Pontos comerciais com 3 salas à venda em Carapicuíba - SP

Oportunidade Única em Carapicuíba! Imóvel em Excelente Localização! Descubra o Melhor de Carapicuíba: Conforto e Conveniência! Localidades de Interesse Próximas ao Imóvel: - Restaurantes e pizzarias - Concessionárias - Bancos - Igrejas - Colégios - Casa lotérica - Supermercados - Salões de beleza - Lanchonetes - Ginásios - Hospitais Sobre Carapicuíba: Carapicuíba, localizada na região metropolitana de São Paulo e vizinha de Osasco na Zona Oeste, é um município vibrante e cheio de facilidades. O imóvel está situado em uma rua predominantemente residencial, mas cercada por uma variedade de comércios que oferecem conveniência e praticidade no dia a dia. Destaques da Propriedade: - Localização: Rua com predominância residencial e diversos comércios próximos, garantindo um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo prático. - Infraestrutura: Área urbanisticamente consolidada, com rua asfaltada, paradas de ônibus a apenas 200 metros e fácil acesso a todas as comodidades da cidade. - Características do Bairro: O bairro possui uma topografia variada com ladeiras e lotes desnivelados, proporcionando um visual diferenciado e oportunidades de construção criativas. Não Perca Essa Oportunidade! Venha conhecer este imóvel que oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência em uma das melhores regiões de Carapicuíba. Agende já sua visita e descubra seu novo lar! Entre em contato agora mesmo! - Cômodos: Área de Serviço, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Posto de Combustível, Pontos Fortes: Prédio com salão principal, 2 salas adicionais, corredor lateral com 2 banheiros O bairro Vila Artem conta infra-estrutura completa, está numa distância de 500mts da Av. Inocêncio Seráfico (principal Av. de Carapicuíba), 2km da estação de Carapicuíba (linha 9 da CPTM).

Descrição do imóvel: - Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana. - Andar térreo com vão livre, uma sala e hall íntimo. - Andar superior com 02 banheiros , salão/escritório + terraço de 60 m2 e passagem para o terraço comum do prédio. - Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo). - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas para clientes, na frente do prédio.

Oportunidade em Carapicuíba Salão com excelente Estrutura, localização privilegiada, próximo a Avenida Inocêncio Seráfico, com mais 03 cômodos e WC no Piso inferior. Vale a Pena Conferir!! Ótima Opção para Igreja!!! . ref. 895151 atualizado em 21/01.

Vende-se loja - Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Entrada lateral para recebimento de mercadorias. - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral. Piso Térreo: - 2 Salões em níveis diferentes - 2 Banheiros Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada) - Hall pequeno de distribuição - 2 Salas - Hall interno da varanda e Varanda externa Piso Superior 2: ( segundo lance de escada) - 3 salas ( sendo 1 com lareira) - 1 suíte - 1 banheiro ( no corredor) Piso Inferior Externo: - Lavanderia - 2 vestiários AGENDE JÁ SUA VISITA!!!

Galpão a venda em Carapicuíba no Jardim Copiuva, com terreno de 225 m2 e área construída de 187,50m2, escritório, sala, cozinha, 2 banheiros e 3 vagas de garagem, com pé direito de 7 metros, energia trifásica. Localizado em uma das melhores avenidas de Carapicuíba, fácil acesso ao transporte publico, mercados, farmácias, bancos e comércios As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: czPDLRD1A2tdfOPN

Loja de 176,88 m² com frente envidraçada para a Av. São Camilo, no térreo de um charmoso prédio comercial com arquitetura diferenciada, em localização privilegiada em frente ao Restaurante Koban e ao lado do Alphaville Granja Viana. O andar térreo oferece um amplo vão livre, uma sala e hall íntimo, proporcionando flexibilidade de layout para diversos tipos de negócio. No andar superior, há 02 banheiros, salão/escritório e um terraço de 60 m², com acesso ao terraço comum do prédio, ideal para momentos de relaxamento ou eventos corporativos. O imóvel inclui uma vaga de estacionamento na garagem no 2º subsolo, enquanto o estacionamento rotativo oferece 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas para clientes, em frente ao prédio. Este é o local ideal para estabelecer o seu negócio, aproveitando a visibilidade da movimentada Avenida São Camilo e toda a infraestrutura oferecida pela região.

Sala com 31,00m² no piso térreo. Pode ser comercializada com a sala ao lado (sala 07), perfazendo área total de 70,81 m² Hoje as duas salas (7 e 8) compartilham uma recepção única, que poderá ser revertida, no caso da venda de apenas uma das salas. Ar condicionado. Pisos em cerâmica. Banheiro privativo. Abastecimento de água: Sabesp. 1 vaga demarcada na garagem (sub-solo)

Terreno com 800m² , frente para Avenida Rui Barbosa, com escritura registrada. Possui projeto aprovado para construção de apartamentos. Estuda-se permuta. Oportunidade Ímpar na Avenida principal da cidade.

Galeria Mercato Granja Viana - Centro comercial com 16 lojas (31 módulos) + 21 vagas de estacionamento. PARA INVESTIDORES! Proprietário VENDENDO o prédio todo Ocupação atual: 84%   AT: 1.534,22 m² (37,22 m de frente) AC: 845,82  m²   VALOR DE VENDA: R$ 3.700.000,00 (três milhões e setecentos mil reais)   Valor do condomínio (Jun/24): R$ 10,00 / m² (inclui despesas de manutenção / IPTU / seguro Valor do IPTU (2024): incluso nas taxas de condomínio das lojas. Documentação: 100% ok - totalmente averbado / PP sem passivos na Justiça / AVCB aprovado até Mar/27 Financiamento: permite Permuta: não estuda Ano original da construção: 2012 Estado de Conservação: Ótimo   Descrição do imóvel: Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno.   IDEAL PARA INVESTIDORES. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência! Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares. O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / Inquilinos PISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F. PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas.   GALERIA DE SERVIÇOS MERCATO Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m Recanto INPLA / Vila Diva - 100 m.    Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m.   SITUAÇÃO DOS ALUGUEIS O Prédio encontra-se com 84% de ocupação. Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento. Atualização em Junho 2024: agora somente 2 lojas vagas no piso superior. Agende sua visita com Daniel. 

Sala com 31,00m² no piso térreo. Pode ser comercializada com a sala ao lado (sala 07), perfazendo área total de 70,81 m² Hoje as duas salas (7 e 8) compartilham uma recepção única, que poderá ser revertida, no caso da venda de apenas uma das salas. Ar condicionado. Pisos em cerâmica. Banheiro privativo. Abastecimento de água: Sabesp. 1 vaga demarcada na garagem (sub-solo)

Descrição do imóvel: - Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Andar térreo com 2 salões e 2 banheiros. - Andar superior com 4 salas, cozinha e 2 banheiros. - Andar inferior com salão e 1 banheiros. - Andar superior (mezanino) com escritório e banheiro. - Entrada lateral para recebimento de mercadorias. - 3 vagas de estacionamento na garagem (2º Subsolo). - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana