Pontos comerciais à venda na Avenida Barão de Itapura em Campinas

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RP-4 - Casa Comercial a Venda, 3 quartos, 1 suíte, escritório, salas amplas, copa e cozinha, garagem para 5 vagas, edícula, solarium, R$ 696.000,00 A casa antiga a venda, para reforma, situada em um terreno de 309m², é uma propriedade com um vasto potencial de transformação para investidores de diversas áreas. Com seus 226m² construídos, esta casa térrea possui uma série de características que a tornam um projeto atraente para renovação e aproveitamento de espaço. Principais Aspectos: 1. Potencial de Investimento: A estrutura robusta e a área generosa proporcionam um potencial significativo para diversos tipos de investidores, desde empreendedores imobiliários até profissionais que buscam um espaço personalizado para suas atividades. 2. Amplas Salas: O interior da casa possui amplas salas, proporcionando flexibilidade na redistribuição dos espaços durante a reforma, inclusive com um escritório. Essas características são fundamentais para atender às diferentes necessidades dos futuros ocupantes. 3. Três Quartos, uma Suíte: A casa conta com três quartos, sendo um deles uma suíte. Esta configuração oferece uma base sólida para uma residência familiar ou para diferentes tipos de usos, como escritórios e consultórios. 4. Quintal com Edícula: O quintal apresenta uma edícula, fornecendo espaço adicional para acomodações, como quartos extras ou um estúdio. A presença de uma lavanderia e um escritório/despejo amplia as possibilidades de utilização. 5. Solarium: A inclusão de um solarium é um toque distintivo que pode ser explorado como um espaço de relaxamento ou como parte de um projeto de design paisagístico. 6. Vagas para 5 Carros: A disponibilidade de espaço para até cinco carros é uma comodidade que pode ser aproveitada de várias maneiras, dependendo do uso pretendido após a reforma. Observações Importantes: • Reforma Necessária: A casa se destina a um público que está disposto a investir em uma reforma para modernizar e adaptar a propriedade às suas necessidades específicas. • Uso Flexível: O layout flexível e os espaços amplos oferecem a oportunidade de adaptar a propriedade para atender a uma variedade de propósitos, desde residência familiar até espaços comerciais ou profissionais. • Localização Estratégica: A localização da propriedade e a disponibilidade de espaço para estacionamento são fatores que podem atrair diferentes tipos de investidores, incluindo aqueles que procuram espaços comerciais. Essa casa antiga para reforma representa uma tela em branco para um investidor visionário, oferecendo a oportunidade de criar algo único em um local estratégico. O potencial para adaptar a propriedade às demandas específicas do mercado torna-a um investimento atraente para aqueles que buscam oportunidades significativas de valorização. Vale a pena conhecer Entre em contato a agende sua visita Luis Eduardo Morgado CRECI: 221.391-F

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PONTO COMERCIAL A VENDA - AVENIDA DR ALBERTO SARMENTO - Bairro Botafogo - CAMPINAS - R$1.245.000,00 - 266M2 A Avenida Dr. Alberto Sarmento, no bairro Botafogo em Campinas, pode ser uma excelente localização para um ponto comercial, especialmente se for um imóvel à venda. Esse ponto específico pode ser uma oportunidade estratégica por algumas razões: Localização: O bairro Botafogo é uma região com bastante movimento e fácil acesso a várias áreas da cidade. A proximidade de grandes avenidas e a conexão com o centro de Campinas garantem visibilidade e fluxo de pessoas. Potencial de Clientes: Dependendo do tipo de comércio que você pretende abrir, pode atrair uma clientela diversificada, desde moradores locais até pessoas que passam pela área a caminho do trabalho ou outros compromissos. Crescimento da Região: Botafogo é um bairro que tem passado por revitalizações e, com isso, pode haver um aumento no valor da propriedade e no número de consumidores ao longo do tempo. Diversidade de Negócios: A Avenida Dr. Alberto Sarmento pode ser boa para variados tipos de negócios, como restaurantes, farmácias, lojas de conveniência, clínicas ou até mesmo serviços especializados. Ao considerar a compra desse ponto comercial, seria importante analisar o fluxo de pessoas, a facilidade de acesso para estacionamento, além de verificar se há concorrência nas proximidades. Esses fatores podem ajudar a decidir se o investimento é viável para o seu tipo de negócio. Restaurantes ou Cafeterias: Com 266m², você pode criar um ambiente confortável para os clientes, com espaço para uma cozinha bem estruturada e um salão amplo. Clínicas ou Consultórios Médicos: A área é excelente para a instalação de clínicas multidisciplinares ou consultórios que demandam salas privadas e uma recepção espaçosa. Lojas de Varejo: O tamanho do ponto é ideal para uma loja de médio porte, como uma boutique, loja de móveis ou um estabelecimento que precisa de estoque e área de exibição. Academias ou Estúdios de Pilates/Yoga: A metragem permite criar um espaço funcional, dividido em diferentes áreas de treino, com vestiários e recepção. Você está pensando em adquirir esse ponto para montar algum comércio em específico? Entre em contato para maiores detalhes e informações Alexia Costa

Centro Automotivo completo na região do Taquaral. O negócio, que está à venda devido à aposentadoria do proprietário, possui mais de 23 anos no ponto e é uma excelente oportunidade de investimento para quem é do setor e gostaria de expandir o negócio. A oficina está pronta e em funcionamento contando com equipamentos completos para executar todos os serviços necessários, desde a troca de pneus até a retífica de discos. Além disso, oferece venda e instalação de pneus novos, rampa de alinhamento, máquinas de balanceamento, montadora de pneus, compressor de ar, elevadores para veículos, raster 3 e todas as ferramentas necessárias para garantir a qualidade dos serviços. O estoque está atualizado e sem dívidas. Pela ótima localização, é possível também utilizar o espaço para outros comércios ou para a construção de salas para venda/locação. Caso tenha alguma dúvida ou queira ajuda para encontrar o investimento ideal, procure nosso time de consultores.

'TUDO PARA FESTAS. SERVIÇOS DE VENDAS DE ACESSÓRIOS E LOCAÇÃO, TUDO PARA FESTAS !! Sumário de produtos: Kit festa, decoração, balão de gás, papel arroz, aluguel de mesas e cadeiras, brinquedos, buffet e muito mais!' Sistema para nota fiscal paulista ( computados e Impressora ) Veículos : 1 Kombi 2010 – 1 Fiorino 1996 Clientes cadastrados 5.000 Instagran com 3.419 seguidores 15 anos localizado na mesma avenida Avenida muito movimentada e de frente a supermercado e comércios em geral. O imóvel é Alugado e o valor de locação é R$3.162,79 (aluguel + IPTU ). Faturamento média de 80.526,41 mensal. PAGAMENTO A VISTA! ACEITA IMÓVEL COMO PEQUENA PARTE DO PAGAMENTO. Aguardamos contato: Toni - (19) 9.<ver_telefone> Juvenal (11) 9.<ver_telefone> <b>(link removido)</b>@<b>(link removido)</b> PALEAX NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS