Dunas Atibaia: Descubra o Seu Novo Lar em um Paraíso Natural a Apenas 15 Minutos do Centro e 8 Minutos da Represa Atibainha

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Condomínio Residencial Parque Shambala, 777
Usina, Atibaia

Terreno em condomínio Referência: 444

### Residencial Dunas Atibaia: Seu Novo Lar em um Paraíso Natural

**Descubra o Encanto de Atibaia**
Localizado no charmoso bairro Usina, o Residencial Dunas Atibaia é uma oportunidade única para quem busca um lugar tranquilo e harmonioso para viver. A apenas 15 minutos do centro da cidade, você poderá aproveitar a conveniência de ter todas as facilidades urbanas ao seu alcance. Além disso, a famosa represa Atibainha, que fica a apenas 8 minutos de distância, oferece um cenário perfeito para atividades recreativas como passeios de barco, trilhas e momentos de lazer com a família.

**Acesso e Estrutura**
O acesso ao Residencial Dunas é facilitado pela Rodovia Dom Pedro I, especificamente no km 82. Embora a estrada até o empreendimento seja atualmente cascalhada, as obras para asfaltamento já estão em andamento, garantindo que em breve você tenha acesso rápido e seguro ao seu novo lar. Com apenas 3 km de estrada, o trajeto é curto e prático, ideal para quem precisa se deslocar com frequência.

**Opções de Lotes e Preços Acessíveis**
O Residencial Dunas oferece uma variedade de lotes, permitindo que você escolha o tamanho que melhor se adapta às suas necessidades. Os lotes variam de 500m² a 1000m², com valores competitivos que começam a partir de R$64.900,00 à vista. Para facilitar ainda mais a aquisição, você pode optar por uma entrada mínima, parcelando o saldo restante em até 48 vezes, tornando seu sonho de ter um espaço próprio mais acessível:

- **500m²**: a partir de R$64.900,00 à vista ou entrada mínima de R$20.000,00.
- **600m²**: a partir de R$74.900,00 à vista ou entrada mínima de R$25.000,00.
- **700m²**: a partir de R$84.900,00 à vista ou entrada mínima de R$30.000,00.
- **1000m²**: a partir de R$109.900,00 à vista ou entrada mínima de R$40.000,00.

Essas condições facilitadas fazem do Residencial Dunas uma excelente opção tanto para investidores quanto para famílias em busca de um lar.

**Infraestrutura Planejada para o Seu Conforto**
O empreendimento foi projetado para oferecer uma infraestrutura completa que garantirá conforto e qualidade de vida. A seguir, algumas das principais características:

- **Abastecimento de Água**: O fornecimento será feito através de poço artesiano, assegurando água potável e de qualidade para todos os moradores.
- **Iluminação Pública**: As ruas do residencial contarão com iluminação pública a cada 40 metros, promovendo segurança e tranquilidade durante a noite.
- **Ruas Pavimentadas**: As vias internas serão pavimentadas com cascalho batido nas áreas planas e borra de asfalto nas áreas inclinadas, proporcionando uma circulação mais fácil e segura.
- **Drenagem Eficiente**: O projeto inclui guias e sarjetas para o escoamento das águas pluviais, evitando alagamentos e mantendo a estética do residencial.
- **Energia Elétrica**: Fornecimento de energia elétrica de qualidade, essencial para atender todas as necessidades dos moradores.
- **Conectividade**: A instalação de cabeamento de fibra ótica garantirá acesso à internet de alta velocidade, vital para quem trabalha remotamente ou busca entretenimento online.

**Qualidade de Vida e Contato com a Natureza**
Viver no Residencial Dunas significa mais do que apenas ter um lar; é uma oportunidade de estar em contato direto com a natureza. O ambiente tranquilo e cercado por verde promove uma qualidade de vida excepcional, ideal para famílias que valorizam momentos ao ar livre, como caminhadas, passeios de bicicleta e piqueniques na represa.

**Uma Comunidade em Crescimento**
Ao escolher o Residencial Dunas, você também estará se juntando a uma comunidade em desenvolvimento, onde a convivência é estimulada e a segurança é uma prioridade. O ambiente familiar e acolhedor do residencial propicia o fortalecimento de laços com vizinhos e amigos, criando um espaço ideal para criar memórias duradouras.

**Conclusão**
O Residencial Dunas Atibaia é a escolha perfeita para quem busca um lugar para viver com conforto, segurança e qualidade de vida, em um cenário natural deslumbrante. Não perca a oportunidade de investir em seu futuro e construir a casa dos seus sonhos em um dos locais mais encantadores de São Paulo. Venha conhecer e se encantar com tudo o que o Residencial Dunas tem a oferecer!