Pontos comerciais com 1 sala à venda em Cotia - SP

Propriedade Comercial à beira da rodovia Raposo Tavares, situada a 3 km do Shopping Granja Vianna. Esta localização oferece um vasto potencial, em proximidade a fábricas, hipermercados, condomínios, posto de gasolina e um shopping center, além de proporcionar fácil acesso ao rodoanel, Castelo Branco e vias marginais. A estrutura se desdobra da seguinte forma: - Térreo: Um amplo Salão Comercial com uma área de 137,50 m², equipado com um banheiro. - Primeiro Andar: Um mezanino com cerca de 25 m², acompanhado de um banheiro. - Segundo Andar: Este piso abriga 9 salas, 9 banheiros, uma área de recepção e uma cozinha. A área total é de 137,50 m². Há a possibilidade de reconfigurar este espaço em um salão de 137,50 m², visto que a estrutura do telhado permite a remoção de paredes, ou então transformá-lo em unidades residenciais menores (kitnets). Atualmente, o salão no térreo e o mezanino estão alugados, tornando essa propriedade um excelente investimento para geração de renda. Além disso, o segundo andar pode ser alugado como quartos para locação de curto prazo, aproveitando a alta demanda por acomodações desse tipo na área. A ocupação contínua tanto do salão quanto dos quartos é uma característica do local. Destaca-se que a construção apresenta uma base sólida, com o prédio construído em blocos de concreto e sistema elétrico em padrão trifásico. Isso garante uma estrutura robusta e duradoura. 'Ícone Imóveis a melhor escolha para o melhor negócio' OBS. As informações contidas nesse anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Nós reservamos ao direito de Alterações de valores, e disponibilidade do imóvel sem prévio aviso.

Oportunidade Imperdível: Salão Comercial de 28m² Semi Mobiliado Apresentamos um salão comercial de 28m², ideal para quem busca um espaço versátil e acolhedor para iniciar ou expandir o seu negócio. Localizado em uma área movimentada, este salão é perfeito para serviços de estética, boutique, café, ou qualquer empreendimento que exija um ambiente agradável e funcional. Destaques do imóvel: Tamanho Ideal: Com 28m², o espaço oferece a metragem perfeita para criar um ambiente convidativo sem perder a praticidade. Semi Mobiliado: O salão já conta com mobiliário básico, facilitando a adaptação ao seu estilo e necessidade. Localização Estratégica: Situado em uma região com grande fluxo de pessoas, garante visibilidade e acesso fácil para seus clientes. Ambiente Aconchegante: A disposição interna permite criar um espaço acolhedor, ideal para proporcionar uma experiência memorável aos seus clientes. Não perca essa oportunidade de montar o seu negócio em um local com grande potencial! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o seu futuro espaço comercial.

IMOVEL 100% LOCADO Se você está em busca de um investimento seguro e lucrativo, esta é a oportunidade perfeita. Este shopping, 100% locado e com inquilinos que oferecem garantias totais, é uma fonte confiável de renda mensal. Com uma localização estratégica e uma infraestrutura sólida, este empreendimento é um ativo valioso... Características do Shopping: 100% Locados com Garantias Totais: Todas as 16 lojas comerciais estão completamente locadas e os locatários fornecem garantias sólidas, proporcionando segurança para seu investimento. Renda Mensal : Este shopping gera uma renda mensal líquida impressionante , tornando-o um investimento altamente rentável. Terreno de 1.500 m²: O shopping ocupa um terreno generoso de 1.500 m², oferecendo espaço para expansão ou futuros desenvolvimentos. Área Construída de 1.500 m²: Com uma área construída de 1.500 m², o shopping oferece espaço suficiente para acomodar todas as lojas e atender às necessidades dos locatários. Localização Estratégica: O shopping está estrategicamente localizado em uma região de alta demanda, garantindo um fluxo constante de clientes. A proximidade a áreas residenciais, comerciais e de fácil acesso torna este empreendimento ainda mais atraente. Esta é a oportunidade de investir em um empreendimento que já está gerando renda mensal comprovada e oferece potencial de valorização a longo prazo. Não deixe essa chance passar. Entre em contato conosco para obter mais informações e discutir como você pode se beneficiar deste investimento sólido.

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Obs: Os móveis (mesas e cadeiras) que estão nas fotos, serão retirados. Não estão no valor do imóvel. Agende sua visita com Alexandre Perone pelo fone: (11) <ver_telefone> e venha empreender na melhor região da Granja,

Excelente Oportunidade: Loja no Jardim da Glória / Granja Viana Localização Estratégica: Localizada no Jardim da Glória, Granja Viana, no km 24,5 da Rodovia Raposo Tavares, de frente para a avenida principal do bairro. Bairro em constante crescimento comercial e residencial. Acesso fácil ao transporte público. Características do Imóvel: Área total de 50m², dividida em 25m² no térreo e 25m² de mezanino. Ponto de água disponível em ambos os andares. Mezanino em alvenaria e piso em porcelanato nos dois andares, garantindo durabilidade e sofisticação. Escada em alvenaria revestida com granito e corrimão, oferecendo segurança e elegância. Ambos os andares equipados com ar condicionado de 9000 BTUs, revisados. Ideal para Salão de Beleza e Clínica de Terapias. Quarto para estoque ou vestiário. Condomínio Comercial Pátio Paineira: Localizado a menos de 5 minutos da Rodovia Raposo Tavares. Este imóvel possui a melhor localização dentro do Condomínio. Detalhes Adicionais: 2 pontos de água e esgoto: 1 no térreo, 1 no mezanino. Excelente opção para aluguel ou investimento. Perfil comercial. Valor aproximado do IPTU: R$ 68,00. Condomínio entre R$ 350,00 a R$ 400,00, com água medida mensalmente. Aproveite esta oportunidade única de investir em um imóvel estrategicamente localizado, ideal para diversos tipos de negócios no promissor bairro da Granja Viana. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Loja à venda no Centro de Cotia, Cotia/SP, com área total de 235m². Este imóvel aceita financiamento bancário Frente para 2 ruas comerciais (Rua Senador Feijó e fundos para Rua Lopes). Principais características: Área total: 235m² Loja: 35m² Idade: 40 anos 1 banheiro Localizada estrategicamente no centro de Cotia, o imóvel beneficia-se de uma posição privilegiada, com intenso fluxo de veículos e pedestres. Este ponto comercial é uma oportunidade única para quem busca visibilidade e acessibilidade. Além disso, a loja está situada ao lado do transporte público (Lopes de Camargo), proporcionando facilidade de acesso para clientes e colaboradores. O intenso fluxo de pedestres no calçadão adjacente é uma característica marcante, sendo observado todos os dias da semana. O IPTU de 2023 é de R$ 750,00. O imóvel está quitado, possui escritura e não apresenta pendências. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

Excelente loja disponível para locação por apenas R$ 1.200,00 (pacote). Localizada no movimentado bairro Jardim da Glória, em Cotia/SP, esta é a chance perfeita para você empreender e investir, bairro em crescimento e com grande fluxo de pessoas. A região é conhecida por sua variedade de comércios, serviços e facilidades de acesso. Ideal para diversos tipos de negócios, vários condomínios próximos. Excelente custo benefício, região comercial movimentada, ótima visibilidade para seu negócio. Não perca essa oportunidade única de ter sua loja em uma localização estratégica. Agende sua visita agora mesmo.!

Loja comercial, de 44 m². Localizada no Pátio Paineira, um Centro de Negócios muito charmoso, organizado e seguro, com estacionamento para os clientes. - O Pátio está localizado na principal avenida que liga a Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Colégio e Faculdade Rio Branco, Shopping Granja Vianna, Condomínios de casas e apartamentos, ônibus na porta com algumas linhas, em especial ao Metrô Butantã. - No Pátio Paineira existem comércios de vários segmentos, tais como: academia, beleza, consultoria, culinária, moda, saúde, serviços e etc.; Valor do pacote: 1.850,00 incluso o condomínio e o IPTU.. Agende uma visita (11) <ver_telefone> e confira!!!

Vende-se Mansão COMERCIAL Multiuso - Clube / Hotel, Spa / Eventos - ESPETACULAR! OPORTUNIDADE P/ EMPREENDEDORES! Contato: Duarte 11 9<ver_telefone> Cod 1205 CA0686 Endereço do imóvel: Residencial Ecológico Santa Paula (Bairro postal: Jardim Santa Paula), Cotia, SP - CEP 06720-000 (Endereço da Portaria 1: Av Santa Paula, 10, Jardim Santa Paula, Cotia, SP - CEP: 06720-380) AT: 6.902,00 m² A/C: 1.634,96 m² Valor de Venda: R$ 12.000.000,00 (Doze milhoes de reais). Valor do condomínio (associação Jd Sta Paula): R$ 600,00 (Jun/24) Valor do IPTU (2024) R$ 16.444,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.522,60 Permuta: Estuda proposta somente por residência em Alphaville (Barueri) até 40% do valor do imóvel. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite PP possui alvará para funcionamento para HOTEL, CLUBE, SPA, CASA DE EVENTOS Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.<ver_telefone> COM DUARTE Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: 2.000 Descrição do imóvel: MANSÃO COMERCIAL MULTIUSO | CLUBE HOTEL SPA. OPORTUNIDADE P/ EMPREENDEDORES! A/T 6.902 m² A/C 1.634 m². OBS: Alvarás inicialmente aprovados para diversas atividades, sujeitos às respectivas regras de renovação. LOCALIZAÇÃO - Jardim Santa Paula em Cotia, São Paulo. IMÓVEL COMERCIAL MULTIUSO - EXTREMAMENTE VERSÁTIL. LUGAR ÚNICO SURPREENDENTE! UM OÁSIS CERCADO PELA NATUREZA. SÓ VENDO! OPORTUNIDADE PARA EMPREENDEDORES DE VISÃO! PESSOAS OUSADAS E CRIATIVAS. COM CAPACIDADE DE EXPLORAR AS MELHORES POSSIBILIDADES E OPORTUNIDADES DA PROPRIEDADE. PROPRIEDADE CONTEMPLADA PELA EXCEPCIONAL FONTE DE ÁGUA MINERAL - PH 7,8 | VAZÃO DE 12.000 LITROS DE ÁGUA/HORA - POÇO ARTESIANO. Possui todos os Laudos Técnicos de 2 Institutos, sendo um deles o Adolpho Lutz (somente a água Ibira possui esse nível de PH). POR ISSO, SÓ O TERRENO ANEXO DE 2.300 M² COM A FONTE DE ÁGUA MINERAL, FOI AVALIADO EM 5 MILHÕES. DNA INICIAL DO IMÓVEL - FOI PLANEJADO, PROJETADO E CONSTRUÍDO PARA SER UMA CASA DE EVENTOS. DNA ATUAL DO IMÓVEL - UM VERDADEIRO ESPAÇO MULTIUSO, PELA ESTRUTURA DISPONÍVEL E CONFIGURAÇÕES POSSÍVEL. VENHA CONHECER E DAR ASAS À IMAGINAÇÃO SOBRE AS REAIS POSSIBILIDADES DESTE LUGAR. Lugar ideal para relaxar, se divertir e celebrar em boas companhias. Com boa comida, boa bebida e boa música. PROJETO - CLUBE | HOTEL | SPA - A SER DESENVOLVIDO E EXECUTADO. Hotel, Pousada, Resort. ESPAÇO ATUAL DISPONÍVEL IDEAL PARA: Jogos: Bingo / Cassino. Eventos - Salão de Festas, Buffet, Casamento - Dia de noiva / noivo. Mini Shopping - Quiosques diversificados de marcas, Bazares. Praça de Alimentação / Gastronomia - Restaurante, Pizzaria, Lanchonete, Doceria, Sorveteria, Padaria 24 horas - Café da manhã, almoço e jantar. Clube, Sede, SPA, Sauna, Academia. American Bar, Bar, choperia. Música, Pocket Shows, Boate, Balada, Danceteria - Matinê, Tardezinha e Noturnas. Teatro. ESTABELECIMENTO PRONTO PARA: INVESTIDORES, EMPREENDEDORES E PROMOTORES! Mansão clássica imponente com ótimo acabamento, toda integrada e interligada em suas alas e pisos. Excelente localização com fácil acesso. Vista espetacular com muita privacidade. Pisos em mármore, porcelanato, tábuas largas e cimentício antiderrapante na área externa. Jardins com paisagismo e projeto de iluminação. Jardim de Inverno com pátio e fonte. Guarita de segurança e controle de acesso, com monitores de vídeo para 36 câmeras Full HD, instaladas dentro e fora do imóvel. Sistema “Epoc' de comandas de casa noturna e controle de estoques de bebidas e alimentos. Projeto de sonorização em todo imóvel, com controle geral ou setorizado. Projeto de gesso e iluminação. Imóvel envidraçado, bem arejado e iluminado. Acessos: social, lazer, serviço e estacionamento. Hall de entrada social imponente com pé direito alto e uma grande porta dupla. Chapelaria. Banheiro Coletivo F sofisticado com grande espelho, tampos, pias e divisórias em vidro leitoso, 4 pias, 5 vasos, 3 toalheiros e parede de vidro para jardim interno. Banheiro Coletivo M sofisticado com grande espelho, tampos, pias e divisórias em vidro leitoso, 3 pias, 2 vasos, 4 mictórios e parede de vidro para jardim interno. 2 suítes master envidraçadas com closets e trocador, voltadas para o lazer com piscina, grande pátio e vista maravilhosa. Banheiros com detalhes em aço corten, espelho, box de vidro, 2 cubas, 2 vasos fechados, chuveiro de teto e hidro dupla. Sala nobre com lareira. Escadas revestidas em mármore. 3 salões de festas avarandados, preparados para bufes, com vista maravilhosa. Espaços de convivências: estar, bar, lareira, varandas, gourmets, pátios e jardins. Anexo Gourmet com churrasqueira e forno de pizza profissionais, bancada com pia inox e balcão. Banheiro com acessibilidade para cadeirantes. Gazebo. Piscina adulto e infantil iluminada, preparada para aquecimento, com vista panorâmica espetacular, ilha, cascata, grande solarium e casa de máquinas. Vestiário. 2 saunas - seca e úmida, com ducha. 4 salas de Ofurô. 4 salas de massagem. 2 SPA’s com hidros para 6 pessoas. 2 lavabos M e F com lavatórios externos. 2 cozinhas industriais montadas, 1 em cada piso com bancadas, pias inox, torneiras gourmet, balcões e refrigeradores. 2 bares montados, 1 em cada piso, com bancadas, pias inox, torneiras gourmet, balcões e refrigeradores. Boate / Balada / Estúdio: com Palco, iluminação e sonorização profissional com 56 vias de monitorização, ar condicionado e 2 saídas de emergência. Área de serviço com lavanderia. Vestiário para funcionários. Casa para motorista e segurança. Casa de Caseiro - Quarto, sala, cozinha e banheiro. 2 portões automáticos para circulação dos carros com manobristas, entre a recepção e o estacionamento. Estacionamento para até 200 vagas. Abastecimento: Poço artesiano 120m profundidade. Vazão 12.000 litros/hora de água mineral pura com PH 7,6 - considerado excepcional. Aquecimento: Boiler elétrico. Armazenamento: .27.000 litros (12 mil litros hidrantes e 15 mil litros casa). Vizinho ao maior parque de diversões e zoo de São Paulo: <b>(link removido)</b> Dentro do residencial está o Clube Santa Paula: <b>(link removido)</b> Residencial Ecológico Santa Paula Loteamento com bom sistema de segurança interna Acesso pelo Km 39 da Raposo Tavares, com ótimo comércio próximo à portaria (centro comercial com padaria, farmácia, conveniência, etc) Vizinhos próximos: Animália Park (<b>(link removido)</b>) Thermas da Mata (<b>(link removido)</b>) Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 (<b>(link removido)</b>)

Loja com 31,00m² no piso térreo, de frente para Av São Camilo. Ar condicionado. 1 depósito 1 Banheiro privativo. Abastecimento de água: Sabesp. 1 vaga demarcada na garagem (sub-solo)

Sala com 31,00m² no piso térreo. Pode ser comercializada com a sala ao lado (sala 08), perfazendo área total de 70,81 m² Hoje as duas salas (7 e 8) compartilham uma recepção única, que poderá ser revertida, no caso da venda de apenas uma das salas. Ar condicionado. Pisos em carpete de madeira. Não possui banheiro - usa o da área comum do prédio. Abastecimento de água: Sabesp. 1 vaga demarcada na garagem (sub-solo)