Pontos comerciais à venda no Linha Brasil em Nova Petrópolis

ARV Imóveis, vende em Nova Petrópolis, complexo com 13.480,98m² de área territorial ,sendo 1.083m² de área construída, composto por charmosas e inspiradoras construções! O complexo Casa Amarela, é composto pela sede na área 1 ( casa de 3 andares e anexo com 2 andares), mais uma garagem para 3 veículos e serviços. Ainda, soma-se a área das casas Exaimel na área 2, com 3 casas Exaimel, garagem para 6 veículos e mais uma casa, construída em 2020, a concluir. Total de 11 dormitórios, 5 deles quando concluídas as obras e 6 em funcionamento. Agende hoje mesmo uma visita!   Código do Anúncio: <ver_telefone>96 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia Destaques: Internet

Foxter Cia Imobiliária oferece para venda terreno de 13.480 m2 na área urbana de Nova Petrópolis composto pelo COMPLEXO CASA AMARELA E CASAS ENXAIMEL. - Descrição: O Complexo CASA AMARELA, é composto pela sede na Área 1 (casa de 3 andares e anexo com 2 andares ) mais uma garagem para 3 veículos e serviços totalmente preparada para comportar comércio. Ainda, soma-se a Área 2 com 3 casas Enxaimel construídas (1860, 1875 e 1880) 2 delas completamente atualizadas, garagem para 06 veículos e mas uma casa construída em 2020, a concluir. Nesta região teve imigração alemã, aproximadamente 90% da população tem origem alemã e, inclusive, se fala o “Hunsrück' que é uma língua de imigração do sul da Alemanha. A vocação do lugar é para empreendimento turístico, condomínio, time-sharing, condomínio para idosos, complexo gastronômico temático, cervejaria (produção, comercialização, venda e área para estacionamento) ou outras formas de viabilizar, que o investidor possa entender como adequado ao potencial do lugar e à sua capacidade de investimento. - Duas modalidades possíveis de venda: 1. Venda total das Áreas 1 e 2 (a área tem matrícula única) 2. Venda em separado da Área 2 (necessário fazer desmembramento) - Área construída total = 1.083m² - Sede Casa Amarela = 627,5m² - Regime urbanístico área urbana -> potencial construtivo (área 2) – TO 60% (6.000m²) / IA 2,4 (24.000m²) / Tperm. 20% (2.000m²) - Atividades permitidas PD Todas menos industria grau 1 e criadouros de animais. - Oportunidade para pousada temática e/ou restaurante/cervejaria. Também tem disponível no material de apoio estudo e mapeamento do terreno para outras edificações. Agende uma visita e conheca o seu futuro investimento em Nova Petrópolis.