PRÉDIO LOCAÇÃO NA BARRA FUNDA - Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia
R$ 48.000IPTU: R$ 4277
    • 1.015m² Área

    PRÉDIO LOCAÇÃO NA BARRA FUNDA - Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia

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    Endereço não disponível
    Barra Funda, São Paulo

    Terreno/Lote Referência: AR00018

    PRÉDIO LOCAÇÃO NA BARRA FUNDA - Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia

    Locação Total: R$ 48.000,
    1.015m2 4 andares - 13 vagas
    - Não tem condomínio
    - Garantias Fiador ou Seguro Fiança
    - IPTU 2024 Total : 10 x R$ 4.277,00

    - Locação Parcial : R$ 12.000, /andar
    225m2 / 2 vagas por andar
    - Condomínio: R$ 2.840,(c/água e gerador)
    - IPTU Total 2024 : 10 x R$ 1.070,00
    - Garantias Fiador ou Seguro Fiança

    Área Construída : 1.015 m2 au 1.515 m2 at em Terreno de 500 m2

    Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar)

    Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia

    13 vagas

    Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2

    Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar).
    Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs

    Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento.

    Arquitetura 100% vão livre (open space)

    Mobiliário e divisórias da marca Voko

    Datacenter com 16 racks da marca Rittal,

    Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel).

    Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama.

    Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada.

    Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm.

    100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação).

    Circuito de cftv interno e externo com acesso web.

    Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica.

    Eletrocalhas de piso em todos os andares.

    Estrutura para radio comunicação.

    Prédios interligados por dutos subterrâneos.

    Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.

    Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas

    Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas.

    Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão.

    Carpetes de alto tráfego anti-chamas.!!

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