Dunas Atibaia: Descubra o Seu Novo Lar em um Paraíso Natural a Apenas 15 Minutos do Centro e 8 Minutos da Represa Atibainha

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Condomínio Residencial Parque Shambala,
Usina, Atibaia

Terreno em condomínio Referência: 444

### Residencial Dunas Atibaia: Seu Refúgio em Meio à Natureza

**Localização Privilegiada**
O Residencial Dunas Atibaia está situado no encantador bairro Usina, a apenas 15 minutos do centro de Atibaia. Esta localização estratégica combina a tranquilidade de um ambiente natural com a conveniência de estar próximo a todas as facilidades urbanas. Com a represa Atibainha a apenas 8 minutos de distância, você poderá desfrutar de atividades ao ar livre, como passeios de barco, pesca e piqueniques em família. O famoso Restaurante Frango d'água, conhecido por sua deliciosa culinária local, é uma referência próxima, ideal para momentos de lazer e confraternização.

**Acesso e Infraestrutura**
O acesso ao Residencial Dunas é facilitado pelo km 82 da Rodovia Dom Pedro I, uma das principais vias de ligação da região. Embora a estrada até o empreendimento ainda seja cascalhada, já está em processo de asfaltamento, o que garantirá maior conforto e segurança para os moradores. Com apenas 3 km de estrada, o acesso é rápido e eficiente, ideal para quem precisa se deslocar frequentemente.

**Lotes Espaçosos e Acessíveis**
Os lotes disponíveis variam em tamanho de 500m² a 1000m², com preços a partir de R$64.900,00 à vista. Para quem busca uma forma facilitada de pagamento, o empreendimento oferece a opção de entrada mínima, permitindo que você comece a realizar o sonho da casa própria com parcelas acessíveis que podem ser pagas em até 48 vezes.

- **500m²**: a partir de R$64.900,00 à vista ou entrada mínima de R$20.000,00.
- **600m²**: a partir de R$74.900,00 à vista ou entrada mínima de R$25.000,00.
- **700m²**: a partir de R$84.900,00 à vista ou entrada mínima de R$30.000,00.
- **1000m²**: a partir de R$109.900,00 à vista ou entrada mínima de R$40.000,00.

Esses valores competitivos tornam o Residencial Dunas uma oportunidade imperdível para quem deseja construir seu lar em uma área em expansão.

**Infraestrutura Completa para Seu Conforto**
O projeto do Residencial Dunas inclui uma infraestrutura planejada para atender todas as suas necessidades:

- **Água**: fornecimento por poço artesiano, garantindo água de qualidade.
- **Iluminação Pública**: instalada a cada 40 metros, proporcionando segurança e conforto durante a noite.
- **Ruas Pavimentadas**: com cascalho batido em áreas planas e borra de asfalto em ruas inclinadas, assegurando acessibilidade e estética.
- **Sistema de Drenagem**: guias e sarjetas para escoamento das águas pluviais, evitando alagamentos e mantendo as ruas limpas.
- **Energia Elétrica**: fornecimento de energia com qualidade, essencial para o seu dia a dia.
- **Conectividade**: cabeamento de fibra ótica para internet de alta velocidade, permitindo que você fique sempre conectado.

**Qualidade de Vida e Contato com a Natureza**
O Residencial Dunas não é apenas um lugar para viver; é um verdadeiro refúgio que promove qualidade de vida. A natureza exuberante ao redor convida a momentos de relaxamento e diversão, longe do estresse da vida urbana. Imagine-se caminhando pelas trilhas nas proximidades ou aproveitando um dia ensolarado na represa, tudo isso a poucos minutos da sua casa.

**Uma Comunidade em Crescimento**
Investir no Residencial Dunas Atibaia significa se tornar parte de uma comunidade em crescimento, onde a convivência e a amizade são valorizadas. O ambiente acolhedor e familiar do residencial é ideal para quem busca segurança e conforto, com a chance de interagir com vizinhos que compartilham dos mesmos valores e interesses.

**Conclusão**
O Residencial Dunas Atibaia é a oportunidade perfeita para quem busca um lar em um ambiente tranquilo, com infraestrutura de qualidade e um acesso facilitado a todas as comodidades urbanas. Não perca a chance de realizar o seu sonho de viver em um local que combina natureza, conforto e acessibilidade. Venha conhecer e se encantar com o seu futuro lar!