Pontos comerciais à venda na Rua Coronel Pena de Moraes em Farroupilha

Oportunidade de Investimento Imperdível! Adquira Agora um Flat no Ibis Hotel de Farroupilha, na Deslumbrante Região da Serra Gaúcha. Um Negócio Exclusivo para Investidores, Oferecendo Excelentes Rendimentos! Entre em Contato Conosco e Solicite Todas as Informações sobre a Rentabilidade que Você Pode Obter. O Ibis é uma marca reconhecida mundialmente por sua excelência na categoria de hotéis econômicos. Com tarifas extremamente competitivas e um alto padrão de qualidade, o Ibis garante uma alta taxa de ocupação, maximizando os lucros para os investidores. O edifício moderno do hotel dispõe de 125 flats cuidadosamente projetados e decorados, todos destinados à hospedagem, atendendo à crescente demanda por acomodações de qualidade na região. Localizado de forma estratégica na cidade encantadora de Farroupilha, o Ibis está situado na RST 453, importante rota que liga a deslumbrante região da Serra Gaúcha ao litoral, atraindo um grande fluxo de viajantes que percorrem a famosa Rota da Sol. Com uma população estimada em 69.542 habitantes, Farroupilha é uma cidade em crescimento que oferece um cenário promissor para investimentos. Aproveite essa oportunidade única de investir em um hotel renomado, com flats modernos, confortáveis e elegantemente decorados. Faça parte do sucesso do Ibis em Farroupilha, garantindo rendimentos sólidos e um excelente retorno sobre seu investimento. Entre em contato conosco agora mesmo e obtenha mais informações sobre como tornar-se um investidor no Ibis de Farroupilha. Não deixe escapar essa oportunidade incrível!

PAVILHÃO INDUSTRIAL ÁREA TOTAL T= 5.434,04m2 ÁREA TÉRREO = 4.875,00m2 ÁREA MESANINO 1= 279,52m2 ÁREA MESANINO 2= 279,52m2 SOBRE 04 LOTES DO CONDOMÍNIO INDUSTRIAL GREENTEC. ÁREA TOTAL DOS LOTES =10.000,00m2 PROJETO PRONTO PARA SER CONSTRUÍDO CONFORME DESCRIÇÃO: * PISO DE CONCRETO ESTRUTURAL PARA CARGA PESADA * FECHAMENTO PERIMETRAL COM PLACAS PRÉ FABRICADAS h=3,60m, MAIS TELHAS TP 40 ATÉ A COBERTURA; PORTÕES MOTORIZADOS PARA CARGA E DESCARGA. * FACHADA COM VIDROS TEMPERADOS. * PAVIMENTAÇÃO EXTERNA. * PROJETO APROVADO NA RGE PARA INSTALAÇÃO DE 50 PLACAS FOTOVOLTÁICAS GERADORAS DE ENERGIA. * PROJETO E INSTALAÇÃO DE PPCI - RESERVATÓRIO 36.000Lts, SISTEMA DE BOMBAS, MANGOTINHOS, EXTINTORES, PLACAS DE SINALIZAÇÃO, APROVADO NO CRB FARROUPILHA. * SISTEMA DE ILUMINAÇÃO INTERNA COM ELETROCALHAS E LUMINÁRIA LED. * ESTRUTURA METÁLICA DE COBERTURA METÁLICA E FECHAMENTO COM TELHAS ALUZINCO TP40. * COBERTURA ESTRUTURADA PARA RECEBER PLACAS FOTOVOLTÁICAS * ÁREA DE ESCRITÓRIO E VESTIÁRIOS. SOBRE O CONDOMÍNIO: O Greentec é um condomínio fechado, com 132 lotes, com área total de 70 ha em uma área de planície total, na cidade de Farroupilha, divisa com Caxias do Sul. - Cercado com 7.400 metros de alambrado de concreto, em todo perímetro; - Ruas com largura de 22,00m asfaltadas; - Área com licenciamento industrial, emitida pela FEPAM; - Poços artesianos, para uso do condomínio; - Bicicletário; - Portaria central com segurança armada e controle de acesso; • CENTRO INTEGRADO: Abrigará a grande área de apoio para o Greentec. - ALIMENTAÇÃO Neste local, contaremos com um restaurante com capacidade para servir 5.000 refeições por dia, com uma cozinha industrial totalmente equipada, desenvolvida através de análise de projeto de última tecnologia, com apoio da Tramontina e da provável operadora, SAPORE, oferecendo alta qualidade na alimentação. Está instalado um sistema solar de aquecimento de água com tubos a vácuo, contribuindo para a redução de energia e também a redução da emissão de carbono, sistema de separadores de lixo, central de GLP, depósito e monta carga, exclusivo para o restaurante. -CENTRO ECUMÊNICO Projetado para ser um local de agradecimento e auto inspiração; -PALCO e ESPELHO D’ÁGUA Local especial para apresentações de shows e palestras, aproximando as pessoas ao meio ambiente. Foram instalados chafarizes para contemplação do movimento das águas e também para proporcionar o descanso; -LOJAS DE CONVENIÊNCIA Este espaço oferece 10 lojas para locação e conveniências, oferecendo outros serviços dentro do condomínio. -SALAS DE TREINAMENTO Na parte inferior, o Centro Integrado dispõe de salas de treinamento, que serão locadas para cursos e treinamentos. -AUDITÓRIO Contamos com auditório para 110 pessoas, desenvolvido para atender as demandas de tecnologia de vanguarda, com esperas para som surround, projetores, sala de comando, ar condicionado K7, carpete de luxo, esperas para diversos tipos de luz, pontos de internet no palco, sistema wireless interno, palco, e um camarim próprio. -SALAS DE REUNIÃO Contamos com três salas de reuniões, mobiliadas, que serão usadas pela diretoria das empresas, com reserva prévia, tipo pay per use. -FOYER Será oferecido um amplo espaço receptivo requintado, para ser usado nas mais variadas formas, pelos nossos condôminos. Este espaço conta com apoio de depósito e pequena cozinha interna. - LOCAL PARA AMBULATÓRIO Foi projetado um local para atendimento médico ambulatorial e medicina ocupacional, facilitando os funcionários das empresas estabelecidas no Greentec. Será fechada parceria com Plano de Saúde local com capacidade para atender as 132 empresas estabelecidas no condomínio - SALA PARA MOTORISTAS Espaço de descanso para motoristas, na sala junto ao estacionamento do subsolo. • Portaria Central e SEGURANÇA 24h do Condomínio: Projeto de segurança desenvolvido pelos maiores detentores de tecnologia de segurança. Contamos com sistema de vigilância 24h, sistema de monitoramento com gravação de imagens fora da área do condomínio. Câmeras de controle na portaria, ruas internas e no centro integrado, com transmissão ao vivo. Portaria com pessoal habilitado no recebimento e controle e liberação de acesso cargas e acesso de pessoas;

Localizado em meio a uma área central junto a rua Marechal Deodoro da Fonseca, o empreendimento nasce para valorizar a qualidade e bem-estar na sua rotina de trabalho. Um empreendimento inovador e contemporâneo, que marca um novo capítulo no cotidiano daqueles que procuram um jeito de trabalhar com conforto, segurança, comodidade, tudo isto adaptados aos novos tempos de jornadas hibridas de trabalho e espaços corporativos mais bem adaptados.

Localizado em meio a uma área central junto a rua Marechal Deodoro da Fonseca, o empreendimento nasce para valorizar a qualidade e bem-estar na sua rotina de trabalho. Um empreendimento inovador e contemporâneo, que marca um novo capítulo no cotidiano daqueles que procuram um jeito de trabalhar com conforto, segurança, comodidade, tudo isto adaptados aos novos tempos de jornadas hibridas de trabalho e espaços corporativos mais bem adaptados.

PAVILHÃO INDUSTRIAL PROJETO PRONTO PARA SER CONSTRUÍDO, COM ÁREA TOTAL DE 1.297,00m2 SOBRE UM LOTE DO CONDOMÍNIO INDUSTRIAL GREENTEC. * PISO DE CONCRETO ESTRUTURAL PARA CARGA PESADA * FECHAMENTO PERIMETRAL COM PLACAS PRÉ FABRICADAS h=3,60m, MAIS TELHAS TP 40 ATÉ A COBERTURA; PORTÕES MOTORIZADOS PARA CARGA E DESCARGA. * FACHADA COM VIDROS TEMPERADOS. * PAVIMENTAÇÃO EXTERNA. * PROJETO APROVADO NA RGE PARA INSTALAÇÃO DE 50 PLACAS FOTOVOLTÁICAS GERADORAS DE ENERGIA. * PROJETO E INSTALAÇÃO DE PPCI - RESERVATÓRIO 36.000Lts, SISTEMA DE BOMBAS, MANGOTINHOS, EXTINTORES, PLACAS DE SINALIZAÇÃO, APROVADO NO CRB FARROUPILHA. * SISTEMA DE ILUMINAÇÃO INTERNA COM ELETROCALHAS E LUMINÁRIA LED. * ESTRUTURA METÁLICA DE COBERTURA METÁLICA E FECHAMENTO COM TELHAS ALUZINCO TP40. * COBERTURA ESTRUTURADA PARA RECEBER PLACAS FOTOVOLTÁICAS * ÁREA DE ESCRITÓRIO E VESTIÁRIOS. O Greentec é um condomínio fechado, para 132 empresas, com área total de 70 ha em uma área de planície total, em Farroupilha, na divisa com Caxias do Sul. - Cercado com 7.400 metros de alambrado de concreto, em todo perímetro; - Ruas com largura de 22,00m asfaltadas; - Área com licenciamento industrial, emitida pela FEPAM; - Poços artesianos, para uso do condomínio; - Bicicletário; - Portaria central com segurança armada e controle de acesso; • CENTRO INTEGRADO: Abrigará a grande área de apoio para o Greentec. - ALIMENTAÇÃO Neste local, contaremos com um restaurante com capacidade para servir 5.000 refeições por dia, com uma cozinha industrial totalmente equipada, desenvolvida através de análise de projeto de última tecnologia, com apoio da Tramontina e da provável operadora, SAPORE, oferecendo alta qualidade na alimentação. Está instalado um sistema solar de aquecimento de água com tubos a vácuo, contribuindo para a redução de energia e também a redução da emissão de carbono, sistema de separadores de lixo, central de GLP, depósito e monta carga, exclusivo para o restaurante. -CENTRO ECUMÊNICO Projetado para ser um local de agradecimento e auto inspiração; -PALCO e ESPELHO D’ÁGUA Local especial para apresentações de shows e palestras, aproximando as pessoas ao meio ambiente. Foram instalados chafarizes para contemplação do movimento das águas e também para proporcionar o descanso; -LOJAS DE CONVENIÊNCIA Este espaço oferece 10 lojas para locação e conveniências, oferecendo outros serviços dentro do condomínio. -SALAS DE TREINAMENTO Na parte inferior, o Centro Integrado dispõe de salas de treinamento, que serão locadas para cursos e treinamentos. -AUDITÓRIO Contamos com auditório para 110 pessoas, desenvolvido para atender as demandas de tecnologia de vanguarda, com esperas para som surround, projetores, sala de comando, ar condicionado K7, carpete de luxo, esperas para diversos tipos de luz, pontos de internet no palco, sistema wireless interno, palco, e um camarim próprio. -SALAS DE REUNIÃO Contamos com três salas de reuniões, mobiliadas, que serão usadas pela diretoria das empresas, com reserva prévia, tipo pay per use. -FOYER Será oferecido um amplo espaço receptivo requintado, para ser usado nas mais variadas formas, pelos nossos condôminos. Este espaço conta com apoio de depósito e pequena cozinha interna. - LOCAL PARA AMBULATÓRIO Foi projetado um local para atendimento médico ambulatorial e medicina ocupacional, facilitando os funcionários das empresas estabelecidas no Greentec. Será fechada parceria com Plano de Saúde local com capacidade para atender as 132 empresas estabelecidas no condomínio - SALA PARA MOTORISTAS Espaço de descanso para motoristas, na sala junto ao estacionamento do subsolo. • Portaria Central e SEGURANÇA 24h do Condomínio: Projeto de segurança desenvolvido pelos maiores detentores de tecnologia de segurança. Contamos com sistema de vigilância 24h, sistema de monitoramento com gravação de imagens fora da área do condomínio. Câmeras de controle na portaria, ruas internas e no centro integrado, com transmissão ao vivo. Portaria com pessoal habilitado no recebimento e controle e liberação de acesso cargas e acesso de pessoas;

Centro logístico Farroupilha! Pavailhões para você que é investidor, para deixar para locação, como também para você que busca um espaço para a sua empresa. Pavilhões de 640m² cada. Pé direito de 9m Espera para ponte rolante de até 15t. Piso para suportar até 5t ao m² Cobertura metálica com iluminação Zenital Pátio para manobra A apenas 5 km de Bento Gonçalves Ao lado do Posta Cavaleri 21km de Caxias do Sul 10km de Farroupinha Local estratégico para você colocar a sua empresa! Possibilidade de financiamento direto para pagamento, com aceite de permutas. Negociação facilitada, venha fazer a sua proposta! Confira com um de nossos corretores essa super oportunidade!

Eurotop vende magnifica casa comercial de 3 andares, construída a mais de 100 anos, totalmente restaurada, mobiliada, equipada e decorada, estando situada em localização estratégica, as margens da rua principal do roteiro Caminhos de Pedra! A propriedade possui 5.276,50 m² de área, contornada por um belo riacho na parte dos fundos, poço de cacimba, cave com uma fábrica de cervejas artesanais, montada, equipada e aprovada, 2 banheiros auxiliares, estação de tratamento, energia trifásica, cabeamento subterrâneo, amplo gramado, palco para shows e cerca de madeira no entorno da propriedade. A casa possui em seu andar térreo 1 salão principal, cozinha e 2 banheiros. O andar de meio é composto por salão principal + charmoso lounge totalmente envidraçado e com telhado verde. O terceiro pavimento é composto por um sótão, com pé direito alto. Terreno com 144,56m de frente para a VRS 855 (Estrada principal dos Caminhos de Pedra). Local único, admirável e cercado por montanhas!

-Casa com dois andares; -Terreno Plano; -Próximo a escola; -Próximo a Supermercado -Cinco minutos do centro; -Ótima localização; -Pode ser feito duas moradias.

Atenção investidor, uma excelente opção para diversificar seus investimentos. Adquirindo esta unidade no Ibis Budget na cidade de Farroupilha, você adquire junto os benefícios de rentabilizar seu capital com o aluguel, mas sem se envolver diretamente com inquilinos, manutenção ou burocracias. Um ótimo custo x benefício neste empreendimento! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: cqClAMawc7dDYVq9

Excelente oportunidade de compra de Pavilhões na RSC 453, no bairro Nova Vicenza. Pavilhão n 1 com 228,20 metros. Pavilhão n 3 com 228,20 metros. Este anúncio refere-se ao pavilhão de n 1. Para demais pavilhões nos consulte.

Pavilhão em excelente localização no bairro São Francisco, com 2.625,38m² de área construída e área total do terreno de 1.803,15m². O imóvel conta com: - Três pavimentos; - Estacionamento coberto para mais de quinze carros; - Cozinha ampla (refeitório) andar térreo; - Banheiros masculinos e femininos em ambos os andares ; - Um elevador de carga e espera para elevador social; - Sistema de reaproveitamento de água da chuva, alarme e câmeras de monitoramento . - Projeto de PPCI concluído. - Placas solares. - Pavilhão já locado com contrato de cinco anos, com possiblidade de renovação para mais cinco(consulte valores). Agende sua visita com um de nossos corretores pelo Whatsapp (54)9<ver_telefone>

Imobiliária Autêntica Vende! Ótima sala comercial térrea, sala de reunião, sala de Escritório com mesas, armários e ar condicionado Split, lavabo, espaço com pia para café e 02 vagas de garagem. Agende uma visita e surpreenda-se!