Ponto comercial à venda na Rua Vinte e Quatro de Outubro, 111, Moinhos de Vento, Porto Alegre, 60 m2 por R$ 196.000
Apresentamos uma excelente oportunidade para seu negócio no coração do bairro Moinhos de Vento. Esta loja, conta com uma área privativa de 60,34 m², está localizada no 2º andar do prestigiado Condomínio 5ª Avenida Center.A loja é composta por uma ampla sala principal e um banheiro social, oferecendo um espaço funcional e amplo. O ambiente é todo revestido com piso laminado, garantindo conforto e praticidade. Destaca-se pela sua janela bay window em alumínio, que proporciona uma excelente iluminação natural e uma vista para a Florêncio Ygartua, além de um posicionamento solar sul que garante sol pela manhã.Além disso, o imóvel conta com uma vaga de garagem coberta e escriturada. A vaga hoje está em sociedade garagem pelo Safepark e rende aproximadamente R$ 200,00 (mês).O imóvel conta com diversas facilidades, incluindo sistema de climatização com ar-condicionado split, iluminação em LED e várias tomadas, adequadas para atender a diversas necessidades comerciais. A estrutura é versátil e pode atender negócios de seguimentos diversos, aproveitando o bom fluxo de pessoas e a presença de outros negócios variados no condomínio.O Condomínio 5ª Avenida Center oferece uma infraestrutura completa, incluindo portaria 24h, praça de alimentação, gerador de energia próprio, banheiros públicos, e serviços de manutenção hidráulica, elétrica e predial. Os visitantes e clientes podem contar com três elevadores, sendo um panorâmico, e duas escadas rolantes. A loja também dispõe de garagem no subsolo com estacionamento rotativo, garantindo conveniência para clientes.Com sua localização estratégica e a infraestrutura de alta qualidade, esta loja representa uma excelente opção para o seu empreendimento.
