17 Pontos comerciais à venda na Pituba em Salvador - Página 2

Loja para Locação, Condomínio Express no bairro Caminho das Árvores, localizado na cidade de Salvador BA Descubra a oportunidade única de locação no condomínio Express, localizado no prestigiado bairro Caminho das Árvores. Esta loja de 100m², sendo 50m² de mezanino e 50m² de térreo, oferece um espaço amplo e versátil para o seu negócio prosperar. Com uma vaga de garagem exclusiva, seus clientes terão conveniência e segurança garantidas. A localização é privilegiada, cercada por bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e próximo à Casa do Comércio e ao Salvador Shopping, garantindo um fluxo constante de pessoas e visibilidade para sua empresa. O imóvel possui um banheiro e uma copacozinha práticos e funcionais para atender às necessidades do dia a dia. Valor do Imóvel R$ 700.000,00 IPTU R$ 130,00 (mensal) Condomínio R$ 950,00 Os valores do devem ser consultadosatualizados com o corretor responsável. Ligue e agende a sua visita! CÓDIGO MS1673 Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: (71) <ver_telefone> (71) 9<ver_telefone> Vivo <b>(link removido)</b> - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Os valores do devem ser consultadosatualizados com o corretor responsável Observação: Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Assim como todas as informações são de responsabilidade dos proprietários, sem ônus algum para imobiliária. Por medida de segurança não informamos andar, torre, lote ou número do imóvel, cumprindo os protocolos previsto na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei nº 13.7093. Não pode ser feita nenhuma reprodução de fotos e vídeos sem autorização prévia. NÃO ESQUEÇA DE VISITAR NOSSO SITE PARA MAIS INFORMAÇÕES: <b>(link removido)</b> VISITE NOSSAS REDES SOCIAIS: LINKEDIN - Marcos Shigueyama Imóveis https:<b>(link removido)</b>tsimoveistrk=publicprofiletopcard-current-company FACEBOOK - Marcos Shigueyama Imóveis https:<b>(link removido)</b>is INSTAGRAM - mtsimoveis https:<b>(link removido)</b>is FIQUE POR DENTRO DE NOVIDADES, INFORMAÇÕES E DICAS IMPORTANTES DO SETOR IMOBILIÁRIO. AGENDE SUA VISITA! Pontos Fortes: A sua excelente localização no Novo Centro Empresarial de Salvador!

Se você é um investidor em busca de uma oportunidade imperdível no mercado imobiliário, este ponto comercial no Shopping Itaigara, em SalvadorBA, pode ser exatamente o que você procura. Localizado no coração do bairro Itaigara, um dos mais prestigiados da cidade, este imóvel oferece não apenas uma localização privilegiada, mas também todas as facilidades e o prestígio de estar em um dos shoppings mais renomados da região. Com uma área total de 46 m² e um mezanino recém-reformado de 30,5 m², esta loja está pronta para receber seu negócio ou investimento. A loja 42 situa-se no nível Atlântico do Shopping Itaigara e foi reformada recentemente para atender às novas exigências do caderno técnico. Essa reforma incluiu a instalação de um moderno mezanino de aço com 30,5 m² e equipamentos essenciais como sprinkler e detector de incêndio, garantindo segurança e conformidade com os padrões atuais. Este espaço é ideal para diversos tipos de negócios e pode ser adaptado conforme suas necessidades específicas. Além disso, sua localização estratégica dentro do shopping garante um fluxo constante de clientes potenciais. Investir neste imóvel significa aproveitar a visibilidade e o movimento gerado por estar inserido em um shopping que é referência na cidade. O Shopping Itaigara é conhecido por abrigar lojas renomadas e oferecer uma experiência completa aos seus visitantes, o que certamente atrai uma clientela diversificada e fiel. Para investidores atentos às tendências do mercado imobiliário comercial, essa é uma chance única de fazer parte desse ambiente dinâmico e promissor. O custo mensal para manutenção deste ponto comercial é competitivo quando comparado ao potencial retorno sobre investimento que ele pode proporcionar. Com aluguel fixado em R$6.500 mensais, IPTU de R$891,84 e condomínio de R$3.189,76 ou venda no valor de R$ 790.000,00, este espaço oferece todas as condições para que seu negócio prospere sem comprometer sua margem de lucro. A estrutura já existente reduz significativamente os custos iniciais com instalações adicionais ou reformas estruturais. Seja qual for seu ramo de atuação moda, tecnologia ou serviços este ponto comercial tem tudo para se tornar a vitrine perfeita para seu empreendimento. A combinação entre localização estratégica, infraestrutura moderna e o ambiente vibrante do Shopping Itaigara faz deste imóvel uma escolha acertada para quem deseja investir com segurança e visão futura. Entre em contato agora mesmo para conhecer mais sobre esta oportunidade única no mercado imobiliário soteropolitano!

LOJA - SHOPPING ITAIGARA 32 m2 | Pronta | Mezanino | Vitrine de Vidro Imperdível oportunidade de investimento! Apresentamos a você uma loja incrível no Shopping Itaigara, localizada no 1o piso, em uma posição estratégica próxima à Caixa Econômica Federal e em frente à escada rolante que leva ao 2o piso, onde está a movimentada praça de alimentação. Com um total de 32m2 na parte inferior e 22m2 na parte superior, esta loja está totalmente pronta e em conformidade com os padrões do shopping. Todos os projetos elétricos, sprinklers e estruturais (mezanino de aço) foram aprovados, garantindo sua tranquilidade. Além disso, a loja conta com uma vitrine de vidro fechada, que permite uma ótima exposição dos produtos, e uma fachada principal moderna, com vidro que se estende até o teto, proporcionando um ambiente convidativo e sofisticado. O espaço está pronto para abrir as portas e começar a funcionar. Todo o trabalho de melhoria já foi realizado, permitindo que você aproveite imediatamente as oportunidades de negócio. Não perca tempo e comece a lucrar desde o primeiro dia! O valor do condomínio é de R$ 2.127,00, oferecendo uma excelente relação custo-benefício considerando uma localização privilegiada no shopping. Quanto ao IPTU, o valor mensal é de R$ 644,00 em 2023. E o melhor de tudo, o valor de venda dessa loja é de apenas R$ 850.000,00. Trata-se de uma oportunidade única de adquirir um espaço comercial de alta qualidade em um dos shoppings mais prestigiados da região. Não perca essa chance de investir em um negócio promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa loja fantástica. Este é o momento de fazer parte do sucesso comercial do Shopping Itaigara. Não deixe essa oportunidade escapar! *Lembre-se de verificar a disponibilidade e os detalhes com o corretor imobiliário responsável. VALOR: R$ 850.000,00 CONDOMINIO: R$ 2.127,00 IPTU: R$ 644,00 VAI FINANCIAR ? Aprovamos seu crédito em menos de 24 horas. Mais informações e visitas: L2 Imóveis (71)9<ver_telefone> CRECI J-2569 PM As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: oXNPYcVmAjUrMoQp

Loja à Venda no Shopping Itaigara Sou uma espaçosa loja (46m2 + Mezanino) no tradicional Shopping Itaigara, conhecido centro de compras e serviços com público fiel e cativo. Garantia de bons negócios. Estou inserido num bairro residencial de classe media, repleto de outros bons serviços , como supermercados, farmácias, clinicas, escolas, bares e restaurantes. Venha me conhecer!

Loja com 32m2 de piso + mezanino de 23m2, pronta, com ar condicionado, iluminação, elétrica, piso em bom estado. Mezanino reformado que atende as exigências normativas. Venda: 450.000,00 Aluguel: 4.400,00 Condomínio 2.126,00 IPTU 544,00 Shopping Itaigara Agende sua visita com Artur Kruschewsky 71 <ver_telefone>0 CRECI 8498

NEGÓCIO DE OPORTUNIDADE Um espaço comercial bem localizado, seguro e bem-conceituado, é tudo que o seu negócio precisava para dar um UPGRADE nesse grande momento de retomada. E para isso, lhe apresento aqui no SHOPPING ITAIGARA uma área medindo 264 m², já dividido em cinco amplas lojas com mezanino, podendo também se utilizar de todo espaço para a sua clínica, bancos, magazines, centro de estudos, mercados. O Shopping Itaigara é o segundo de Salvador, com mais de 200 lojas, estacionamento para mais de 700 vagas, bem variado em sua segmentação, praça de alimentação, modas, conveniências. Centralizado com fácil acessibilidade, próximo a diversos outros shoppings, hotéis convencionais, lançamentos imobiliários em seu entorno, tudo que contribuem para o seu negócio decolar. Oportunidade em locação de loja individual. Consulte os valores

OPORTUNIDADE Loja com área de 264,00m2, ar condicionado central, atualmente divididas em 5 lojas independentes, podendo integrar todas formando uma grande salão com possibilidade em criar um grande mezanino, excelente localização no PRIMEIRO piso. No Shopping Itaigara circulam mais de vinte mil pessoas por dia visitando suas mais de 200 lojas, que ficam subdivididas entre três pavimentos: térreo, primeiro e segundo pisos. Seu mix possui lojas de segmentos bastante diferenciados, capaz de atender às variadas necessidades de consumo dos clientes. Além disso, o Shopping Itaigara tem uma praça de alimentação, duas agências bancárias Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal e o supermercado Wallmart, farmácia de manipulação, farmácia tradicional, Boticário, lojas de roupas feminina, masculina, infantil, lojas de calçados, Loja AREZZO, etc... SEU NEGÓCIO NO LUGAR CERTO. Sugestão: Banco, loja de departamento, clinica, pet shop ... CODIGO: SFL651 *Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para a imobiliária ou corretores de imóveis.*

VENDA OU ALUGUEL DE PONTO COMERCIAL - PITUBA/AMARALINA Ótima loja para comércio frente de rua, estacionamento, térreo e primeiro piso, lavabo, pia. Oportunidade de investimento para vários tipos de comércio. Excelente localização na Pituba! Imóvel quitado e escriturado, podendo ser financiado. Para venda: R$ 300.000,00 Para locação: R$ 3.000,00 (não está incluso água, luz). Para locação será necessário o pagamento de 3 cauções no valor do aluguel. AGENDE SUA VISITA Sura Carvalho CRECI-BA 26186

PONTO COMERCIAL EM JAGUARIBE Ponto comercial com 1.065 m2 área total, frente de rua, localização privilegiada, próximo ao mar, próximo a escolas e empreendimentos novos, vagas de garagem. VALOR DE VENDA: R$ 3.600.000,00 Venha fazer uma visita! Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: Dq7YADfIW1CaHXk0

CASA COMERCIAL À 50 metros da Av. Manoel Dias da Silva e Com vista Do Mar da Otávio Mangabeira! - A excelente Localização, o tamanho e disposição do Imóvel (poucos espaços com essa metragem, na região)... fazem desta Casa Comercial, o espaço perfeito para Ampliar o seu Negócio e/ou Alçar Voos para os seus Projetos. Venha Conferir! IMÓVEL: Casa de esquina fácil acesso a Av. Manoel Dias da Silva com aproximadamente 250m²; de área construída. Pavimento Frente: área livre, living, 03 quartos, banheiro social, cozinha e corredor com acesso ao sub solo que tem área de serviço, copa, salão que pode ser utilizado como garagem para 4 carros, mais área livre, refeitório e banheiro social. MELHOR ACESSO: Rua Urabaranas, após o Centro Espirita Santo Estêvão. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Salão / Lojão com ótima localização no Costa Azul. Alto trânsito de veículos e passantes. Esquina. Ótimo ponto! São 200m de área coberta mais 200m de área ao ar livre tipo varandão. Composição: Um vão maior Com recepção Duas salas 4 banheiros e copa Depósito Duas salas com divisória Casa de máquina Depósito e dois banheiros 3 ar condicionado Térreo Frente mar 7 vagas frente descobertas Ligue e Agende uma visita: Manoel Passos (Lito Passos) (71) 9-<ver_telefone> (TIM / WhatsApp) Código: PAS362X *Por medida de segurança, não informamos andar/torre e/ou número da casa, cumprindo protocolos previstos na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.7093. Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para a imobiliária ou corretores de imóveis.*

FRENTE MAR PONTO COMERCIAL NO COSTA AZUL – 7 VAGAS DE GARAGEM 256m2 | Vista Mar Código: ISS-92 Localizado no bairro Costa Azul, em Salvador/BA, este ponto comercial oferece uma estrutura completa e localização privilegiada, ideal para diversos tipos de negócios. Com vista para o mar, 7 vagas de garagem e ambientes espaçosos, é perfeito para empreendedores que desejam visibilidade e comodidade para seus clientes. Características do Imóvel: &bull;Área construída de 256m2 &bull;Area externa de mais 200m2 &bull;imovel alugado por 5 anos por 12.000,00 &bull;Sala central ampla com iluminação planejada &bull;2 Escritórios equipados com armários &bull;Cozinha funcional e despensa &bull;4 Banheiros &bull;7 Vagas de garagem exclusivas &bull;Ar-condicionado em todos os ambientes &bull;Vista para o mar, proporcionando um diferencial único CONDOMÍNIO: R$ 1.000,00 IPTU (Mensal): R$ 400,00 CUSTO MENSAL: R$ 1.400,00 VALOR DE VENDA: R$ 1.200.000,00 Com excelente localização e infraestrutura, este ponto comercial é uma oportunidade única para quem deseja investir em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Salvador. Agende já sua visita e venha conhecer de perto este espaço ideal para o seu negócio! Não perca esta oportunidade! Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656 Inst: imovelssa As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: in64zHvxEeXnVv6I