Pontos comerciais à venda na Rua Capitão Antônio Pedri em Curitiba

Ponto de Comércio à venda, 84.00 m2 por R$45000.00 - Santa Felicidade - Curitiba/PR

*Oportunidade comercial em Santa Felicidade!*Este ponto comercial, localizado na R. Capitão Antônio Pedri, 35, é ideal para quem deseja abrir ou expandir o negócio em uma das áreas mais tradicionais e movimentadas de Curitiba. Santa Felicidade é conhecida pelo fluxo contínuo de moradores e visitantes, o que traz grande visibilidade e potencial para atrair clientes. Com aproximadamente 80m² de área bem distribuída, este espaço oferece todas as facilidades que seu negócio precisa para crescer.*Principais características do imóvel:*- Área total de aproximadamente 80m², ideal para diversos tipos de negócios- 3 vagas de garagem na porta do estabelecimento, oferecendo praticidade para clientes e funcionários- Fachada ampla, proporcionando excelente visibilidade- Localização estratégica em uma rua de alto fluxo, com grande potencial de movimento*Instalações do imóvel:*Este estabelecimento oferece instalações internas bem estruturadas para distribuição e conveniências, destacando-se pela presença de uma câmera fria. Este ponto comercial está disponível por um investimento acessível de R$ 45 mil. (possível parcelamento).*Documentação em dia:*O imóvel está com toda a documentação regularizada e pronto para locação imediata. Além do valor do aluguel, é necessário considerar a taxa de seguro incêndio, vistoria e IPTU.*Garantias de locação:*- O locatário deve comprovar renda de, no mínimo, três vezes o valor do aluguel e escolher uma modalidade de garantia, como:- *Fiador:* Imóvel quitado, preferencialmente em Curitiba, com renda mínima de três vezes o valor do aluguel.- *Seguro fiança:* Taxa entre 11% e 13% do valor do aluguel.- *Título de capitalização:* Depósito de 10 a 12 vezes o valor do aluguel, vinculado ao contrato.Aproveite esta oportunidade e entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!