Vende-se Terreno no Cond. Golf Village (LOTE) 578,70 m² alto em declive, co

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Golf Gardens, Carapicuíba

Terreno em condomínio Referência: TE0685

Vende-se Terreno no Cond. Golf Village (LOTE) 578,70 m² alto em declive, com linda vista!
Contato: Duarte 11 9 Cod 1098 TE0685

Endereço: Alameda Turmalina 204 - Quadra 13 / Lote 03 - Condomínio Golf Village - Fazendinha (Bairro postal: Golf Gardens), Carapicuíba/SP - CEP: 06351-425
(Endereço do Condomínio: Estrada da Fazendinha, 6600 - Golf Gardens, Carapicuíba, SP - CEP: 06351-425)
AT: 578,70 m² (frente: 17,86m / fundos: 16,77m / laterais aprox. 38m)
Valor de venda: R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais).
Valor de Locação: não aluga
Valor do condomínio (Jul/24): R$ 866,73 / mês
Valor do IPTU (2024): R$ 2.254,00 ano à vista ou 10 x de R$ 250,00
Permuta: Não estuda
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Diretamente no local - Agendar via DUARTE 11 9
Estado de Conservação: -
Ano da construção: -

Descrição do imóvel:
Lote muito bem localizado dentro do condomínio.
Declive - possibilidade de projeto quot;suspenso quot; ou com aproveitamento do relevo.
Vista ampla e permanente para campo de golfe do São Fernando Golf Club.
Fundos para APP que divide os 3 condomínios: Golf Village, Vila de São Fernando e São Paulo II
Possui projeto de construção (323,76 m²) que será cedido ao comprador (no valor anunciado do imóvel) - aprovado no Condomínio e na Prefeitura (2013 - necessita ser renovado)


Golf Village
Condomínio Golf Village, localizado na Estrada da Fazendinha, 6600, Granja Viana.
Acessos pela Raposo Tavares (Km 23), ou ainda castelo Branco / Rodoanel.
Ótima segurança, com vigilantes armados, ronda, portaria blindada, reconhecimento facial.
Área de lazer com quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground e amplas áreas verdes.
Casas modernas e de alto padrão.
Rede COMGÁS disponível