Vende-se Lote Cond. Reserva Paineira (Vargem G. Paulista) - Lote 378 m² c/

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Endereço não disponível
Centro, Vargem Grande Paulista

Terreno em condomínio Referência: TE0513

Vende-se Lote Cond. Reserva Paineira (Vargem G. Paulista) - Lote 378 m² c/ Projeto Aprovado
Contato: Duarte 11 9 Cod TE0513

Endereço: Cond. Reserva Paineiras - Vargem Grande Paulista/SP - CEP 06730-000
(Endereço do Condomínio: R. Cel. José Nunes dos Santos - Vargem Grande Paulista - SP, 06730-000)
(Acesso pela saída do Km 43 Rod. Rap. Tavares - pegar a paralela da Rodovia (Av Elias Alves da Costa) e seguir até por aprox. 600m até a Rua Cel. José Nunes dos Santos. A portaria do condomínio fica a 250 m da Rodovia)
AT: m² 378,00 m² (frente e fundos: 12 m x 31,50 m nas laterais)
Valor de Venda: R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais) .
Valor de Locação: -
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Dez/23): R$ 374,00
Valor do IPTU (2023) : R$ 1.211,00 ano à vista ou 11 x de R$ 122,36
Permuta: NÃO
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Direto no local - Agendar com antecedência via Duarte 11 9
Estado de Conservação: - lote limpo, pronto para construir

Descrição do imóvel:
Lote no centro do condomínio, perto da portaria e da área de lazer.
Condomínio fechado, com lazer, na altura do Km 44 da Raposo Tavares, a 500 metros da Rodovia.
Leve aclive.
Terreno limpo, pronto para construir.
Projeto aprovado na Prefeitura (Alvará de Construção de 2022), de uma casa com 195,60 m²

Reserva Paineiras
O Reserva Paineiras foi projetado para quem busca tranquilidade, comodidade e conveniência. Logo é o lugar perfeito para viver. Com localização privilegiada, no centro de Vargem Grande Paulista – SP.

O empreendimento conta com mais de 16 mil metros quadrados de área verde preservada, uma ampla área de lazer, infraestrutura e, segurança, quesitos fundamentais para quem busca qualidade de vida.

Diferenciais
• Lotes a partir de 360 m²
• Portaria com monitoramento e segurança 24 horas**
• Projeto urbanístico moderno, que preserva a história do local, com centro de convivência e sede da associação
• Área de Lazer com quadra poliesportiva
• Empreendimento inteligente, com baixo impacto ambiental e com a infraestrutura e apoio da GP Desenvolvimento Urbano
• Localização privilegiada: está no Centro de Vargem Grande Paulista
• A 15 minutos do Shopping Granja Vianna e The Square Open Mall
• E a 40 minutos da Capital com fácil acesso pelo Rodoanel Mario Covas.