Pontos comerciais à venda no Centro em Itapoá

IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL Sala comercial no térreo, mais 03 apartamentos. Localizado na Rua José Virgínio Zanin, nº559 - entre Ruas 600 e 610 Bairro Cambijú - Itapoá/SC 2 km do centro comercial em Itapema do Norte. APENAS 100,00m do mar ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA DE 375,65m2 Composição: TÉRREO - * Sala comercial de 45,00m2; * Apartamento com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro. PISO SUPERIOR - * Apartamento com 03 dormitórios (sendo 02 suítes), sala, cozinha com churrasqueira, banheiro, área de serviço e um terraço com vista para mar; * Apartamento 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e sacada com churrasqueira. Vagas cobertas para 06 veículos. Imóvel está parcialmente mobiliado. Imediações: Mercado Casa Grande, Hotel e Pousada Mar Azul, Mercado das Telhas, PK Chaveiro, Conveniência Vem Q Tem, Hotel Costa Serena. Valor R$ 720.000,00 Estuda possibilidade e permuta por imóvel e Florianópolis e outros. IMPORTANTE: Há uma ação civil pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e outros, objetivando verificar a responsabilidade pela implantação da completa infraestrutura do loteamento Praia das Palmeiras. Essa demanda objetiva a realização de todas as benfeitorias ainda não executadas, como abertura das vias onde estas se encontram fechadas e extensão de redes de água e energia elétrica em todo o loteamento. A existência dessa demanda não impede a venda dos imóveis de terceiros, impede somente que os terrenos de propriedade dos loteadores e seus herdeiros sejam comercializados. O imóvel anunciado está livre para a comercialização, pois não é de propriedade do loteador e/ou dos seus herdeiros. Esta ação traz uma expectativa de uma maior valorização da região em função de benfeitorias que possam ser implantadas no loteamento.

**EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM PONTO COMERCIAL NA AVENIDA BRASIL QUADRA DO MAR** IMAGINE-SE PROPRIETARIO DE UM PONTO COMERCIAL ESTRATEGICAMENTE LOCALIZADO NA PRESTIGIADA AVENIDA BRASIL A POUCOS PASSOS DO MAR. ESTA E UMA OPORTUNIDADE RARA E VALIOSA PARA INVESTIDORES QUE DESEJAM SEGURANCA ESTABILIDADE E ALTA RENTABILIDADE. PRINCIPAIS BENEFICIOS: **1. LOCALIZACAO PRIVILEGIADA:** SITUADO EM UMA DAS AVENIDAS MAIS MOVIMENTADAS E DESEJADAS DA REGIAO O FLUXO CONSTANTE DE CLIENTES E GARANTIDO. A PROXIMIDADE COM O MAR POTENCIALIZA O APELO DO LOCAL ATRAINDO TANTO RESIDENTES QUANTO TURISTAS. **2. FATURAMENTO CONSISTENTE:** DIGA ADEUS AS PREOCUPACOES COM A SAZONALIDADE! NOSSO PONTO COMERCIAL MANTEM UM FATURAMENTO ESTAVEL AO LONGO DE TODO O ANO PROPORCIONANDO UMA RECEITA PREVISIVEL E SEGURA. **3. TRANQUILIDADE JURIDICA E FISCAL:** COM UMA OPERACAO LIVRE DE PASSIVOS TRABALHISTAS E FISCAIS VOCE INVESTE SEM SURPRESAS DESAGRADAVEIS. A CONFORMIDADE TOTAL COM O SISTEMA FISCAL E ASSEGURADA GRACAS A NOSSA COMPLETA AUTOMACAO. **4. ESTOQUE OTIMIZADO:** COM 16 MIL ITENS CADASTRADOS E UM GIRO DE ESTOQUE EFICIENTE O PONTO COMERCIAL ESTA PREPARADO PARA ATENDER A DEMANDA DO MERCADO DE MANEIRA AGIL E EFICAZ. **5. MODELO DE NEGOCIO SOLIDO:** SEM CREDIARIO PROPRIO REDUZIMOS O RISCO DE INADIMPLENCIA E AUMENTAMOS A LIQUIDEZ DO NEGOCIO. ALEM DISSO A OPERACAO CONSOLIDADA AO LONGO DE 16 ANOS DE MERCADO ATESTA A ROBUSTEZ E A CONFIABILIDADE DO EMPREENDIMENTO. **6. EQUIPE PREPARADA:** NOSSA EQUIPE TREINADA GARANTE UM ATENDIMENTO DE EXCELENCIA E A CONTINUIDADE OPERACIONAL SEM INTERRUPCOES FACILITANDO A TRANSICAO PARA O NOVO PROPRIETARIO. **7. AUTOMATIZACAO COMPLETA:** A EMPRESA E TOTALMENTE AUTOMATIZADA ASSEGURANDO UM CONTROLE PRECISO DE TODAS AS OPERACOES E SIMPLIFICANDO A GESTAO DO NEGOCIO. POR QUE INVESTIR? ESTE PONTO COMERCIAL NAO E APENAS UM ESTABELECIMENTO E UM INVESTIMENTO SEGURO E RENTAVEL. A LOCALIZACAO ESTRATEGICA A ESTABILIDADE NO FATURAMENTO E A SOLIDEZ OPERACIONAL FAZEM DESTE NEGOCIO UMA OPORTUNIDADE IMPERDIVEL PARA INVESTIDORES CRITERIOSOS QUE BUSCAM MAXIMIZAR SEU RETORNO COM SEGURANCA E EFICIENCIA. ENTRE EM CONTATO AGORA E AGENDE UMA VISITA. DESCUBRA COMO ESTE PONTO COMERCIAL PODE TRANSFORMAR SEU PORTFOLIO DE INVESTIMENTOS E GARANTIR SEU SUCESSO NO COMPETITIVO MERCADO IMOBILIARIO. OBSERVACAO: ESTA OPORTUNIDADE SE REFERE AO PONTO COMERCIAL SENDO QUE A SALA COM APROXIMADAMENTE 211M QUADRADOS ESTACIONAMENTO E INFRAESTRUTURA DEVERA SER ALUGADA A PARTE (VALOR DA LOCACAO MENSAL R$6.000 00) CRECI: J-04784

Vende-se ponto de FARMACIA em otima localização, comercio de confiança na praia de Itapoá-SC Por apenas R$ 350.000,00; com estoque completo Av. Celso Ramos, no Balneário Brasilia; Com 100 metros quadrados de sala com estoque completo ar condicionado, foi toda reformada recentemente. Fica localizada na Avenida principal da cidade. CNPJ novo . Obs. A disponibilidade deve ser confirmada em nosso escritório imobiliário. Os valores poderão sem alterados sem aviso prévio. Para mais informações: WhatsApp: 47 9<ver_telefone> / 47 <ver_telefone> Acesse: <b>(link removido)</b>

Sala Comercial na Região Central - Localização Estratégica! Disponível para locação, esta sala comercial possui uma localização estratégica na região central, próxima à Igreja Matriz. Confira as características que tornam essa sala uma escolha prática para o seu negócio: Localização Central: 27m² de Espaço Funcional Conveniência para seus clientes com disponibilidade de estacionamento. Região Comercial Movimentada: Próxima a diversos estabelecimentos, contribuindo para a dinâmica local.

O IMOVEL É COMPOSTO POR DUAS SALAS COMERCIAS + UMA KITNET + UM APARTAMENTO NO ANDAR DE CIMA.

Explore o potencial deste terreno privilegiado localizado na Avenida Brasil, oferecendo 576m² de espaço e uma edificação existente de aproximadamente 100m². Com uma localização estratégica e face leste, este terreno apresenta uma oportunidade única para diversos projetos e empreendimentos. Características do Terreno: -Área total de 576m², proporcionando bom espaço para desenvolvimento. -Face leste, aproveitando a iluminação natural ao longo do dia. -Edificação existente de aproximadamente 100m². Localização Estratégica: Situado na movimentada Avenida Brasil, este terreno está em uma excelente localização, proporcionando visibilidade e acessibilidade ideais. Potencial para Diversos Projetos: Com espaço suficiente para diferentes empreendimentos ou projetos residenciais, este terreno é uma tela em branco esperando por sua visão e criatividade. Não Deixe Escapar Esta Oportunidade! Seja para investir, desenvolver um projeto residencial ou comercial, este terreno na Avenida Brasil é uma oportunidade única. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

>Balneário Pérola, face norte. Área de terreno com 336m², com 12 metros de frente para a Avenida 780 por 28 metros de profundidade. Construção em alvenaria com aproximadamente 200m². Distribuída em dois pavimentos, sendo 02 salas comerciais no térreo e 01 amplo apartamento no pavimento superior, composto de 03 dormitórios (suíte + 02 quartos), 02 banheiros (suíte + social), sala de estar/jantar, cozinha e ampla sacada. Ainda, na parte térrea, há garagem coberta para 02 veículos e área de terreno disponível na parte dos fundos da edificação. Localização ideal para fins comerciais, por estar na principal via comercial da cidade, com grande fluxo de pedestres e veículos. A proximidade com a praia também é outro ponto forte deste imóvel. Imediações: Banco do Brasil, Lojas Koerich e Multiloja, Adega e Gastronomia La Bella Italia, Mercado Todo Dia, Agência dos Correios, Calçadão da Avenida Beira Mar III. Distância aproximada da praia: 170 metros. R.I.( C.R.T. 1° JOINVILLE) 12.021 R 200,00m² | G 96,00m² | P 96,00m² | H 0,00m² | A 0,00m² Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso.

Excelente Imóvel residencial e comercial em alvenaria frente para o asfalto no centro de Itapoá/SC Com 244,66m² de construção, contendo: 01 sala comercial (frente para a Av. do Príncipe), 01apartamento (frente para a Av. do Príncipe), Apartamento com: 02 quartos, (sendo 1 suíte), banheiro, cozinha e sala. Terreno medindo 15,00 X 30,00 totalizando 450m² Localizado na Av. do Príncipe - Bairro Itapema do Norte R$990.000,00 (novecentos e noventa mil reais) Imediações: Lotérica, Igreja Matriz, Rodoviária, Posto de Gasolina, Caixa Economica, Mercado Bianchini, Laurita Center, Panificadora Uai, ***A disponibilidade e valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.***

Balneário Paese, resultante da unificação de 04 lotes. Área total de terreno com 1.500m²: 30 metros com frente para a Rua 1010 (Norte); 30 metros com frente para a Rua 1020 (Sul); 50 metros para o Oeste e; 50 metros com frente para o Leste (nascer do sol e oceano). Terreno acima do nível da rua. Região em acelerado desenvolvimento, com diversas construções de ótimo padrão, finalizadas e em construção, incluindo o edifício mais alto de Itapoá (The Gardens, vide anúncio sob referência 2322). A proximidade com o calçadão da Avenida Beira Mar 3, iluminado para passeios noturnos, é um importante atributo que valoriza ainda mais as imediações, também servida de bons restaurantes. Área construída de 845,00m², com instalações de uma pousada (em funcionamento). 02 apartamentos com 03 quartos e 02 banheiros. 03 apartamentos com 02 quartos e 02 banheiros. 02 apartamentos com 01 quarto e 01 banheiro. Imediações: Restaurante Casa da Anchova, Ohana Restaurant Beach, Restaurante e Petiscaria O Pelicanos, Supermercado Mini Preço, Mayve Conveniência, Moonlight Café e Tabelionato de Notas. Distância aproximada do mar: 60 metros. R.I. (C.R.I. ITAPOÁ) 25.004 Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso. R 845,00m² | G 845,00m² | P 845,00m² | H 0,00m² | A 0,00m²

Imóvel Comercial e Residencial em uma das vias mais movimentadas da cidade! Lindo sobrado com uma sala comercial localizado em um dos melhores bairros da cidade, próximo do empreendimento Riviera Santa Maria, em uma região com grande expansão comercial, na Av. Zilda Arns Neumann, esquina com a Rua 1090, Balneário Paese, a apenas 400 metros da praia, próximo de posto de saúde, farmácias, supermercados e tabelionato de notas. O imóvel é amplo e possui 2 suítes no andar superior, sendo uma com sacada e closet, 1 dormitório no térreo (todos os dormitórios com ar condicionado) home office, sala de estar, cozinha, WC social, lavanderia, área com churrasqueira, garagem com home box, luzes de emergência, interfone e portão eletrônico. Além disso, há uma sala comercial em uma ótima localização (esquina), com sala de atendimento reservada, excelente para escritório ou consultório. O imóvel já está pronto e averbado, com acabamento em porcelanato e pintura projetada. A área construída é de 240,00m², garantindo muito espaço para sua família ou para seus negócios. Não perca mais tempo e agende agora mesmo sua visita para conhecer de perto esse incrível imóvel! Para mais informações, entre em contato conosco. Imediações: Supermercados Mini Preço, Praça Serafim Paese, Posto de saúde do Paese, Tabelionato de Notas, Restaurante Casa da Anchova e Moonlight Café. Distância aproximada da praia: 400 metros. R.I.(C.R.I. ITAPOÁ) 4.043 L 04, Q 09, Paese. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso;

POUSADA PRINCESA DO MAR - 200M DA PRAIA Lindo imóvel com piscina, possui 10 apartamentos de 02 e 01 quarto. Estacionamento privativo, as acomodações dispõem de ar-condicionado, cozinha totalmente equipada com área para refeições, TV de tela plana e banheiro privativo com chuveiro. Salão de café da manhã com cozinha toda equipada e vista para a área da piscina. Área de lazer para os hospedes, parque infantil e área de churrasqueira. Ótima localização no balneário Princesa do Mar, rua 1700, nº 223. Próxima a sorveteria, mercado, farmácia e demais comércios em geral. Opção para você que quer investir em Itapoá. Corre agendar sua visita para conhecer esse imóvel maravilhoso. **SUJEITO A ALTERAÇÃO DE VALOR SEM AVISO PRÉVIO**

Prédio Comercial com Apartamento Residencial em Localização Estratégica Itapoá/SC Detalhes do Imóvel: Área Construída Total: Aproximadamente 296,67 m² Distância do Mar: 440 metros Preço: R$ 1.400.000,00 Composição do Prédio: Sala Comercial 01: Pé direito: 5,45 m Banheiro: 01 Sala Comercial 02: Pé direito: 5,45 m Banheiro: 01 Apartamento Residencial: Área Privativa: 170,00 m² Sala de estar e sala de jantar Cozinha com despensa 1 Suíte com closet 2 Dormitórios Banheiro social Sacadas na frente e nos fundos Área de serviço Terraço Destaques: Prédio com grande potencial de ampliação e versatilidade, perfeito para investidores ou empreendedores que buscam um imóvel com múltiplas possibilidades de uso em uma localização privilegiada. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e conheça todos os detalhes. Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.