Venda R$ 1.550.000 | |
Condomínio | R$ 300/mês |
IPTU | R$ 571 |
Terreno para Venda em Carapicuíba, Chácara Vale do Rio Cotia
Rua Das Camélias, Chácara Vale do Rio Cotia, Carapicuíba/SP
Area útil/total 2.635m² / 2.635m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: BMS1261M_1-3633423
FAZENDINHA - Área 2.635 m² c/ PROJETO APROVADO p/ condomínio de 4 casas!
Endereço do imóvel: Fazendinha, (Bairro postal: Chácara Vale do Rio Cotia) - Carapicuíba, SP - CEP: 06355-400
(Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba)
AT: 2.635,00 m² (frente: 30,50 m x 80 m nas laterais)
Valor de Venda: R$ 1.550.000,00 (um milhão, quinhentos e cinquenta mil reais
Valor do condomínio - Amafaz /Fazendinha (Jan/25): R$ 308,18
Valor do IPTU (2025): R$ 5.144,00 ano à vista ou 12 x de R$ 571,60
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra (válido até Dez/25) - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetação
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - LOCKER mPm - Agendar via mPm: (11) 9. / (11) 9.
Estado de Conservação: limpo de vegetação e terraplenagem feita.
Ano da construção original: -
Descrição do imóvel:
Oportunidade para incorporadores.
Valor estimado do VGV p/ o projeto atual: (PP informa diretamente p/ interessado).
Terreno 80% plano, com parte em aclive suave na frente, e declive suave nos fundos.
São 2.635m² com 30,5 metros de frente para rua e área de preservação, 80 metros nas laterais e 30 metros nos fundos.
Vista deslumbrante - frente para APP e fundos para o verde da Fazendinha!
Vizinho de muro com a Escola da Carol
O terreno se apresenta sem vegetação e com terraplenagem pronta.
Projeto aprovado para 4 casas térreas com 185m² cada, pronto para iniciar construção!
FAZENDINHA (GRANJA VIANA)
A Fazendinha é um pedaço muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares.
A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.
Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.
Associação Amigos da Fazendinha - AMAFAZ
Área comum
Condomínio fechado
Perguntas rápidas para o anunciante
Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.
Informações do endereço do imóvel
Ver no mapa
Conheça o entorno da Rua Das Camélias,
Street View
Dê uma volta na vizinhança
Áreas verdes
Parques e Áreas verdes na região do Chácara Vale do Rio Cotia
Transporte
Transporte na região do Chácara Vale do Rio Cotia
Mercados
Mercados na região do Chácara Vale do Rio Cotia
Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.
- Desconfie de preços abaixo do mercado
- Na dúvida ligue para o anunciante
- Verifique bem toda a documentação
- Nunca efetue pagamento antecipado
*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.
Preços de Terreno em Condomínios à venda
na região próxima de Rua Das Camélias
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 320.000 | 876m² | Terreno em Condomínio | -- | -- | -- | 0km | rua das camélias, 7 | Granja Viana |
| R$ 950.000 | 2.700m² | Terreno em Condomínio | -- | -- | -- | 0km | rua das camélias, 3 | Granja Viana |
| R$ 415.000 | 1.472m² | Terreno em Condomínio | -- | -- | -- | 0.23km | rua penha, 213 | Granja Viana |
| R$ 690.000 | 1.800m² | Terreno em Condomínio | -- | -- | -- | 0.28km | rua uruana, 4 | Nova Fazendinha |
| R$ 450.000 | 450m² | Terreno em Condomínio | -- | -- | -- | 0.63km | avenida dos carvalhos, 5 | Granja Viana |
| R$ 450.000 | 1.410m² | Terreno em Condomínio | -- | -- | -- | 0.75km | rua da invernada, 1 | Granja Viana |
| R$ 460.000 | 1.315m² | Terreno em Condomínio | -- | -- | -- | 0.77km | rua das camélias, 16 | Chácara Vale do Rio Cotia |
| R$ 350.000 | -- m² | Terreno em Condomínio | -- | -- | -- | 0.79km | estrada otelo zeloni, 57 | Granja Viana |
| R$ 1.550.000 | 2.635m² | Terreno em Condomínio | -- | -- | -- | 0.83km | estrada da fazendinha, 4151 | Granja Viana |
| R$ 720.000 | 500m² | Terreno em Condomínio | -- | -- | -- | 1km | estrada da fazendinha, 6600 | Granja Viana |
Anúncios na região do Chácara Vale do Rio Cotia!
2.635m²
Rua Das Camélias Chácara Vale do Rio Cotia, Carapicuíba
1.315m²
Rua Das Camélias Chácara Vale do Rio Cotia, Carapicuíba
Rua Das Camélias Chácara Vale do Rio Cotia, Carapicuíba
896m²
Rua Das Papoulas Chácara Vale do Rio Cotia, Carapicuíba
2.635m²
Rua Das Camélias Chácara Vale do Rio Cotia, Carapicuíba
506m²
Alameda Dos Cedros Terras do Madeira, Carapicuíba
1.500m²
Rua Das Tulipas Granja Viana, Carapicuíba
1.420m²
Rua Corredeiras Granja Viana, Carapicuíba
1.420m²
Rua Corredeiras Chácara Santa Lúcia, Carapicuíba
Terreno em Condomínios à venda nos bairros de Carapicuíba
residencial euroville
recanto impla
chácara santa lúcia
chácara dos lagos
chácara vale do rio cotia
chácara moinho velho
golf gardens
pousada dos bandeirantes
terras do madeira
chácara são joão
nova fazendinha
granja viana