Pontos comerciais à venda no Parque Residencial Iguatemi em Araraquara

Ponto Comercial Versátil em Araraquara, SP!Endereço: José Silvestre n. 101, Bairro Jardim IguatemyEste imóvel comercial oferece uma oportunidade única para diversos tipos de negócios. Com uma área total de 250 m² e área construída de 129,50 m², a topografia plana e o acabamento moderno são ideais para estabelecer seu empreendimento com <b>(link removido)</b>des de uso: Escritório corporativo Consultório médico ou odontológico Espaço para eventos e treinamentos Estúdio de gravação Loja ou showroom Espaço para aulas e workshopsCaracterísticas do imóvel: 1 auditório espaçoso 1 sala adicional nos fundos do auditório 2 banheiros Corredores laterais para acesso e ventilaçãoInfraestrutura e serviços no bairro: Abastecimento de água e esgoto Coleta regular de lixo Energia elétrica disponível Opções de provedores de TV a cabo e internet Fácil acesso ao transporte público Vias asfaltadas facilitando o acesso de clientes e fornecedoresNão perca a chance de estabelecer seu negócio em um local estratégico, com todas as comodidades e infraestrutura necessárias. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! - Proximidades: Bares e Restaurantes, Pontos Fortes: Trata-se de um imóvel na área residencial urbana, em acabamento moderno com iluminação e revestimento em textura impermeável, forro de PVC, iluminação lateral e ventilação natural, com quatro portas largas para acesso ao salão no pavimento plano e acabamento em piso cerâmico frio porcelanato.

Excelente oportunidade de investimento em 2 salões localizado em um dos bairros mais valorizados de Araraquara. Com espaço amplo e bem distribuído, ideal para diversos tipos de negócios. Sendo 02 banheiros, 02 cozinhas, recuo para 4 carros e quintal. Não perca essa chance única de adquirir um imóvel comercial de qualidade e potencial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.. ref. 205737 atualizado em 05/10.

salão comercial com localização espetacular, todo em porcelanato,- Toda a parte elétrica nova com quadro de distribuição por setor (fio de 12mm do relógio até a caixa de distribuição), todas as tomadas 220V na cor vermelha e 127V na cor branca conforme a norma, total de 60 tomadas distribuídas em todo Prédio. - Parte hidráulica e esgoto novos... - Caixa d`água nova. - 3 refletores instalados na frente e lateral para iluminação de logomarca. - Quadro de logomarca confeccionado em chapa. - Cobertura da frente com telhas térmica (Temperatura e ruído ) c/ 3 vagas para carros. - portão basculante novo c/ motor. - 2 WC social (masc./fem.), 1 WC para cadeirante, área de frios e cozinha com azulejos até o teto. - Prédio com pintura nova c/tinta lavável (exigências da Vigilância Sanitária), acabamento c/gesso em toda parte interna, todas as portas em madeira e alumínio novas, vidros em blindex basculantes c/ telas contra insetos, persianas em alumínio, som ambiente por todo mercado, ventiladores, iluminação total em led. - Todo o piso em Porcelanato Cimento Gloss Gray 62x62cm de alto fluxo, lançamento Embramaco (Alto tráfego para ambientes comerciais). - 2 tanques e 2 pias em inox c/gabinetes novos, 1 gabinete com pedra bem reforçado para suportar peso (máquinas). - Rampa de acesso com pedra antiderrapante e corrimões em inox na área de frios/padaria (exigências do Corpo de Bombeiros). - Gás da cozinha encanado, tubulações novas. - Cobertura para 2 botijões P45 com tubulação embutida. - Prédio equipado com grades em todas as portas e janelas, sistema de segurança com cerca elétrica, preparado para colocar TV para visualização das câmeras, gravador DVR para 8 câmeras hoje com 6 câmeras de monitoramento, pronto para ser monitorado 24horas por empresas de segurança. - Azulejo até o meio da parede na parte externa para evitar umidade.. ref. 86995 atualizado em 05/10.