Pontos comerciais à venda no Armação em Penha

OPORTUNIDADE ÚNICA: Escritório Premium 100m² - Localização Estratégica em Gravatá Navegantes/SC Apresentamos um espaço comercial extraordinário, projetado e executado pelo renomado escritório de arquitetura TRIPLEX, localizado no coração pulsante de Gravata, Navegantes/SC - Av. Prefeito José Juvenal Mafra, 6969. *LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA* Estrategicamente posicionado em frente ao Boticário, ponto de alto movimento comercial A uma quadra da lotérica Proximidade com principal agência bancária do bairro *ESTRUTURA MODERNA E FUNCIONAL* Escritório completo com 100m² + 4m² de área externa, dividido em 5 ambientes inteligentemente planejados: *ÁREA DE ATENDIMENTO:* - Design contemporâneo com painel ripado - Sala de espera elegante: sofá e 4 poltronas para 6 pessoas confortáveis - Recepção ampla com espaço para materiais de escritório - Decoração refinada com prateleiras e expositores - Copa/Cozinha com bancada lakeada - Lavabo *DIFERENCIAIS DE INFRAESTRUTURA:* Reformado completamente: do contrapiso à fiação Piso laminado Eucatex Revestimentos em cerâmica nos lavabos Pintura em cimento queimado na área de atendimento Gesso branco que traz modernidade Pintura abstrata na área de Back-office *SEGURANÇA E TECNOLOGIA:* Sistema de alarme Intelbras Monitoramento com 6 câmeras HD Hikvision com infravermelho Armazenamento de 1Tb Todas as aberturas gradeadas Placa externa em ACM, retro iluminada (12m de comprimento) *AMBIENTES DETALHADOS:* *Sala de Reuniões:* - Mesa para 6 pessoas - Aparador lakeado - Computador i5 16GB RAM - TV LED 32 quot; Samsung *Back-office:* - Mesa para 6 pessoas - Armários e prateleiras - Computador i5 *Sala Privativa:* - Mesa de atendimento - Painel geométrico lakeado - Sofá e 2 poltronas - Monitor Samsung 24 quot; *Área de Arquivo:* - 2 armários com 10 gavetas - Espaço amplo para arquivo *EQUIPAMENTOS INCLUSOS:* - 3 computadores i5 - 3 TVs LED (49 quot; curva, 2x 32 quot;) - Frigobar Consul - Bebedouro - Micro-ondas - Roteador de internet Ar-condicionados: - 24.000 Btus (quente/frio) na área de atendimento - 18.000 Btus (frio) no back-office - 12.000 Btus (frio) na sala privativa - 9.000 Btus (frio) na sala de reuniões *IDEAL PARA:* - Imobiliárias - Escritórios de Contabilidade - Escritórios de Advocacia - Administradoras de condomínio - Construtoras - Prestadores de Serviços Profissionais INVESTIMENTO: R$260.000,00 Estuda propostas Não perca esta oportunidade única de investir em um espaço comercial diferenciado!

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Previsão de Entrega: 19/10/2024 Progresso da Obra: 84%Detalhes do Empreendimento- Hidromassagem na piscina - Piscina térmica - Academia - Sala de jogos - Sala de Reunião - Piscina adulta com borda infinita - Spa - Sauna - Salão de festas - Lounge - Solarium - Guarita de segurança - Bicicletário - Entrada p/ banhistas e box de praia - Hall de entrada decorado e mobiliado - Medidores de água, luz e gás individuais - Estúdio de pilates - Reaproveitamento de água - Bar - Brinquedoteca - Elevador - Espaço gourmet - Heliponto - Interfone - Alarme - Internet - Estar Social - Circuito Tv - Espelho d'águaDetalhes das Unidades- Living - Lavabo - Cozinha - Área de Serviço - Infraestrutura para água quente - Espera para split - Acabamento em gesso - Churrasqueira - Porcelanato - Hidrômetro Individual - Sacada - Sala de Estar - Interfone - Varanda - Sala de jantar - Banheiro Social - Varanda Gourmet - Vista Panorâmica - Gás Individual - Aquecimento a Gás Código do Anúncio: <ver_telefone>21 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de TV, Internet Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Portaria 24h Básico: Elevador

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