Terreno à venda, 1070 m² por R$ 215.000,00 - Bougainvillee V - Peruíbe/SP

Venda

R$ 215.000

Condomínio

R$ 715/mês

IPTU

R$ 1.504

Terreno à venda, 1070 m² por R$ 215.000,00 - Bougainvillee V - Peruíbe/SP

Endereço indisponível  Bougainvillee V, Peruíbe/SP

  • Area útil/total  1.070m² / 1.070m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: TE0614

TE0614 - Residencial Bougainvilleé V
Vendo lote em Condomínio Fechado, Segurança 24 horas
Quadra de tenis e aproximadamente 14500m² reservados para área de lazer
Terreno abaixo do nivel da rua, requer aterro
Terreno já com licenciamento ambiental.

P.S.: O preço final de um terreno no Residencial Bougainvilleé V, vai ser na faixa de R$350.000,00, considerando autorização da Cetesp para limpeza do lote + limpeza + aterro.
O Residencial Bougainville-e V, é um condomínio com licenciamento ambiental coletivo. Foi adquiria área externa ao condomínio, e com ela feita a compensação ambientar para ser possível 100% de supressão vegetal, porem a Cetesb manteve a obrigatoriedade de requisição de autorização individual, oque obriga aos proprietários do lote contratar profissional habilitado para tanto, com um custo médio de R$5.000,00 para obter a autorização individual.
Esta é a razão pela qual os proprietários que ainda não fizeram nada deste processo estão pedindo mais barato nos lotes. Tem lote no condomínio que já está com todo este procedimento, inclusive murado, com muro de 3 metros de altura, sistema de drenagem e pomar, que está sendo ofertado por R$400.000,00.

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