Pontos comerciais com 4 salas à venda na Vila Nova Cumbica em Guarulhos

Descubra este excelente investimento imobiliário situado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, perfeito para quem busca versatilidade e retorno garantido. Este prédio de dois andares combina um espaçoso salão comercial no térreo com apartamentos confortáveis no andar superior, atendendo às necessidades de empresários e moradores alike. No piso térreo, o prédio oferece um amplo salão comercial de 127m², ideal para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios ou cafés. O espaço inclui um banheiro e uma sala adicional nos fundos, proporcionando conveniência e funcionalidade. A frente do salão dispõe de 3 vagas de estacionamento, garantindo fácil acesso para clientes e visitantes. No primeiro andar, encontram-se dois apartamentos de 76m² cada, ambos projetados para maximizar o conforto e a praticidade. Cada apartamento conta com dois dormitórios, uma cozinha bem distribuída, sala de estar, um banheiro e área de lavanderia. Além disso, há uma garagem ao lado com 2 vagas adicionais, oferecendo comodidade para os moradores. Localizado em uma avenida estratégica, o prédio está cercado por uma variedade de serviços essenciais, incluindo bancos, padarias e diversos comércios, tornando a vida diária dos moradores e o funcionamento de qualquer negócio extremamente práticos. Com um IPTU de apenas R$ 376,64 por apartamento, este imóvel não apenas representa uma oportunidade de alto potencial de aluguel, mas também um investimento estratégico em uma área de constante valorização. Ideal para investidores que buscam um imóvel com múltiplas fontes de renda em uma localização privilegiada. Não perca a chance de visitar e ver todas as possibilidades que este prédio tem a oferecer!

VENDA R$ 1.500.000,00 Aceita apartamento até R$ 400 mil Estuda proposta a vista. Prédio Comercial no Centro de Guarulhos SP. Salão com 120,00m2 Salas comerciais com 120,00m2 Documentação ok Salão alugado Churrascaria R$ 2.700,00 mês Salas comerciais 02 por R$ 1.100,00 Salão com 02 banheiros em área total de 120,00m2. Pé direito de 6 metros . Parte superior v/ 04 Salas comerciais + 02 banheiros + recepção em área total de 120,00m2. André / Felix

Ponto comercial, de 551 m², esquina da Rua Diogo de Faria com Rua presidente Prudente no centro de Guarulhos/SP. Ideal para Clínica e outros segmentos. Características do imóvel: 7 salas + copa + área de serviço, 3 wcs e 10 vagas de garagem. Valor de IPTU incluso no aluguel. Aceita caução, fiador e seguro fiança. O imóvel precisa passar por reforma. Proprietário aceita proposta. Agende visita com o corretor.

Ponto comercial, próximo ao antigo Forum,Centro. Casa com consultório dentário montado, amplo espaço, vaga para 02 carros. Parte superior com 04 salas e 01 banheiro. Parte inferior com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e edícula com banheiro.

* PRÉDIO COMERCIAL 604 M2 À VENDA – VILA AUGUSTA* Prédio possui 4 andares com revestimento em porcelanato, cada pavimento com 150 m², ar condicionado, com infra-estrutura montada para buffets, restaurantes, pizzarias, escritórios, entre outros. Contém 9 banheiros, com 2 cozinhas, sendo uma montada com móveis planejados, 1 lavanderia, cisterna com captação de água pluviais de 5.000 litros (com filtro e bomba). Sem estacionamento. * imóvel em ótima localização próximo ao shopping internacional!!* * Estuda Permuta imóvel Menor valor ** REF.: EZ DN

Oportunidade imperdível! Venha conhecer esse incrível prédio comercial + residencial localizado em uma das maiores avenidas de Guarulhos. Com aproximadamente 400 metros de área construída, essa propriedade possui uma excelente localização, no início da Avenida Guarulhos com Antônio Iervolino, próximo à saída da Via Dutra. No térreo, você encontrará um amplo salão com 5 salas, banheiro e um mezanino para estoque. Além disso, há um quintal com churrasqueira, perfeito para momentos de descontração. O salão é completo, com estantes e prateleiras, e possui uma porta de aço dupla que garante a segurança do seu negócio. No primeiro andar, você desfrutará de uma sala ampla com piso de granito, além de 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A propriedade também conta com 2 quintais, interno e externo, ideais para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. Além de todas essas vantagens, o imóvel está em frente a um breve e promissor empreendimento comercial/residencial, o que valoriza ainda mais a região. E não podemos esquecer de mencionar a proximidade com o novo Metrô Vila Augusta de Guarulhos, oferecendo ainda mais facilidade de locomoção para você e seus clientes. Tudo isso por um valor incrível de apenas R$ 1.799.000! E o melhor de tudo, o IPTU é extremamente barato, apenas R$ 250,00. E se você preferir, ainda é possível negociar a permuta por carros ou outros imóveis. Não perca essa oportunidade única! Todos os documentos estão em ordem e prontos para serem transferidos. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conferir de perto essa maravilhosa propriedade. Seu futuro negócio e lar estão te esperando!

Imóvel comercial com 606,00m² construídos para venda na Av. São Miguel. Salão 1 com 303,00m² possui: 1 Loja térrea com 150m² com 1 banheiro e 1 escritório; 1 Sobreloja com 150m² com 1 banheiro e 1 escritório. Salão 2 com 303,00m² possui: 1 Loja térrea com 150m² com 1 banheiro e 1 escritório; 1 Sobreloja com 150m² com 1 banheiro e 2 escritórios. No centro comercial do bairro da Ponte Rasa, região muito valorizada com diversas linhas de transporte público, próximo ao Chico Restaurante, Negreiros Supermercados, Cartório, Correios, Praça Norival Reginaldo de Oil, UBS Pedro de S. Campos e Burger King. Com fácil acesso a Av. Águia de Haia, Estrada Mogi das Cruzes, Av. Olavo Egídio de Souza Aranha e Av. Amador Bueno. Imóvel com infraestrutura de comércio e serviços públicos próximos ao local. Visitas somente com o corretor. Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Magno Imóveis, há mais de 40 anos no mercado imobiliário, realizando sonhos.

Prédio comercial bem localizado na entrada da cidade com fácil acesso as rodovias estaduais e federais, com área construída de 916,92 m². O prédio está distribuído da seguinte forma: Rua Cabo Diogo, parte superior e térreo, com 3 garagens, 410,48 m² Rua Antônio Gonçalves, parte superior e térreo, com 3 garagens, 506,44 m² Total: 916,92 m² Os dois prédios possuem AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) e sistema de segurança. O prédio da Rua Antônio Gonçalves possui estrutura pronta para implantar ELEVADOR. No Térreo possui 04 banheiros, 02 cozinha, salão com vão grande. No piso superior possui 04 banheiros,02 cozinha, salão com vão grande.

Imperdível Ponto Comercial à Venda em São Miguel Paulista, São Paulo! Descubra esta excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial localizado no vibrante bairro de São Miguel Paulista, São Paulo. Com 338 metros quadrados distribuídos em dois pavimentos, este espaço versátil oferece tudo o que você precisa para expandir ou iniciar seu negócio. Características do Imóvel: - Área Total:338 metros quadrados - Pavimento Inferior: - Apartamento com um dormitório, um banheiro, uma cozinha e uma lavanderia - Quintal arborizado - 1 sala ampla com dois banheiros - 2 depósitos - 2 salas adicionais - Corredor lateral com escada - Piso Térreo: - Sala ampla com um banheiro - Terreno com muro e portão Benefícios Adicionais: - Localização Estratégica:Próximo a comércios, serviços e vias principais, facilitando o acesso e a visibilidade do seu negócio - Infraestrutura Completa:Espaços amplos e bem distribuídos, ideais para diversas atividades comerciais - Potencial de Uso: Adaptável para diferentes tipos de negócios e possibilidade de moradia no apartamento do pavimento inferior Negociação Direta com o Proprietário: Aproveite a oportunidade de negociar diretamente com o proprietário deste imóvel, garantindo um processo mais ágil e transparente. Não perca tempo e agende agora mesmo sua visita para conhecer pessoalmente este imóvel comercial único em São Miguel Paulista. Estamos à disposição para atender você! - Características: Terreno com muro e portão, - Cômodos: Escritório, Depósito, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Posto de Saúde, Shopping Center, Supermercado, Hospital, Posto de Combustível,

ESQUIINA COMERCIAL com RENDA à venda ! Benefícios do Investimento: Ponto comercial estratégico que atrai uma ampla base de clientes. Grande movimentação de pessoas, garantindo um fluxo contínuo de clientes. Renda mensal robusta e consistente. Opções de Negociação: Proprietário aberto a discutir propostas. Possibilidade de permuta por um terreno de 450m² com uma área construída de 680m². Detalhes: 6 comércios Restaurante Açougue Mercadinho Adega E outros Todos os imóveis recentemente reformados, garantindo excelente condição. Localização privilegiada em frente ao Teatro, com grande fluxo de pessoas. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e empresários que desejam adquirir uma propriedade comercial pronta para gerar lucros. Não deixe essa chance escapar. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo!

PONTO COMERCIAL + 04 CASAS NO ITAIM PAULISTA. Ponto comercial + 04 casas com 01 dormitório ,sala, cozinha americana e banheiro para locação com uma renda mensal de R$7000,00. Imóvel construído recentemente com ótimo acabamento, Você que é investidor conheça este imóvel numa das regiões mais movimentadas do Itaim Paulista. Agende uma visita, será um prazer prestar seu atendimento. Obrigada

LM/ Está procurando um investimento rentável e com grande potencial de crescimento? Apresentamos a você a encantadora pousada Cristal Zen, localizada em uma região turística na Penha 200 metros do Beto Carrero. Equipada com todas as comodidades que os hóspedes procuram. São 5 suítes, todos com ar condicionado, refeitório cozinha, lavanderia, recepção e estacionamento. Parte superior com 3 quartos dois banheiros, sala e cozinha com a estrutura para mais dois andares. Pousada  tem 2 anos, nota de avaliação de hóspedes 9.5 no booking no Google também com ótimas avaliações. Investimento: 1.300.000,00   Agende sua visita. Código do Anúncio: <ver_telefone>54 Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Ar Condicionado, Decorado, Mobiliado Serviços Próximos: Avenida, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Restaurante Estrutura: Cozinha, Lavanderia Básico: Pavimentação Acabamento: Piso Frio