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STÚDIO CONNECT BEIRA MAR 21,40M² A 42,80M² VAGAS ROTATIVAS STUDIOS EM OBRAS VEJA O APARTAMENTO EM 3D FICHA TÉCNICA Empreendimento: Connect Beira Mar Bairro: Beira Mar Endereço: Rua Ildefonso Albano, 300 Status: Em obras Área: 21,40m² a 42,80m² Vagas: Rotativas Arquitetura: Daniel Arruda, Escritório NLPX e Benedito Abbud Valor Unid. 609 – R$ 499.024,86 – julho/2024 – 21,40m² SUJEITO A ALTERAÇÃO RI O memorial de incorporação está registrado na matrícula nº R- 16/93.997, do Cartório de Imóveis da 2ª Zona de Fortaleza. **As imagens são meramente ilustrativas, devendo ser considerados os materiais de acabamento e os equipamentos constantes no memorial descritivo da unidade e do empreendimento. ESPAÇO LAZER BICICLETÁRIO COLAUNDRY PET PLACE SALA DE EVENTOS COWORKING COLIVING COKITCHEN FOYER LOBBY ESTAR BAR DEPÓSITO DE BAGAGEM STORAGE ROOM VESTIÁRIOS WCS RESTAURANTE FITNESS DECK MOLHADO PISCINA DATA DE LANÇAMENTO : dez/20 REALIZAÇÃO : DIAGONAL GERENCIAMENTO DE CONSTRUÇÃO : DIAGONAL SISTEMA DE VENDAS : CONDOMÍNIO FECHADO PROJETO DE ARQUITETURA : DANIEL ARRUDA PROJETO PAISAGÍSTICO : BENEDITO ABBUD PROJETO DE DECORAÇÃO : NAIANA E PRISCILA XIMENES PREVISÃO DE ENTREGA : jun-26 NÚMERO DE TORRES : ÚNICA NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR : 13 POR ANDAR NÚMERO DE PAVIMENTOS : 28 PAVIMENTOS - 3 SUBSOLOS / 1 TÉRREO / 1 LAZER / 23 PAV. TIPOS NÚMERO TOTAL DE UNIDADES : 299 UNIDADES NÚMERO DE DORMITÓRIOS : 01 DORM NÚMERO DE VAGAS POR UNIDADE : ROTATIVO NÚMERO DE ELEVADORES : 05 ELEVADORES ÁREA DO TERRENO : 1.645,60 m² OPÇÕES DE LAZER : Bicicletário, Colaundry, Pet Place, Sala de eventos, Coworking, coliving, cokitchen, foyer, lobby, estar, bar, depósito de bagagem, storage room, delivery zone, vestiários, wcs, restaurante, fitness, deck molhado e piscina. OBSERVAÇÕES DE COMERCIALIZAÇÃO: HOUSI DECOR VALOR TOTAL SINAL VALOR TOTAL DO NEGÓCIO IMOBILIÁRIO A) Todos os valores desta TABELA estão expressos em REAIS (R$); B) Todas as PARCELAS desta TABELA serão reajustadas mensalmente pela variação do INCC, conforme instrumentação a ser firmada; C) Os valores das PARCELAS DE CONSTRUÇÃO/OUTORGA ONEROSA (OBRA) são estimados, podendo sofrer alterações, além do INCC, de acordo com revisões orçamentárias, conforme instrumentação a ser firmada; D) A PARCELA DE CONSTRUÇÃO/OUTORGA ONEROSA (OBRA) é composta, mais não exclusivamente, pelo custo de(a) Construção do EMPREENDIMENTO, Outorga Onerosa, Mobília e Equipamentos da Área Comum do EMPREENDIMENTO, bem como demais obrigações contratuais; E) A PARCELA referente ao CONTRATO DECOR (HOUSI DECOR) refere-se à aquisição da prestação dos serviços de mobília, decoração e enxoval completo, bem como toda a implantação dos citados serviços na Unidade Autônoma; F) Esta TABELA é válida até o último dia do mês de referência indicado acima; G) A presente TABELA poderá ser alterada sem prévio aviso; e H) A Data Base da PARCELA DE CONSTRUÇÃO/OUTORGA ONEROSA (OBRA): Setembro/2020. Valores a partir de = Unid. 609 – R$ 499.024,86 – julho/2024 – 21,40m² unidades menores Nos reservamos ao direito de alterar o valor sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas, devendo ser observados os materiais de acabamento e equipamentos constantes do memorial descritivo da unidade e do empreendimento.

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Prédio no bairro do Montese, prédio com, com 12 apartamentos, sendo 08 apartamentos com 01 quarto e um banheiro, sala, cozinha, área privativa de 32 m², e 04 apartamentos com 02 quartos, 02 banheiros, sala, cozinha, com área privativa de 48². O apartamento de 1 quarto, a locação está em torno de R$ 800,00. O apartamento de 02 quartos está em torno de torno de R$ 950,00. Todos os apartamentos possuem matrícula individual, ou seja o investidor posteriormente pode vendê-los separadamente, prédio excelente para investimento já que todos os apartamentos estão alugados.

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