Fazenda em Penápolis - SP
Fazenda localizada em SP, a 40 km de Penápolis, 70 km de Araçatuba, 40 km de Tupã, a 3 km da cidade sendo 1 km de estrada de terra.Propriedade com área total de 393 alqueires, a Fazenda se encontra as margens do rio Aguapei e conta com várias Represas e nascentes na propriedade.A propriedade conta com 217 hectares (90 alqueires) de pastagem (braquiarão marandu) sendo plantio de 3 anos, capacidade para 700 reses, todos os pastos têm acesso às praças centrais que contém bebedouros de 10 mil litros e cochos concretados.50 alqueires de seringueira plantada começa a sangrar (produzir latex) em 2022Um pivô central de 100 hectares (40 alqueires), atualmente está arrendado pelo valor anual de R$ 240.000,00 ( R$ 6.000,00)/alq/ ano) renda mensal de R$ 20.000,00.O restante da fazenda cerca de 480 hectares (198 alqueires) está arrendado pelo valor anual de R$ 554.400,00 (R$ 2.800,00/alq/ ano) renda mensal de R$ 46.200,00.Totalizando uma anual de R$ 794.400,00 (R$ 66.200,00/mês), mais o giro da pecuária. Atualmente na fazenda existe contrato de arrendamento com agricultura, os arrendatários têm pleno interesse em expandir o contrato, os mesmos plantaram batata doce, soja, milho, amendoim entre outras culturas, para a cana de açúcar existem 3 usinas na região e tem interesse no arrendamento gira em torno de R$ 3.500,00/alq/ano ( 198 alq X 3.500,00 = 693.000,00 - R$ 57.759,00/mês).BENFEITORIAS Casa de sede com 5 suítes, piscina, área de churrasqueira. Colônia com 3 casas de funcionário.Escritório completo com banheiro masculino e feminino, cozinha e dormitório. Barracão 300 metros quadrados para máquinas tratores e implementos agrícolas.Barracão de 400 metros quadrados para armazenamento de insumos e suplementação. Barracão utilizado para garagem. OficinaSelariaVeterinária Curral completo com bret e balança eletrônica. Energia trifasica Reservatório com capacidade de 300 mil litros que abastece os bebedouros. 7 módulos de pastagem com 5 pastos cada, todos ligado a praça central de alimentação. Piquete de 10 hectares de tifton para tropaPivô central de 100 hectares (equipamento instalado em 2019).
