Pontos comerciais à venda na Avenida Presidente Tancredo Neves em Belo Horizonte

Oportunidade de casa/loja comercial no bairro Jardim Alvorada ! Benefícios: - Excelente ponto comercial, ótimo imóvel para investidores. Sendo: - Lote de 360m²; com 12m²; de frente. - 02 Lojas com aproximadamente 70m²; cada. - 02 Moradias sendo 01 com 03 quartos, sala cozinha e banho e a outra com 02 quartos, sala cozinha e banho. - Casa com área total de 360m²;, 02 salas, armários nos quartos. - O lote tem 360m²;, 12m²; de frente, 30m²; de lateral, zoneamento: OM3, geometria: retangular, inclinação: plano. - Linhas de ônibus: 3501A Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Na Planta!! Inicio das obras Março 2024!! Lojas com pé direito de 3,00 metros. Todas com piso em porcelanato. Ponto para esgoto e pia nas lojas. Porta de vidro. Padrão cemig bifásico de 62 amperes. Edifício com elevador, banheiro PNE coletivo no Hall. Aguá individual. Fachada com frente revestida em granito ecologico.

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Excelente casa, arejada e bem iluminada. Benefícios: * Ótima localização no bairro Castelo, perto do super nosso, padaria, sacolão,escolas. * O conforto que a sua família merece, a localização que você procura. * Sua casa está pronta para morar e receber os amigos e familiares. * Sala ampla para 02 ambientes. * São 03 quartos, 01 suíte, 02 varandas com linda vista panorâmica. * Cozinha ampla e arejada com bancada em granito, armários, piso em granito. * Área de lavanderia. * Portão eletrônico. * Sistema de segurança. * Localização e rua plana em um dos melhores pontos do bairro. * Próximo à várias linhas de ônibus e ao metrô. * Fácil acesso para todas as vias e ótima infraestrutura comercial. 02 deg; Pavimento: * 03 Quartos todos com armários, sendo 01 suíte com closet. * Sala Ampla. Garagem: * 04 Vagas espaçosas. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Loja de frente para Rua Geraldo Magela de Almeida, próxima ao melhor ponto comercial do bairro, com várias lojas de comércio. Benefícios: * Sem condomínio, * Local de fácil acesso, com circulação de pessoas e ônibus na porta. * Próximo á Avenida dos engenheiros, ao posto de gasolina Shell. * Loja nova, com piso em cerâmica. * 1 vaga de carro na frente da loja * Banheiro com barras adaptadas para deficientes. * Fechamento com porta Blindex *Bom para lojas de roupas, prestadores de serviço, lanchonete, salão de beleza, spa de beleza, dentre outros. Local com grande potencial de público, pois bairro Castelo tende a crescer para esta região onde terá grande expansão imobiliária em poucos anos. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Prédio comercial conta com elevador, hall de entrada com recepção, banheiro e quarto de dispensa, DOIS andares com total de 26 salas sendo um TOTAL de 1.134,22m². O SEGUNDO ANDAR tem um TOTAL de 567,11m2 e conta com 13 SALAS distribuidas da seguinte forma: sala 301 com 38,88m2, sala 302com 38,88m2, sala 303 com 38,88m2, sala 304 com 38,88m2, sala 305 com 38,88m2, sala 306 com 57,58m2, sala 307 com 51,08 m2, sala 308 com 38,88m2, sala 309 com 38,88m2, sala 310 com 38,88m2, sala 311 com 38,88m2, sala 312 com 56,81, sala 313 com 51,72, este pavimento conta com interfone, 2 banheiros com acessibilidade, 4 banheiros coletivos, corredores amplos com espaço para recepção e lugar de espera. PRÉDIO COMERCIAL com documentação toda regularizada , ja com toda estrutura para escola, com AVCB ( AUTO DE VISTORIA DO CORPO DE BOMBEIROS) atualizado, comodidade e segurança, interfone, cerca elétrica. Circuito interno de segurança. Água inclusa no condomínio. VALORES PARA VENDA : 2° ANDAR= R$ 2.150.000,00 (VENDA) 3°ANDAR= R$2.150.000,00 (VENDA) 2° e 3° ANDARES JUNTOS: R$ 4.250.000,00 (VENDA) VALORES PARA ALUGUÉIS: 2° andar: R$16.000,00 (ALUGUEL) COD: 260586

Belíssima casa comercial no melhor ponto do Castelo!! Casa linear em lote de 420m²; na Av. Miguel Perrela. Casa possuí ampla varanda na frente da casa, e um lindo jardim na fachada. Fundos da casa possui amplo espaço livre que foi feito de restaurante. Imóvel está alugado atualmente. Garagem: 02 vagas de garagem em linha. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Loja em ótimo ponto do Castelo/Manacás, região de grande expansão e alta valorização. Próximo ao comércio e grande potencial. Bom para lojas de roupas, prestadores de serviço, restaurantes, salão de beleza, spa de beleza, dentre outros. Local com grande potencial de público, pois o bairro Castelo tende a crescer para esta região onde terá grande expansão imobiliária em poucos anos. Loja com área interna de 29 m²;, com mezanino e banheiro adaptado. Rampa na frente da loja com acessibilidade. Acabamento do piso em cerâmica nos dois pavimentos. Loja está embaixo de um prédio residencial, mas sem cobrança de condomínio. Garagem: 02 Vagas na frente da loja. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

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Grande Oportunidade! Excelente loja, em uma avenida com grande valorização, edifício para uso comercial e residencial. Loja com 25m²;, com pé direito de 3,50m. Piso em cerâmica Forma de pagamento a combinar. Imóvel Novo Benefícios: Ideal para investidor, avenida em desenvolvimento com grande valorização e fácil acesso. Melhor acesso: Avenida Tancredo Neves e Avenida Altamiro Avelino Soares.

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