Venda R$ 180.000 | |
Condomínio | R$ 173/mês |
IPTU | R$ 202 |
Condomínio Cavalinno em Analândia - Lote 10 - Qd G
Endereço indisponível Estância Cavalinno, Analândia/SP
Area total 420m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: TC-184
Oportunidade, bem abaixo do valor de mercado - Excelente Lote com 420 m (14 X 30), Condomínio Fechado Estância Cavalinno - É um dos melhores terrenos deste condomínio e fica na melhor quadra do Condomínio. Boa topografia e localização. Antes de mais nada, reforçamos que este terreno está sendo vendido bem abaixo do valor de mercado, pois nesta quadra não tem mais lotes para venda, se tivessem seriam acima de R$ 230.000,00, pois na fase 2, onde os lotes ficam bem longe da portaria e principalmente da área de lazer, os lotes estão mais de R$ 200.000,00, portanto este valor é realmente um ótimo investimento.
O privilégio de ser vizinho de uma natureza exuberante, curtindo a tranquilidade de uma autêntica estância climática, por si só já é algo fantástico, com vista para o morro do Cuscuzeiro. Para valorizar ainda mais a qualidade de vida, tem um complexo de lazer muito bem equipado, que elevara ao máximo sua experiência, o Condomínio conta com:
- Portaria 24 horas
- Quadra Poliesportiva
- Quadra de Tênis
- Campo Society
- Quadra de areia
- Piscinas (adulto e infantil)
- Área Gourmet
- Quiosques com churrasqueira
- Playground
- Salão de festas
- Belo paisagismo e várias árvores frutíferas.
Este terreno tem excelente localização no condomínio, ou seja, na melhor quadra do Condomínio, é o lote 10 da Quadra G, e como pode ver pelas fotos, tem pequena caída para a frente, portanto, ótima topografia. Já tem uma casa vizinha, e do lado esquerdo tem um terreno e ao lado, outra ótima casa.
E o melhor de tudo, embora seja um condomínio clube, com portaria 24 horas, o valor do condomínio é de apenas R$ 289,00 (ano 2025), e o valor do IPTU anual de 2025 apenas R$ 240,07.
Tem mais de 40.000 m de área verde, para você e sua família desfrutar e viver junto à natureza.
Pronto para construir e usufruir, inclusive já tem muitos moradores neste belo Condomínio, além de diversas construções em andamento.
**Toda documentação em perfeita ordem, ou seja, com escritura e registro, assim sendo aceita financiamento bancário, ver condições de financiamento no banco de sua escolha, pois, o proprietário não faz financiamento e ou parcelamento**.
Proprietário estuda pegar carro ou caminhonete como parte do pagamento (lógico que no valor de mercado), e também, estuda fazer permuta com imóvel na cidade de Limeira, onde mora o proprietário.
Não deixe esta oportunidade passar - faça um ótimo investimento!
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