Mercadinho + residência, sobrado à venda, 371 m², Jardim Bela Vista, Indaiatuba.
Mercadinho + residência, sobrado à venda, 371 m², Jardim Bela Vista, Indaiatuba.Excelente oportunidade de investimento em Indaiatuba! Imóvel de 3 pisos, composto por um mercadinho no térreo, uma casa no 1º andar e um sótão no 2º piso. Localizado no bairro Jardim Bela Vista, com grande potencial de crescimento, especialmente para negócios como lanchonetes e outros comércios devido à sua excelente localização de esquina e público com bom poder aquisitivo. Apenas 6 minutos de carro do Parque Ecológico e a um passo de escolas, restaurantes gourmet, e outras conveniências.Características principais:Térreo:Mercado completo com produtos e maquinário de padariaEstoque de aproximadamente 30 m² com prateleiras e venezianasBanheiro de apoioÁrea de lavagemÁrea livre ao lado para ampliação ou estacionamentoPotencial para instalação de lanchonete com mesas ao ar livrePrimeiro Piso:Cozinha com pia em inox, gabinetes e azulejo até o tetoSala de 3 x 5 m com esquadrias em ferro e moldura de gessoDormitório de 4 x 3 m com veneziana de ferro e ar condicionadoWC com pia em resina, gabinete, box Blindex e chuveiro instaladoSegundo Piso - Sótão:BanheiroVenezianasEquipamentos incluídos:Maquinário de padariaFaturamento do mercado:Média de R$ 26.000,00 bruto nos últimos 3 meses, com lucro líquido de 40%, potencial de aumento significativo, já tendo atingido R$ 40.000,00 no passado.Localização:6 minutos do Parque EcológicoFácil acesso a escolas, drogarias, restaurantes, lojas e condomíniosBairro tranquilo e estruturado, com muitas residências ao redorO imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca um investimento com alto potencial de crescimento em uma região de fácil acesso e com grande circulação.
