8 metros, 1º mezanino, 2º e 3º andares + terraço externo) Banheiros: 10 (3 suítes com banheiras) Acabamento: Revestimento em granito no térreo e mezanino Iluminação Natural: Grandes áreas envidraçadas para luz natural Estacionamento: Garagem subterrânea para 18 veículos, garagem externa para 2 veículos Versatilidade: Prédio com possibilidade de lajes livres Infraestrutura Completa: Gerador: Diesel 40KVA Energia: Entrada trifásica Enel Climatização: 200 Mil BTU de ar condicionado instalado Segurança: Guarita de segurança 24 horas Localização Estratégica: Bairro de Alto Padrão: Localizado na microrregião de São Caetano do Sul com maior renda per capita Proximidade com Serviços e Comércio: 1km do Hospital São Luiz e ParkShopping Multiplan São Caetano 500 metros da Av. Goiás (principal avenida da cidade) 500 metros do centro (bancos, restaurantes e comércio) 1km da estação de ônibus, trem e integração com Metrô linha verde 2km da Universidade de São Caetano do Sul (USCS) 2km dos hotéis Mercure e Ibis Visualize o Sucesso: Este imóvel oferece a infraestrutura perfeita para o crescimento e sucesso do seu negócio. Cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade e conforto, permitindo que você se concentre no que realmente importa: expandir seus negócios. Exclusividade: Localizado no bairro de maior renda per capita de São Caetano do Sul, este prédio comercial coloca seu empreendimento no coração de uma área próspera e bem-conectada. Oportunidade de Investimento: Com um valor de venda negociável e uma localização estratégica, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam um retorno seguro e potencial de valorização. Versatilidade de Uso: Seja para uma clínica médica, academia, laboratório, ou call center, este espaço se adapta às suas necessidades, proporcionando flexibilidade e praticidade para qualquer tipo de negócio.

Ótimo box para venda em São Caetano do Sul - Centro - Com 21 m² de área útil e 1 vaga.

Loja para venda no Centro de São Caetano do Sul, com 32 m² de área construída, 16 m² de área útil. Com 1 banheiro e copa. Acabamento em piso frio. Localizado no centro comercial da cidade, a 50 metros da CPTM e transporte público.

Loja de Roupa Infantil a melhor Loja a Venda de Santo André. com 20 anos de tradição na região! Esta loja renomada possui uma clientela fiel, um vasto estoque com uma ampla variedade de produtos e uma grande área de venda. Se você está interessado em assumir um negócio próspero e bem estabelecido, esta é uma oportunidade única. Loja de esquina com 4 vagas para clientes. Área venda 250 m2 + Mezanino 50 m2 (Total 300 m2 de área de venda) 1º andar 250m2 (estoque e escritório) 2º andar 250 m2 (estoque) Estoque R$ 400.000,00 (custo). Venda mensal aproximadamente R$ 120.000,00 por mês. Valor: R$ 790.000,00 Lucro Liquido 15% . Muito bem localizada, local de grande circulação de pessoas. Trabalha com roupas infantil do recém nascidos até 16 anos acessórios em geral etc Todas as instalações, prateleiras, mesas, manequins, cabides, de primeira linha. aceita imóvel ,terreno no ABC e carro. Imagens Ilustrativas. Por questões de confidencialidade o endereço mencionado é da imobiliária. Disponível para visitas, agende já com um de nossos consultores! 4435-35-35 - 11 9 4743-10 -65 REF LO0664

Pet shop à venda no Bairro Homero Thon em Santo André. Excelente localização, em Avenida bem movimentada, próximo à vários comércios, prédios, residências e escolas. Infraestrutura Completa: Loja bem decorada, com layout funcional e ambientes acolhedores para os pets e seus donos. Serviço de Banho e Tosa: Nossa área de banho e tosa é um grande diferencial, altamente lucrativa e com uma clientela fiel Loja bem-conceituada e conhecida no local! De fácil visualização, Há 12 anos no local. Fornece rações, medicamentos veterinários, brinquedos pet, petiscos, banho e tosa . Potencial grande de crescimento se colocar clinica . Faturamento de 30 mil. Lucro líquido de 9 mil. Valor R$135.000,00 Imagens Ilustrativas. Por questões de confidencialidade o endereço mencionado é da imobiliária.

Franquia PATRONI PIZZA - HIPER CENTER na Zona Norte em São Paulo. Trata-se da maior rede de Pizzas em forno a lenha / massas / carnes / pratos / saladas / bebidas, com prêmios e melhor franquia do Brasil pela revista PEGN. Marca muito conhecida pela qualidade em serviço, limpeza e com delivery. Trabalha forte nos três períodos do dia, almoço (fast food), happy hour (chopp e petiscos), e jantar (pizzas e pratos). Dentro do Hipe rZona Norte de São Paulo. Fornece treinamento completo ao franqueado e dispõe de uma equipe altamente qualificada com supervisores e consultores, garantindo um bom relacionamento entre franqueado e franqueador. Marca com 250 Lojas no território nacional e duas nos EUA. Loja em repasse lucrativa, motivo da venda, conciliação com outros negócios Valor de Venda: R$ 400.000 Faturamento médio: R$ 102.000/mês Lucro médio: R$ 14.000/mês Aluguel + condomínio: R$ 12.600 IPTU, água, luz, gás, taxa lixo: R$ 4.700 Folha de pagamento: R$ 10.400 Nº de funcionários: 08 Área Total: 40m² Contrato: 4 anos Horário de Funcionamento: Segunda a sábado 10:00 as 22:00 domingo 8:00 as 20:00 Relação de ativos e passivo: Loja completa em funcionamento forno a lenha. REF LO0661

Hamburgueria Bem Conceituada em São Paulo . Bem conceituada, cardápio assinado por chef renomado. Oportunidade Incrível no ramo ,Localização Estratégica Local de grande movimento e visibilidade. infraestrutura Completa Instalações modernas com tudo o que você precisa para continuar operando com sucesso ,equipe qualificada. Horário de funcionamento de segunda/segunda das 12 horas /23 horas ,está operando com 9 funcionários todos registrados . Movimento Bruto R$130.000,00 Líquido 15% Preço: R$ 360.000,00 Condições de pagamento combinar . Imagens Ilustrativas. Por questões de confidencialidade o endereço mencionado é da imobiliária. Para maiores informações, favor entrar em contato. Ótima oportunidade para o seu negócio! Agende uma visita sem compromisso com um de nossos corretores. Ligue (11) 4435-35-35 ou mande um WhatsApp (11) 9-4743-10-65/11 9-4002-33-03 REFLO0637

Passagem de Ponto Comercial de Pet Shop completo em Santo André. Pet shop 4 em 1,Tem loja de ração em geral para cães, gatos, pássaros, acessórios e medicamentos. Banho e tosa completo , inclusive com cabine de secagem, câmera, sistema informatizados. Sala para veterinário. Na parte superior pode ser criado Hotelzinho ou espaço de recuperação para Pets medicados por consultas. Aluguel 1500,00 direto com proprietário ,despesas fixas baixas ,ideal para quem estiver cursando o último ano de veterinária. Possui bastante campo para ser explorado e aumentar o faturamento. Valor R$90.000,00 aceita carro como parte de pagamento. Despesas baixas. Imagens Ilustrativas. Por questões de confidencialidade o endereço mencionado é da imobiliária. Para maiores informações, favor entrar em contato.4435-35-35 11 94743-10-65 /11 9<ver_telefone>. REF LO0642

Repasse de Franquia Frans Café em Bairro de São Paulo Conquistou o mercado criando lojas bem sucedidas que vem crescendo de forma consistente e profissionalizante, ambiente moderno e agradável Tem um cardápio diversificado de serviços estacionamento na entrada na qual comporta 4 veículos para clientes. Movimento Bruto R$70.000,00. Valor R$290.000,00 . Documentação toda em ordem Imagens Ilustrativas. Por questões de confidencialidade o endereço mencionado é da imobiliária. Para maiores informações, favor entrar em contato.4435-35-35 ou 119-4743-10-65 teremos o maior prazer em atendê-lo. REF LO0666

Lanchonete Com Pratos à Venda em São Caetano, em rua de grande movimento, com excelente localização, vizinha de vários comércios, academia, estacionamento, bancos, casas noturnas , prédio residencial, etc. Com oportunidade de aumentar consideravelmente o faturamento com criação de novas variedades de alimentação, já serve almoço e jantar, com diversos pratos variados, oferece também uma grande sugestão de salgados deliciosos. Porções de diversos tipos e lanches em geral, também opções de sucos naturais. Boa carteira de clientes e frequentadores e que trabalham próximo ao local. Um negócio estabelecido e lucrativo o estabelecimento oferece uma experiência única que combina à sofisticação de uma alimentação saudável com atendimento personalizado oferecendo produtos de alta qualidade, que satisfaz a procura com a conquista de uma clientela diversificada e leal. Cozinha montada com todos equipamento de inox em perfeito estado de funcionamento. Movimento Bruto R$ 70.000,00 Valor R$220.000,00 condições combinar. Área: 150m No local a mais de 45 anos. Com o proprietário atual a 21 anos. Por questões de confidencialidade o endereço mencionado é da imobiliária. Fotos ilustrativas Para maiores informações, favor entrar em contato.4435-35-35/ 11 9<ver_telefone> - 11 94743-10-65 Ótima oportunidade para o seu negócio! Imagens Ilustrativas. REF:LO0604

Lava Rápido e Renovadora em Santo André O melhor da região ,local de grande movimento. Muito comércio variado, prédios comerciais e residenciais e escritórios. Predominância de recebimento a vista. Contrato de locação de 3 anos. Faturamento médio de R$36mil. Lucro líquido médio de R$ 23/25.000,00 Valor R$450.000,00 Condições Combinar Área de 432metros ,horário de funcionamento segunda a sábado das 8h às 17:30h ,está no local com o mesmo proprietário a 17 anos, funcionários todos registrados ,possui AVCB. Imagens Ilustrativas. Por questões de confidencialidade o endereço mencionado é o da imobiliária. Ligue agora para a Imobiliária no telefone (11) 4435-35-35 ou nos chame pelo WhatsApp (11) 9 4743-10 -65, teremos o maior prazer em atendê-lo. REFLO0599