Pontos comerciais à venda na Avenida Comendador Wolthers em Mauá

Imagine um espaço onde seu negócio pode florescer com todo o conforto e modernidade que você sempre sonhou. Este prédio comercial de alto padrão é perfeito para clínicas médicas, laboratórios, academias, call centers, e muitos outros tipos de empreendimentos. Se você é um empreendedor ou investidor à procura do local ideal para expandir seus negócios, este é o imóvel que você estava esperando. Destaques do Imóvel: Terreno: 441 m² Área Útil Construída: 942 m² Pavimentos: 4 (térreo com pé direito de 8 metros, 1º mezanino, 2º e 3º andares + terraço externo) Banheiros: 10 (3 suítes com banheiras) Acabamento: Revestimento em granito no térreo e mezanino Iluminação Natural: Grandes áreas envidraçadas para luz natural Estacionamento: Garagem subterrânea para 18 veículos, garagem externa para 2 veículos Versatilidade: Prédio com possibilidade de lajes livres Infraestrutura Completa: Gerador: Diesel 40KVA Energia: Entrada trifásica Enel Climatização: 200 Mil BTU de ar condicionado instalado Segurança: Guarita de segurança 24 horas Localização Estratégica: Bairro de Alto Padrão: Localizado na microrregião de São Caetano do Sul com maior renda per capita Proximidade com Serviços e Comércio: 1km do Hospital São Luiz e ParkShopping Multiplan São Caetano 500 metros da Av. Goiás (principal avenida da cidade) 500 metros do centro (bancos, restaurantes e comércio) 1km da estação de ônibus, trem e integração com Metrô linha verde 2km da Universidade de São Caetano do Sul (USCS) 2km dos hotéis Mercure e Ibis Visualize o Sucesso: Este imóvel oferece a infraestrutura perfeita para o crescimento e sucesso do seu negócio. Cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade e conforto, permitindo que você se concentre no que realmente importa: expandir seus negócios. Exclusividade: Localizado no bairro de maior renda per capita de São Caetano do Sul, este prédio comercial coloca seu empreendimento no coração de uma área próspera e bem-conectada. Oportunidade de Investimento: Com um valor de venda negociável e uma localização estratégica, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam um retorno seguro e potencial de valorização. Versatilidade de Uso: Seja para uma clínica médica, academia, laboratório, ou call center, este espaço se adapta às suas necessidades, proporcionando flexibilidade e praticidade para qualquer tipo de negócio.

Loja localizada na rua Marechal Deodoro número 2598,loja com 60 anos de tradição em casa do norte,ao lado da casa lotérica e outros comércios da região,ponto vai com todo o maquinário,mercadoria,balanças,prateleiras e freezer,geladeira,salão amplo,podendo explorar mais alguma coisa no fundo da loja pra estoque entre outros.'Aceito carro como parte do pagamento'.Loja vai com porteira fechada, mercadoria, bancadas,freezer,balanças,geladeira,só pegar e trabalhar, se tiver dúvidas estou a disposição para melhores informações...

PRIMEIRA CASA; UM QUARTO COM CLOSET; UM BANHEIRO; SALA; COZINHA; SEGUNDA -CASA; UM COMADO COM BANHEIRO; QUINTAL COM LAVABO; GARAGEM COM DUAS VAGA FIXA, OU PONTO COMERCIAL;

Excelente Terreno industrial dentro do condomínio Acibam com 8.040,31 m² para Venda / Locação em Mauá / SP. Ótima localização, Zona industrial ZUPI 1, fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas, Avenida Jacu pêssego, Litoral e as principais Rodovias através do Rodoanel. Ideal para construção de imóveis industriais ou logísticos como galpões, área de pátio, etc. Área total do terreno: 8.040,31 m². Platô (em estudo): 6.000,00 m² Topografia: Aclive Taxa de Ocupação: 70 % (5.628,21 m²). Dimensões: Frente: 96,00 mts Lateral Direita: 95,00 mts Lateral Esquerda: 101,00 mts Fundos: 78,50 mts Localização; 1.2 km do Rodoanel Mario Covas. 1.0 km da Avenida Jacu Pêssego 7.0 km da Avenida Dos Estados. 67 km do Porto de Santos. 40 km do Aeroporto de Guarulhos. Consulte nossos especialistas e agende sua visita!

Terreno totalmente plano com 3.500m², sendo 27 metros de testada, 98 de profundidade e 32 metros nos fundos, pequena construção no local, nos fundos o recuo é de apenas 5 <b>(link removido)</b>óprio para incorporação de prédios residenciais, logística, armazenagem e outras <b>(link removido)</b> <b>(link removido)</b> permuta .Valor de venda R$ 4.200.000,00(Estuda proposta) Desde 2014 a Invictus Imóveis vem oferecendo qualidade nos serviços de venda, locação e administração de bens na região ABCDM e interior de São <b>(link removido)</b> um amplo portifólio de imóveis que reúnem altíssimo padrão de qualidade e infraestrutura completa. Residencial, comercial e industrial é aqui na Invictus Imó<b>(link removido)</b> já um de nossos especialistas e agende sua visita!Invictus Imóveis (11) <ver_telefone> - WhatsApp

Excelente terreno para vender em avenida comercial com 2.996 m² próximo ao Centro de Mauá, fácil acesso ao Rodoanel, Av. Jacu Pêssego e Av. dos Estados.Fácil acesso para <b>(link removido)</b> Fachada comercial para avenida de grande circulação. Topografia: Totalmente <b>(link removido)</b> <b>(link removido)</b> para incorporação ou construção de complexo comercial, Galpão, Hospital, Supermercados, Concessionárias, Lojas etc. Dimensões Área desmembrada de 2.996,00 m²Frente:30,83m² / Fundos: 30,38 m² / Lateral Direito: 100,07 m² / Lateral Esquerdo:96,00m²Valor de Venda Desmembrada: (Áreas de 2.996 m² desmembrada) R$ 5.000.000,00Consulte nossos especialistas e agende sua visita!Invictus Imóveis (11) <ver_telefone>

Vende-se esse imóvel que pode atender não apenas como uma escolinha, mas também pode ser adaptado para outros tipos de negócios ou empreendimentos. Esse imóvel de 400m² de terreno com 515,44 de área construída oferece excelente oportunidade para quem busca investir em um negócio próprio. Com suas salas bem distribuídas entre o térreo e o primeiro andar e ampla recepção, elas podem ser facilmente adaptadas para diversos tipos de negócios, como escritórios, clínicas, salas comerciais, entre outros. Possui também um grande potencial para ser utilizado como sede de uma empresa, devido à sua localização central e à distribuição das salas, que permite uma organização eficiente de departamentos e setores. A presença de uma ampla recepção é ideal para receber clientes e parceiros de negócios, criando uma excelente impressão logo de início. Uma edícula nos fundos pode ser aproveitada como espaço para reuniões, treinamentos ou até mesmo como áreas de descanso para os funcionários. Além disso, a possibilidade de utilizar o espaço como salas comerciais também é uma opção interessante, aproveitando a estrutura já existente para alugar salas individuais para profissionais liberais ou pequenas empresas. Venha conhecer esse imóvel e descubra todas as possibilidades que ele oferece para o seu negócio! Agende uma visita para conhecer mais detalhes e explorar as possibilidades que esse imóvel oferece!

Sala Comercial a Venda no Centro - Mauá com sacada, 1 vaga, 37,53 m² e 1 WC

Oportunidade Única em Mauá, SP - Imóvel com amplo salão Versátil e Charmoso! Você procura o local ideal para o seu negócio em Mauá Apresentamos este incrível imóvel comercial com 250 metros quadrados distribuídos em dois pavimentos, pronto para atender às suas necessidades! No pavimento principal, você encontrará uma sala ampla e bem iluminada, proporcionando um ambiente perfeito para receber seus clientes ou desenvolver suas atividades comerciais com conforto e estilo. No outro pavimento, um hall de entrada com jardim dá as boas-vindas, complementado por dois banheiros e um escritório para maior conveniência. Nos fundos, uma edícula oferece dois cômodos adicionais e um banheiro, proporcionando espaço extra para escritório, estoque ou outras necessidades comerciais. Localizado em uma excelente região, próximo das principais ruas do bairro Jardim São Judas, este imóvel oferece fácil acesso e visibilidade para o seu negócio. Além disso, a negociação é direta com o proprietário, garantindo agilidade e transparência no processo de compra. Com documentação regularizada, esta é a oportunidade que você esperava para investir no crescimento do seu empreendimento em Mauá. Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel comercial único. - Cômodos: Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Posto de Combustível,

Excelente Área Industrial disponível para Venda, dentro do Polo Industrial em Mauá, ao lado do Rodoanel.Ótima localização, localizada dentro do condomínio AcibamImóvel disponível para venda em 03 tamanhos total ou parcial!Área Disponível para venda: 19.383,83 mts / 10.412,96 mts ou 8.970,87 mts.Área total do Terreno: 19.383,83 m²Medida conforme quadra fiscal da Prefeitura de Mauá / SP:Frente: 147,40 mts / Lateral Direito: 130 mts / Lateral Esquerdo: 134,15 mts / Fundos: 140,15 <b>(link removido)</b> Industrial: ZUPI 1Topografia: Aclive e declive precisam de movimentação de terra no terreno e criação de platô.Vizinhança totalmente industrial formada por multinacionais e diversos tipos de atividades industriais e logísticas / centro de distribuição, <b>(link removido)</b> de Venda Área (10.412,96 mts) R$ 6.700.000,00Valor de Venda Área (8.970,87 mts) R$ 5.800.000,00Valor de Venda R$ 12.400.000,00 (Área Total: 19.383,83 mts).Valor de IPTU: R$11.000,00 Mensal / 2021. (Área Total: 19.383,83 mts)Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita!Invictus imóveis (011) <ver_telefone>

Excelente Área Industrial disponível para Venda, dentro do Polo Industrial em Mauá, ao lado do Rodoanel.ótima localização, localizada dentro do condomínio AcibamImóvel disponível para venda em 03 tamanhos total ou parcial!Áreas Disponíveis: 19.383,83 mts / 10.412,96 mts ou 8.970,87 mts.Área do Terreno: 8.970,87 m²Medida conforme quadra fiscal da Prefeitura de MauáFrente: 67,54 mts / Lateral Direito: 130,00 mts / Lateral Esquerdo: 136,53 mts / Fundos: 67,00 <b>(link removido)</b> Industrial: ZUPI 1Topografia: Aclive e declive precisam de movimentação de terra no terreno e criação de platô.Vizinhança totalmente industrial formada por multinacionais e diversos tipos de atividades industriais e logísticas / centro de distribuição, <b>(link removido)</b> de Venda Área (19.383,83 mts) R$ 12.400.000,00Valor de Venda Área (10.412,96 mts) R$ 6.700.000,00Valor de Venda R$ 5.800.000,00 (Área Total: 8.970,87 mts).Valor de IPTU: R$4.500,00 Mensal / 2021. (Área Total: 8.970,87 mts)Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita!Invictus imóveis (011) <ver_telefone>

Área Industrial para venda ao lado do Rodoanel em Mauá. - Área de terreno: 35.811,38m² - Frente: 80,00m² - LD: 318,00m² - LE: 235,00m² - Fundos: 147,00m² Zoneamento Industrial ZUP 1, Taxa de Ocupação 70% Possibilidade de construir: 25.060,00m²de Galpão + mezanino, escritórios ,etc. (Aceita 60% de imóvel e parcelamento) Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas e agende sua visita! Invictus Imóveis.