Pontos comerciais à venda no Itajubá em Barra Velha

Este lote tem frente BR101 em área de grande visibilidade e sem concorrência para investimento em fachada/marketing. Tem-se acesso lateral em avenida 2 mãos de acesso único a bairros da região sul da cidade e possibilidade de saída por rua asfaltada fundos, ou seja, para empresas de logística não precisa manobrar carretas e bitrens dentro da área. Terreno de compactação natural, nunca recebeu aterro, nem é necessário. Nunca houve edificações e tampouco há vegetação problemática sobre o mesmo. Não há nenhuma fonte ou córrego sobre o terreno. Segue sondagem do solo, pois diferente da normalidade das áreas litorâneas, este terreno exige baixíssimo custo de estaqueamento, ¼ do usual. Terreno esta equidistante a 25Km dos portos de S. Fco. e Itajaí/Navegantes. O zoneamento permite até indústria química ali, ou seja, sem restrições. Matriculas limpas e sem impedimento algum. Terreno perfeito para GALÕES LOGISTICOS, POSTO COMBUSTIVEIS, RESTAURANTE, INDUSTRIA, ETC.

CÓDIGO:I-T6021 SOBRE O TERRENO: Terreno plano, com 324m de testada para a Br-101 e 119m para a rua Bento José Luiz, perfazendo 101.589m² de área total.  VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO: ZI1 - Zona Industrial 1 Polo II - TÉRREO + 18 PAVIMENTOS ou até 30 pavimentos com outorga onerosa, devendo os parâmetros construtivos serem consultados na Lei 240/2018.  DIFERENCIAS: A BR 101 da cidade de Barra velha é ponto inerente de passagem para acesso dos municípios litorâneos mais visitados do estado de SC; 2,9 milhões de turistas em SC passaram entre dezembro de 2023 a março de 2024 pela BR 101 (dados do Estado de SC); De acordo com IBGE apontam-se crescimento exponencial do PIB (2020), além de um aumento populacional da cidade; Para o setor da construção civil, obteve incremento de 1500 novos alvarás construtivos, com tendência que a linha evolutiva se mantenha crescente; O PIB saltou de 109 milhões para 1,8 bilhões, sendo o terceiro maior crescimento do estado; Valorização de 25% para compras em lançamentos imobiliários. LOCALIZAÇÃO: Terreno localizado na rodovia BR 101, km 86, no bairro São Cristóvão, município de Barra Velha/SC. Agende a sua Visita! Atendemos de segunda à sexta das 09:00h às 18:00h e sábados das 09:00h às 13:00h. 5D Imóveis, Sua Nova Dimensão!

Início das Obras: 01/03/2024 Previsão de Entrega: 01/03/2028Detalhes do Empreendimento- Piscina adulta - Piscina infantil - Academia - Sala de jogos - Salão de festas - Bicicletário - Entrada p/ banhistas e box de praia - Hall de entrada decorado e mobiliado - Medidores de água, luz e gás individuais - Pub - Brinquedoteca - Elevador - Espaço gourmet - Interfone - Alarme - Piscina - Circuito TvDetalhes das Unidades- Living - Lavabo - Cozinha - Área de Serviço - Infraestrutura para água quente - Espera para split - Acabamento em gesso - Fechadura com senha na porta de entrada - Churrasqueira - Porcelanato - Ar Condicionado - Sacada - Closet - Sala de Estar - Alarme - Interfone - Aquecimento a Gás Código do Anúncio: <ver_telefone>54 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de TV Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Portaria 24h Básico: Elevador

Previsão de Entrega: 19/10/2024 Progresso da Obra: 84%Detalhes do Empreendimento- Hidromassagem na piscina - Piscina térmica - Academia - Sala de jogos - Sala de Reunião - Piscina adulta com borda infinita - Spa - Sauna - Salão de festas - Lounge - Solarium - Guarita de segurança - Bicicletário - Entrada p/ banhistas e box de praia - Hall de entrada decorado e mobiliado - Medidores de água, luz e gás individuais - Estúdio de pilates - Reaproveitamento de água - Bar - Brinquedoteca - Elevador - Espaço gourmet - Heliponto - Interfone - Alarme - Internet - Estar Social - Circuito Tv - Espelho d'águaDetalhes das Unidades- Living - Lavabo - Cozinha - Área de Serviço - Infraestrutura para água quente - Espera para split - Acabamento em gesso - Churrasqueira - Porcelanato - Hidrômetro Individual - Sacada - Sala de Estar - Interfone - Varanda - Sala de jantar - Banheiro Social - Varanda Gourmet - Vista Panorâmica - Gás Individual - Aquecimento a Gás Código do Anúncio: <ver_telefone>21 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de TV, Internet Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Portaria 24h Básico: Elevador

LOJA COMERCIAL, FRENTE AVENIDA, SERÃO APENAS 04 LOJAS NO EMPREENDIMENTO. EXCELENTE INVESTIMENTO. P´REDIO ESTULO NEO CLÁSSICI, QUADRA MAR. GARANTA SEU FUTURO COM RENTABILIDADE DE LOCAÇÃO OU REVENDA. CHAME O CORRETOR RESPONSÁVEL AGORA MESMO!!!

Sala comercial anexa ao empreendimento Belvedere Beach House, em Balneário Piçarras, está cercada de belas praias que possuem o certificado internacional de balneabilidade e ações de sustentabilidade e meio ambiente, sua localização é estratégica com fácil acesso à BR 101 e aos aeroportos de Joinville, Curitiba e Navegantes. Além dos encantos de Balneário Piçarras, a cidade fica próxima ao Beto Carrero World, maior parque temático da América Latina. Sem contar com o fácil acesso a diversas outras praias do litoral catarinense, como praia Brava, Balneário Camboriú, Bombinhas e outras. A sala conta com Área Útil (Privativa) 103,52m², 1 Banheiro, 1 garagem. N. da Incorporação: R.6 - 58.745 Agende uma visita e conheça essa oportunidade!

Sobrado no centro, super bem localizado com 02 aparatamentos, Sala comercial no piso térreo e 01 vaga de garagem coberta.

Excelente sala comercial bem localizada na Avenida Getúlio Vargas no Centro de Piçarras, próximo dos principais comércios da cidade e a 300 metros da praia mais frequentada. Sala ampla; Banheiro social; Garagem; Área nos fundos. Área do terreno: aproximadamente 400 m² Agende sua visita! 47 9<ver_telefone>

VENHA CONHECER ESTA EXCELENTE SALA COMERCIAL NO CORAÇÃO DO CENTRO DE BALNEÁRIO PIÇARRAS, MUITO BEM LOCALIZADO A POUCOS METROS DA PRAIA, POSSUI UM ÓTIMO ACABAMENTO E TE OFERECE UM CONFORTO MARAVILHOSO PELO SEU AMPLO ESPAÇO! 400m² DE ÁREA TOTAL 200m² DE ÁREA ÚTIL DISTRIBUÍDOS EM: - AMPLA SALA COMERCIAL - BANHEIRO SOCIAL - VAGA DE GARAGEM - ÁREA NOS FUNDOS COM CHURRASQUEIRA *VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO* LIGUE AGORA E AGENDE SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES! SOMOS CORRESPONDENTES DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL E DEMAIS BANCOS. GARANTIMOS PROCESSO DE FINANCIAMENTO, FGTS, COM AGILIDADE E EFICIÊNCIA. ----------------------------------<b>(link removido)</b>1070----------------------------------

Área com grande potencial para investimento no litoral norte de Santa Catarina SC. Além da rentabilidade, a região ostenta o selo Certificado Bandeira Azul. Área com 06 terrenos alinhados, medindo 1.820 metros quadrados; Documentos 100% regularizado pronto para transferência. Situado no bairro Itacolomi de Balneário Piçarras SC; Uma região em evidência a 250m da belíssima praia; 100m da Av. Nereu Ramos; Facilidade de acesso para BR-101 (1Km); Ao lado do novo Supermercado KOCK e do Hotel Candeias; Região com excelente valorização; Uma das últimas grandes áreas de segunda quadra com potencial construtivo no coração do Bairro. Área permitido até 12 pavimentos sem outorga, capacidade para projetos com 02 torres, hotel, lojas comerciais. Fale com um de nossos especialista!! Alexandre Felipe Imóveis 7592-J

Contendo: 400m² de área total, dividindo-se em 2 pavimentos, no superior são 3 quartos sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. Já no pavimento térreo possui duas salas comerciais. *Próximo a mercados, farmácias e restaurantes *Próximo ao candeias *500 metros do mar Para mais informações entre em contato conosco. Atualizado em 28/06

Localizado em Penha, o Verde Mar Beach Club está cercado de belas praias, que possuem o certificado internacional de balneabilidade e ações de sustentabilidade e meio ambiente, garantindo assim um excelente local para toda a família. Cercado por muita natureza, sua localização é estratégica com fácil acesso à BR-101 e aos aeroportos de Joinville, Curitiba e Navegantes Além dos encantos de Penha, o empreendimento fica próximo ao Beto Carrero World, maior parque temático da américa latina. Sem contar com o fácil acesso a diversas outras praias do litoral catarinense, como praia Brava, Balneário Camboriú, Bombinhas e outras. 1. Vagas de visitante 2. Acesso de Pedestres 3. Acesso de Veículos 4. Guarita 5. Pista de Caminhada 6. Espaço Pet 7. Quiosque com Churrasqueira 8. Playground 9. Jogos ao ar livre 10. Academia Externa 11. Redário 12. Praça de Contemplação 13. Praça do Fogo 14. Bicicletário 15. Quadra de Beach Tennis 16. Quiosque com Churrasqueira 17. Salão Gourmet 18. Salão de Festas 19. Praça de Encontro 20. Piscina Adulto 21. Prainha 22. Piscina Infantil 23. Deck 24. Bar seco 25. Horta Coletiva 26. Pomar 27. Pista de Caminhada 34 Salas comerciais Entrega para fevereiro de 2026 Mais informações com seu consultor Maicon Santana.