Terreno à venda, 1031 m² por R$ 280.000,00 - Centro - Vargem/SP

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4J7H+JF,
Centro, Vargem

Terreno em condomínio Referência: TE0023

Belíssimo Terreno com 1.031,74 m², no Condomínio Recanto Jaguari em Vargem/SP Lote13 - Quadra V.
Terreno com ótima topografia, vista privilegiada para o Morro do Gigante / MG.

O Condomínio possui área de 425.000m², sendo 70.000m² de reserva natural, rodeado por belas paisagens como o Morro do Gigante, Represa Jaguari e pastos. Possui acesso exclusivo com a Rodovia Fernão Dias a penas 3Km e dá acesso à Rodovia Dom Pedro I.

Localização estratégica o Condomínio Recanto Jaguari, situa-se na Cidade de Vargem a 10Km de Extrema/MG, 15Km de Bragança Paulista/SP, 100Km da Cidade de São Paulo e a 90Km de Campinas/SP e 80Km da Cidade de Guarulhos.
Sem dívidas com a Associação / Administração
IPTU 2024 quitado
Possui Escritura / Autorização para Outorga de Escritura, junto ao Tabelionato de notas de Piracaia/SP.
Conta com Infraestrutura de Rede de água potável interna (Sabesp).
Sistema de captação de águas pluviais. Rede de energia elétrica. Ruas asfalta, guias e sarjetas.
Portaria 24 horas;
Sistema de Monitoramento por Câmeras 24 horas;
Possui Acesso aos Principais Pontos Turísticos, tais como:
Para os amantes de Parapente, Paragliding e Asa Delta, na Cidade de Extrema/MG temos a rampa do Pico do Lobo Guará, com altitude de 1350m e desnível de 540m.
Circuitos das águas (Lindóia e Água de Lindóia);
Circuito das malhas nas Cidades do Sul de Minas Gerais (Borda da Mata, Bueno Brandão, Inconfidentes, Jacutinga, Monte Sião e Ouro) e Socorro / SP;
Passeios em Serra Negra /SP, e aproveitar a vista do teleférico, Cristo Redentor, alto da Serra, passeio de Trenzinho Maria Fumaça;
Monte Verde / MG, para os apaixonados pelo frio, no inverno podem aproveitar o clima romântico com temperaturas podem chegar abaixo de zero, além de apreciar um delicioso chocolate quente;
Cachoeiras do Pião em Piracaia /SP.
Cachoeiras dos Pretos em Joanópolis/SP;

Um lugar Expendido e Pe